дом продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
ДВУХОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ В БЕКАСМЕГЬЕР-ОФАЛУ! В Бекасмегьер-Офалу я предлагаю на продажу половину двухквартирного дома, подлежащего ремонту. Недвижимость имеет юридически оформленное, действительное разделение использования и разрешение на содержание и продолжение строительства, а также подходит для подачи заявления на CSOK Plusz и поддержку на ремонт дома. Объект имеет юридически обязательное разрешение на продолжение и строительство на нем. В настоящее время часть дома имеет площадь 74 м2, но разрешения и планы также готовы для чердака, который можно расширить до 114 м2 нетто. Эти планы также подлежат продаже. По планам будут созданы четыре спальни, две гостиные и две ванные комнаты. Участок в настоящее время 315 м2. Планировка была рассчитана на семью с тремя детьми, поэтому для детей был запланирован целый этаж с «детской гостиной» и отдельным санузлом. В процессе строительства был получен ряд экспертных заключений, так, например, дом имеет недавнее статическое заключение, согласно которому надстройка находится в безупречном статическом состоянии.

Оригинальный текст
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL BÉKÁSMEGYER-ÓFALUBAN!



Békásmegyer-Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet. Az ingatlan jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.



Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra. A telekrész jelenleg 315 m2. A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyerek nappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve.



Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.