дом продаётся, Дьюла

36 900 000 Ft

€90 346
Данные объявителя

Dr. Folczné Szentléleki Enikő

Написать сообщение
Сообщение должно иметь не менее 10 символов
Описание

Переведённый текст
В центре Дьюлы на продажу выставлен таунхаус площадью 200 квадратных метров, построенный в 1905 году и нуждающийся в сносе/ремонте. Недвижимость расположена на огороженном участке площадью 646 квадратных метров. Дом из самана+кирпича, пол частично забетонирован, частично заложен пол. Под домом также имеется подвал. Внутренняя высота дома 3,5 м. На участке есть вода, газ, канализация и электричество. Это место является охраняемым памятником, но из-за его состояния его можно снести по предварительному согласованию. Классификация объекта по строительной зоне – Lke/z, в случае строительства нового объекта встраиваемая мощность составляет 35%, разрешено закрытое строительство, максимально разрешенная высота здания – 5,5 м. Фасадная часть улицы составляет 27 метров. Объект имеет два топографических номера, но продается только в одном, в двух частях здания установлены отдельные счетчики воды, газа и электроэнергии. Электрическая сеть в обеих частях здания 3х16А. Дом свободен от обременений, 1/1 собственность и даже может быть сразу принят во владение. Центр города находится всего в 2 минутах ходьбы. Благодаря своему идеальному расположению, это очень хорошая инвестиционная возможность для строительных подрядчиков и тех, кто не боится трудностей и решает отремонтировать здание с патиной. Позвоните и посмотрите вживую, что вы можете из этого получить! В моем распоряжении имеется выписка HÉSZ на недвижимость. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, позвоните по указанному номеру телефона! (Более подробную информацию о нашем предложении можно найти на официальном сайте VING.)

Оригинальный текст
Gyula belvárosában eladóvá vált egy 200 nm alapterületű, 1905-ben épült, bontandó/felújítandó állapotú polgári ház. Az ingatlan 646 nm alapterületű körbekerített telken található. A ház vályog+tégla falazatú, aljzata részben betonozott, részben hajópadló. Az ingatlan alatt pince is található. A ház belmagassága 3,5 m. A telken belül megtalálható a víz, gáz, csatorna és a villany is. A hely műemlékvédelmi terület, de tekintettel az állapotára előzetes egyeztetés alapján a bontása engedélyezhető. Az ingatlan építési övezeti besorolása Lke/z, új ingatlan építése esetén a beépíthetőség 35%, Zártsorú beépítés engedélyezett, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 m. Az utcafronti rész 27 méter. Az ingatlan két helyrajzi számon van, de csak egyben eladó, a két épületrész külön víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik. Az elektromos hálózat mindkét épületrészben 3x16A. A ház tehermentes, 1/1 tulajdon és akár azonnal birtokba vehető.
A belváros mindössze 2 perces sétával elérhető. Tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó befektetési lehetőség építési vállalkozóknak, illetve azoknak, akik nem ijednek meg a kihívásoktól és úgy döntenek felújítanának egy patinás épületet. Hívjon és nézze meg élőben mit lehet kihozni belőle!
Az ingatlanra vonatkozó HÉSZ kivonat rendelkezésemre áll, amennyiben további kérdése van keressen a megadott telefonszámon!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

дом данные

200 Квадратный метр

646 Квадратный метр

Требующая обновления

Частный дом

Кирпич

Не указано

Не указано

Не указано!

Не указано!

Не указано

Не указано

Не указано

Изображения