участок/земельный надел продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló üres és felépítményes telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének és Pénzügyi, Tulajdonosi és Vagyonnyilatkozat-kezelő Bizottságának határozatai alapján

Budapest, III., 65297 hrsz.-ú, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület megnevezésű ingatlan
A tárgyi ingatlan Békásmegyer-Ófalu területén, a Békahát dűlő és az Árok utca között található, már külterületen.
Közterületi kapcsolattal rendelkezik, gépjárművel a Békahát dűlő felől aszfaltúton, illetve az Árok utca felől földúton megközelíthető. Az Árok utca itteni terepviszonyai miatt már autóval nem lehet feljutni a telekhez, csak gyalog. Övezeti besorolása miatt csak gazdasági épület helyezhető el rajta (az ÓBÉSZ tervezett módosításával 1 %-os beépíthetőség, kb. 15 m2). Minden építményhez geotechnikai felülvizsgálat szükséges. Érdemben csak hobbykerti vagy rendes mezőgazdasági jellegű művelésre alkalmas.
Papíron kisebb (87 m2) ELMŰ vezetékjog (kis-és középfeszültségű elektromos távvezeték és védőtávolsága) terheli, a vezeték keresztben szeli át a telket, így annak használhatóságát érdemben nem gátolja. A telken van még feltehetőleg több felépítmény, melyből egy a Békahátnál a hivatalos helyszínrajzon is szerepel. A terület bozótos, beerdősült, a fás szárú növények kivágása engedélyhez kötött. Saját közművei nincsenek, azok közül az utcán is csak az elektromos áram érhető el. A telek csak részben kerített. Az ingatlan igen keskeny, az Árok utca irányába változó nagyságú lejtéssel rendelkezik.

Az ingatlan paraméterei:
Cím: Budapest, III ker., Békahát dűlő – Árok utca között
Hrsz: 65297
Megnevezése: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület
Területe: 1.491 m2
Irányár: 5.540.000,- Ft (ÁFA mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 500.000.- Ft
Övezeti besorolás: Mk-1 (mezőgazdasági terület)
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Az ingatlan a növényzet miatt nem járható be.

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályon lehet kérni, valamint a pályázat teljes szövege megtekinthető a cég honlapján.