дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Будапешт II на продажу. Район, на площади Пасарети, чистой площадью 263 м2, построенный около 1930 года, 3-этажная вилла уникального дизайна с гаражом на две машины. На участке площадью 1258 м2 с вековыми деревьями, выходящими на 2 улицы. Реконструируемое здание имеет 3 этажа, на нижнем этаже расположены прихожая, кухня-столовая, кладовая, туалет, душевая, комната, коридоры. В подвале есть прачечная и кладовая (подвал). На среднем этаже расположены 2 большие комнаты, холл, зимний сад, туалет, прихожая, балкон, на верхнем этаже — комната, ванная комната, гардеробная, кухня, коридор и чердак, пригодный для создания дополнительной комнаты с панорамной террасой площадью 12 м2. с видом на гору. Гараж на 2 пролета, построенный как продолжение среднего уровня, его цена является частью покупной цены. Рядом с объектом находится остановка автобуса БКК №5, перед участком бесплатная парковка. Застроенная площадь участка в настоящее время составляет 10,7%, которая может быть увеличена до 20% в соответствии с действующими нормами. Благодаря разделению на вилле можно построить до 3 квартир. Многоквартирный дом, в настоящее время представляющий собой единую виллу с 3 отдельными входами, разделен на 3 части и продается только как одна. Площадь этажа 263 м2 не включает размеры мансарды, террасы и балкона. Недвижимость свободна от обременений. Благодаря размеру участка, зеленому окружению, центральному расположению и дизайну вилла обладает исключительными характеристиками. 399000000 HUF Номер ссылки: HZ034793-NOK

Оригинальный текст
Eladó Budapest II. kerületében, a Pasaréti térnél, 263 m2 nettó alapterületű, 1930 körül épült, egyedi kialakítású, 3 szintes nagypolgári villa, duplagarázzsal. 2 utcára nyíló, 1258 m2-es hosszanti, ősfás telken.A felújítandó épület 3 szintes, az alsó szinten előtér, konyha-étkező, kamra, wc, zuhanyozó, szoba, közlekedők találhatók, a szuterénben mosókonyha és tároló helyiség (pince) kapott helyet. A középső szinten 2 nagy szoba, hall, télikert, wc, előtér, erkély, a felső szinten szoba, fürdőszoba, gardrób, teakonyha, közlekedő és egy további szoba kialakítására alkalmas padlástér helyezkedik el.A felső szinti szobából nyílik a Normafára és a János-hegyre néző, 12 m2-es panorámás terasz. A középső szint folytatásaként épült 2 beállós garázs, ára a vételár részét képezi. Az 5-ös BKK busz végállomása az ingatlan közelében van, a parkolás a telek előtt ingyenes.A telek beépítettsége jelenleg 10,7%, amely a hatályos előírások szerint 20%-ig bővíthető.A villán belül, tagolása miatt, akár 3 lakás is kialakítható. A 3 külön bejáratú, jelenleg egységes villaépület társasház, 3 albetétre oszlik, csak egyben eladó. A 263 m2 alapterület nem tartalmazza a padlástér, terasz, erkély méreteit. Az ingatlan tehermentes. Telekmérete, zöld környezete, központi elhelyezkedése, a villa kialakítása alapján kivételes adottságokkal rendelkezik.

349000000 Ft

Referencia szám: HZ034793-NOK