квартира продаётся, Хайдусобосло

Переведённый текст

ID: 1811/6 Предлагаю на продажу квартиру на 1 этаже с гостиной + 2 спальнями + балконом в строящемся 11-квартирном доме в центре города Хайдусобосло. Полезная площадь: 71,28 кв.м. Балкон: 10,05 кв.м. Парковка: 12,5 кв.м. CSOK Plus можно запросить! Не стесняйтесь спрашивать дополнительную информацию или личный просмотр! Мы в вашем распоряжении с полным администрированием CsOK Plusz, кредита на присмотр за детьми, страхования, жилищного кредита. Другие наши объявления смотрите на сайте B&F Real Estate. Техническое описание: 1. Капитальные стены: кирпичная кладка POROTHERM N+F 30 (или эквивалент) + теплоизоляция Hungarocell толщиной 15 см. 2. Перегородки: диаметр 10 см. POROTHERM 10 N+F 3. Подготовка внутренней поверхности: штукатурка, выравнивание, пластиковая дисперсионная белая краска 4. Холодные и горячие покрытия: керамическое покрытие, приклеенное сеткой, морозостойкое керамическое покрытие на террасе, (без выравнивания основания) брутто 5 000 форинтов Стоимость укладки плитки за м2 составляет от 20х20 до 50х50 листов. Декоративная плитка, декорсин, индивидуальный дизайн – по отдельному договору (в этих случаях взимается дополнительная плата после консультации с плиточником). теплый: ламинированный паркет в защелкивающемся исполнении, стоимость брутто 5000 форинтов/м2 (без выравнивания основания). В цену не входит подложка пола и плинтус. В случае индивидуальных покупок ответственность за доставку несет будущий владелец дома. 5. Внутренние и наружные двери и окна: пластиковый корпус и конструкция створки, изготовленные по индивидуальному заказу с 3-х слойным утепленным остеклением, коричневые снаружи и белые внутри, внутри уникальные двери CPL, полные дверных полотен, изготовленных по проекту и белого цвета. цвет (49 000 форинтов брутто). В цену не входит дверная ручка и запорный механизм. 6. Входные двери: утепленная пластиковая дверь повышенной герметичности, закрывающаяся в пяти точках. 7. Дверное колено: внутри пластик белый, снаружи выступ из цветной жести. 8. Тепловой насос: в зависимости от конструкции машины 9. Охлаждение: потолочное охлаждение 10. Отопление: подогрев пола, радиатор полотенцесушителя в ванных комнатах 600/1200 (17 000 форинтов брутто) 11. Санитарные помещения: - умывальник: фарфор Alföldi тип 56 (брутто) 13 000 форинтов), фарфор Alföldi тип 40 (8 000 форинтов брутто) со смесителем Eurostar типа Mofém (10 000 форинтов брутто) - Чаша унитаза: фарфор типа Alföldi (15 000 форинтов брутто) - Сливной бачок для унитаза типа Laguna, пластиковый, полностью внутренний со структурой (брутто) 10 000 форинтов) - Сиденье для унитаза: пластик (4 000 форинтов брутто) - Душевая кабина (70 000 форинтов брутто) или дополнительная ванна (55 000 форинтов брутто) со смесителем Mofém Eurostar (16 000 форинтов брутто) 12. Электромонтаж: фитинги Schneider (1000 форинтов брутто) шт) 13. Установка полного домофона 14. Полная разводка ТВ и телефона. 15. Въездные ворота с дистанционным управлением. 16. Брусчатка типа LEIER толщиной 6 см. 17. Отделение зеленой зоны: живая изгородь. В стоимость покупки не входят Ø затраты на установку, проверку и процедуры счетчиков, Ø Материалы и труд, связанные с установкой жалюзи, Ø Плата за подключение к электричеству и воде, выплачиваемая E.ON и поставщику воды. , Ø дополнительные расходы, возникающие в связи с возможными изменениями площади и ценой работ, отличной от предложенной, Ø плата за административные услуги, выплачиваемая земельному управлению. Ø расходы, связанные с оформлением разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, а также Ø кухонного шкафа и печи, люстр, наружных светильников. Ø Юридические расходы (предварительный и окончательный договор, плата за подготовку документа, устанавливающего право собственности на кондоминиум)

Оригинальный текст

Azonosító: 1811/6

 

Hajdúszoboszló belvárosában kínálok eladásra most épülő 11 lakásos társasházban egy nappali + 2hálószobás + erkélyes 1. emeleti lakást.

