квартира продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
КВАРТИРА С РЕМОНТОМ 2017 ГОДА В НОВОМ СОСТОЯНИИ, С ОБОРУДОВАНИЕМ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ II. Продается квартира площадью 58 кв.м с гостиной + двумя спальнями и балконом на 1 этаже 8-квартирного, цокольного + 2-этажного жилого дома в Хювёсвёльдь, свободного от движения транспорта. В 2017 году заменена вся водогазовая и электропроводка, что соответствует безупречной работе не менее 30 лет без дополнительных затрат. Окна новые, оборудованы ставнями. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется котлом Circo, 2018 года выпуска, также новым, проверяемым каждый год, безупречным. Во время эстетического ремонта квартиры качество и современный дизайн сопровождались всей встроенной кухней. а также мебель и техника для ванных комнат, при повседневном использовании жилец может пользоваться этими частями квартиры максимально комфортно и максимально эффективно использовать пространство. Вытяжка на 1 месяц, холодильник на 3 месяца и стиральная машина входят в стоимость. Благодаря большим окнам и ориентации в комнатах солнечно и уютно в любое время года! Планировка идеальна, кроме гостиной площадью 22 м2 с балконом, 2 спальни (7 и 12 м2) расположены отдельно друг от друга, что обеспечивает интимную обстановку для семей с детьми старшего возраста, окруженную огороженным блоком. Общий сад, усеянный вековыми деревьями, за которым ухаживает садовник. Окна комнат выходят сюда, создавая необыкновенный покой, который ждет жителя после возвращения домой из суеты будней. Расходы на содержание недвижимости чрезвычайно выгодны: общая стоимость составляет 21 240 венгерских форинтов, включая фонд ремонта, уход за садом и плату за вывоз мусора. Его отопление с подогревом воды можно рассчитать примерно в 25 форинтов в самые холодные зимние месяцы, а с весны все падает до 3-5 форинтов в месяц. Вода и электричество также подлежат оплате в соответствии с индивидуальным потреблением. Совместное представительство многоквартирного дома и его жильцы стремятся проводить постоянные ремонтные работы, поэтому в 2022 году они потратили больше денег на утепление крыши, а в этом году были заменены магистральные водопроводные трубы, плата за которые не является бременем Новый житель! Принадлежащая квартире площадь 13 кв.м., с ремонтом, сухой подвал пригоден даже для хранения мебели! Парковка на улице бесплатная, на общественном транспорте можно доехать до основных развязок! Добраться можно на трамваях 56-61, автобусах 129, 22А. В нескольких минутах ходьбы лес, где бесчисленные возможности для отдыха на природе для всех возрастов!

Оригинальный текст
2017-BEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN, GÉPESÍTÉSSEL AZ ÁRBAN!II. Hűvösvölgy forgalomtól mentes, csendes utcájában eladó egy 8 lakásos, földszint+ 2 emeletes társasház 1. emeletén lévő, 58 nm-es, DNY-i tájolású, nappali + két hálószobás, erkélyes lakás.A 2017-es felújítás során minden víz-, gáz- és villanyvezeték cserére került, melyek legalább 30 évig biztonsággal, további költségráfordítás nélkül felelnek meg a hibátlan működésnek. Nyílászárói újak, redőnyökkel felszereltek. A fűtést és melegvízellátást cirkó kazán működteti, ami 2018-as évjáratú, szintén új, minden évben ellenőrzött, hibátlan.A lakás esztétikai felújítása során a minőséget, a modern designe-t kísérve minden beépített konyhai és fürdőszobai bútorzat, gépesítés úgy került kialakításra, hogy az ottlakó a mindennapi használat során a legkényelmesebb, a legjobb helykihasználású módon tudja élvezni a lakás ezen részeit. Az 1 hónapos elszívó, a 3 hónapos hűtőgép, a mosógép mind az ár részét képezik!Szobái a nagy ablakfelületeknek és a tájolásnak köszönhetően minden évszakban napfényesek, otthonosak. A beosztása tökéletes, az erkélyes, 22 m2-es nappalin kívüli 2 hálószobája (7 és 12 m2) szeparáltan, egymástól elkülönülve helyezkednek el, így családosok számára nagyobb gyerek mellett is intim környezetet biztosítanak.Az épület a társasház közös telkén az utcafrontról érkezve a hátsó elhelyezkedésű tömb, melyet körbeölel a kertész által gondozott, ősfákkal tarkított, közös kert. Ide néznek a szobák ablakai, melyek rendkívüli békét teremtve várják az ottlakót a rohanó mindennapok hazaérkezése után. Az ingatlan fenntartási költségei kiemelkedően kedvezőek: a közös költség 21.240 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot, a kertgondozást, a szemétdíjat. Fűtése vízmelegítéssel a téli leghidegebb hónapokban 25eFt körül számítható, tavasztól pedig mindez 3-5eFt-ra csökken havonta. A víz és villany szintén egyéni fogyasztás után fizetendő. A társasház közös képviselete és lakói egyaránt törekszenek az állandó karbantartási munkák elvégzésére, így 2022-ben a tetőszigetelésre fordítottak nagyobb költséget, idén pedig a fő vízvezetékek cseréje került sorra, melyek díjai nem az új lakó terhét jelentik!A lakáshoz tartozó, 13 nm-es, felújított, száraz pince akár bútorok tárolására is alkalmas!Tehermentes, üresen álló, azonnal költözhető!Parkolás ingyenesen az utcán megoldható, tömegközlekedéssel pedig a nagyobb csomópontok az 56-61es villamossal, a 129-es, 22A buszokkal elérhetők.Gyalog pár perc sétára elérhető az erdő, ahol számtalan szabadtéri kikapcsolódási lehetőség adott bármilyen korosztály számára!