дом продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
На Рока-хедь дом с двумя панорамными квартирами! Будапешт III. Район Рока-хедь, на тихой улице, ведущей со стороны Урёми ут, продается семейный дом с вечной панорамой, состоящий из квартиры на первом этаже и квартиры, в которую можно попасть со двора по лестнице. Дом: Общая площадь дома составляет 180 м2, он был построен в 1955 году и отличается толстыми стенами толщиной 50 см. Circo отапливается газовым котлом Vaillant. Заменены водопроводные трубы во всем доме, электросеть в квартире ниже. На электричество в двух квартирах установлен отдельный счетчик, как и на отопление в каждой отдельной квартире. В квартире на первом этаже: установлены 3-слойные деревянные окна Internorm, облицованные снаружи алюминием, имеют противомоскитные сетки и ставни (на кухонном окне ставни отсутствуют). Карниз снаружи мраморный, внутри деревянный. Также был установлен кондиционер и воздухообменник. Он оборудован сигнализацией, входная дверь сделана из стали. Под плиткой в ванной также есть нагревательные кабели. В ванной комнате есть ванна и встроенный душ. Квартира наверху: в нее можно попасть со двора по лестнице. Начался ремонт ванной комнаты, для которого также закуплены материалы. Также были заменены водопроводные трубы, теперь слева от входа можно оборудовать кухню, а воду подвести в зимний сад. Квартира наверху была построена в начале 1990-х годов, электросеть также была в хорошем состоянии. Он требует ремонта, обычно асфальтирования, но после этого это будет дом с панорамным видом от Цитадели до моста Медьери. Другое: У входа с улицы имеется крытая парковка, однако на другом конце улицы можно оборудовать парковку для еще одного автомобиля. Под домом также есть 2 подвала (14 м2 и 10 м2), в большем также находится бойлер, туалет и раковина. Электричество также доступно в ночное время, а также 2 вторичных счетчика воды для полива в дополнение к счетчику воды. Недвижимость подходит для двойной компенсации за коммунальные услуги. Конструкция крыши находится в хорошем состоянии, но необходимо заменить каркас. В саду много фруктовых деревьев (персик, золотая яблоня, айва, вишня), а также кусты инжира, мушмулы и смородины. Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите осмотреть недвижимость, свяжитесь с нами! Уважаемое заинтересованное лицо! Я хотел бы предоставить вам профессиональную помощь в поиске вашей недвижимости, поэтому, если вы заинтересованы в объявлении, позвоните мне для получения дополнительной информации и просмотра. Я также могу показать вам недвижимость от Duna House, которая соответствует вашим идеям. Наш офис предлагает бесплатные кредитные консультации и полное администрирование. Референтный номер: HZ098095

Оригинальный текст
Róka-hegyen egy ház, amely két panorámás lakás!
Budapest III. kerületében, Róka-hegyen, egy Ürömi útról nyíló csendes utcában eladó ez az örökpanorámás családi ház, amely egy földszinti lakásból és egy udvarról, lépcsőn át megközelíthető lakásból áll.
Ház:Bruttó 180 m2 alapterületű, 1955-ben épült tömör téglából és vastag, 50 cm-es falak jellemzik. Cirkó fűtéséről Vaillant gázkazán gondoskodik. Az egész házban kicserélésre került a vízvezeték, a lenti lakásban pedig az elektromos hálózat is. A két lakás villanya külön mérővel rendelkezik, valamint a fűtés is egyedi lakásonként.
Földszinti lakás: 3 rétegű Internorm fa ablakok kerültek beépítésre, amelyek kívül alumínium borításúak, illetve található rajtuk szúnyogháló és redőny (a konyhai ablak redőny nélküli). A párkány kívül márvány, belül fa. Felszerelésre került egy klíma és egy légcserélő is. Riasztóval felszerelt, a bejárati ajtó acélból készült. A fürdőszobában a csempe alatt fűtésszálak is találhatók. A fürdőszobában megtalálható fürdőkád és épített zuhanyzó is.
Emeleti lakás: Az udvarról egy lépcsőn át közelíthető meg. A fürdőszoba felújítása elkezdődött, amelyhez beszerzésre is kerültek az anyagok. A vízvezetékek is kicserélésre kerültek, a konyha a bejárattól balra alakítható ki jelenleg, illetve a télikertbe is kivezetésre került a víz. Az 1990-es évek elején került kiépítésre az emeleti lakás, az elektromos hálózat is akkori, jó állapotú. Felújítást igényel, jellemzően burkolási munkálatokat, azonban azt követően a Citadellától a Megyeri hídig panorámás otthon lesz.
Egyebek: Az utcai bejáratnál egy fedett gépkocsi beálló található, azonban az utcafront másik végén egy másik autó számára is kialakítható egy beálló. A ház alatt 2 pince (14 m2 és 10 m2) is található, a nagyobban a kazán, egy wc és egy kézmosó is helyet kapott. Éjszakai áram is elérhető az ingatlanban, valamint a vízórán kívül 2 db mellékvízmérő locsoláshoz. Az ingatlan dupla rezsitámogatásra alkalmas. A tetőszerkezet jó állapotú, azonban a héjazat cserélendő.
A kertben számos gyümölcsfa található (barack, aranyalma, birsalma, meggy), valamint füge-, naspolya- és ribiszke bokor.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ098095