участок/земельный надел продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
*** III. в районе - Араньедьен продается участок под застройку площадью 950 м2 *** Классификация зонирования: Lke-2/Sz-N3 Уклон участка: ок. 10% Строимость: Над уровнем земли: 15-20% Ниже уровня земли: 25% Высота здания 6,5 м для 15% встроенной конструкции, 5 метров для 20% встроенной конструкции Возможность застройки 20%. Размер участка: ширина по фасаду: 21,64 м, длина участка 43,1 м. Ориентация: КООПЕРАТИВ Д-ДНЙ! На нем можно построить семейный дом, двухквартирный дом или даже кондоминиум из 4 квартир! При необходимости строительство осуществляется генеральным подрядчиком. Объект пустует, зданий, подлежащих сносу, нет. Недвижимость находится недалеко от берега ручья, с ВЕЧНОЙ панорамой на горы, ожидающей своего будущего владельца. Согласно местным нормам, можно установить площадь 170 квадратных метров. В этом районе есть несколько международных школ, включая Вальдорф. Настоящая семейная, идиллическая среда, где люди счастливы воспитывать своих детей и проводить там свою повседневную жизнь. Судя по расположению участка, он выходит на юг, имеет вечную панораму, до него легко добраться на машине, поезд от железнодорожного вокзала перед ним занимает 15 минут, чтобы добраться до запада, а остановка автобуса 218 также является в нескольких минутах ходьбы. Если у вас есть дополнительные вопросы, я с нетерпением жду вашего ответа в любой день недели! К

Оригинальный текст
*** III. kerületben - Aranyhegyen 950 m2-es belterületi építési telek eladó ***

Övezeti besorolás: Lke-2/Sz-N3

A telek lejtése: cca. 10%

Beépíthetőség:

Terepszint felett: 15-20%
Terepszint alatt: 25%
Épület magassága 15% beépítés esetén 6,5 m, 20% beépítés esetén 5 méter

Beépíthetősége 20%.

Telek mérete: utcafronton szélesség: 21,64m telek hosszúság 43,1m.

Tájolás: D-DNY


ÖSSZKÖZMŰVES!

Családi ház, ikerház, de akár 4 lakásos társasház is építhető rá!
Az építést egy generál kivitelező cég igény esetén vállalja.

Az ingatlan üres, nincs rajta bontandó épület.

Az ingatlan közel a patak parthoz, hegyekre néző ÖRÖK panorámával, várja leendő tulajdonosát. A helyi szabályozás szerint, 170 nm alapterület beépíthető.

A környéken több nemzetközi iskola is megtalálható, köztük a Waldorf. Igazi családias, idilli környezet ahol az ember szívesen neveli fel gyermekét és tölti ott mindennapjait.

A telek fekvése szerint déli tájolású, örök panorámás, személygépkocsival könnyen megközelíthető, az előtte lévő vasúti megállóból a vonat 15 perc alatt ér a Nyugatiba és a 218-as busz megállója is néhány perc sétára található.

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján!

K.A.