 

Hasznos alapterület: 71,28 nm

Erkély: 10,05 nm

Parkoló: 12,5 nm udvari beálló (a feltüntetett ár tartalmazza)

 

 

Átadás várható ideje: 2024.08.

 

CSOK Plusz igényelhető!

 

További információkért, személyes megtekintésért keressen bizalommal!

CsOK Plusz, Babaváró hitel, Biztosítás, Lakáshitel teljes körű ügyintézésével állunk rendelkezésére.

Tekintse meg további hirdetéseinket a B&F Ingatlaniroda weboldalán.

 

 

Műszaki leírás:

 

1. Főfalak: POROTHERM N+F 30 (vagy ezzel egyenértékű) téglafalazat + 15 cm Hungarocell hőszigetelés.

2. Válaszfalak: 10 cm vtg. POROTHERM 10 N+F

3. Belső felületképzés: vakolat, glettelés, műanyag diszperziós fehér festék

4. Hideg- és meleg burkolatok: kerámia burkolat hálósan ragasztva, fagyálló kerámia burkolat a teraszon, (aljzatkiegyenlités nélkül) bruttó 5 000.- Ft/m2 A burkolás munkadíja 20x20-tól 50x50 lapokig értendők. Dekorcsempe, dekorsin, egyedi tervezés - külön megegyezés alapján (ezen esetekben burkolóval történő egyeztetéssel felár kerül felszámolásra). meleg: laminált parketta pattintós kivitelben, bruttó 5.000,- Ft/m2 értékben (aljzatkiegyenlités nélkül) Az ár nem tartalmazza a padló alátétet és a szegőlécet. Egyedi vásárlás esetén a szállítás a leendő lakástulajdonos feladata.

5. Belső és külső nyílászárók: műanyag tok- és szárnyszerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek egyedi gyártással, kívül barna-belül fehér színben, belső egyedi CPL ajtók, tele ajtólapokkal gyártott a terv szerinti méretekkel és fehér színben (bruttó 49.000.-Ft) . Az ár nem tartalmazza az ajtók kilincs és zárszerkezetét.

6. Bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású, öt ponton záródó műanyag ajtó

7. Abalakkönyöklő: belül fehér műanyag, kívül színes bádog párkány.

8. Hőszivattyú: Gépészterv alapján

9. Hűtés: Mennyezethűtés

10. Fűtés: Padlófűtés, fürdőszobákban törölközőszárító radiátor 600/1200 (bruttó 17 000.-)

11. Szaniterek: - mosdó: Alföldi 56-os típusú porcelán (bruttó 13.000,- Ft), Alföldi 40-es típusú porcelán (bruttó 8.000,- Ft) Mofém típusú Eurostar csapteleppel (bruttó 10.000,- Ft) - WC csésze: Alföldi típusú porcelán (bruttó 15.000,- Ft) - WC öblítő tartály Laguna típusú, műanyag, teljes belső szerkezettel (bruttó 10.000,- Ft) - WC ülőke: műanyag (bruttó 4.000,- Ft) - Zuhanykabin (bruttó 70.000,- Ft) vagy opcionálisan választható fürdőkád (bruttó 55.000,- Ft) Mofém Eurostar csapteleppel (bruttó 16.000,- Ft)

12. Villanyszerelés: schneider szerelvények (bruttó 1.000,- Ft/db)

13. Komplett kaputelefon kiépítése

14. TV, telefon komplett becsövezése.

15. Távvezérlésű bejárati kapu.

16. Térkő LEIER típusú 6 cm vastag.

17. Zöld terület elválasztása: sövény 

 

A vételár nem tartalmazza

Ø a mérőórák üzembehelyezési-, hitelesítési- és eljárási költségeit,

Ø Redőny telepítéséhez kapcsolódó anyag és munkadíját

Ø az E.ON, valamint a vízszolgáltató felé fizetendő, elektromos áram-, vízbekötés díját,

Ø az esetleges térmódosításból eredő többletköltségeket és az ajánlattól eltérő munkák árát,

Ø a földhivatal felé fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat.

Ø az építési engedély átíratásával, illetve a használatbavételi engedéllyel kapcsolatos költségeket, valamint

Ø a konyhaszekrényt és a tűzhelyet, csillárokat, külső lámpatesteket.

Ø Ügyvédi költséget (elő- és végleges szerződés, a társasház tulajdont alapító okirat elkészítésének munkadíját )