дом продаётся, Дьюла

Переведённый текст
В центре Дьюлы на продажу выставлен таунхаус площадью 200 квадратных метров, построенный в 1905 году и нуждающийся в сносе/ремонте. Недвижимость расположена на огороженном участке площадью 646 квадратных метров. Дом из самана+кирпича, пол частично забетонирован, частично заложен пол. Под домом также имеется подвал. Внутренняя высота дома 3,5 м. На участке есть вода, газ, канализация и электричество. Это место является охраняемым памятником, но из-за его состояния его можно снести по предварительному согласованию. Классификация объекта по строительной зоне – Lke/z, в случае строительства нового объекта встраиваемая мощность составляет 35%, разрешено закрытое строительство, максимально разрешенная высота здания – 5,5 м. Фасадная часть улицы составляет 27 метров. Объект имеет два топографических номера, но продается только в одном, в двух частях здания установлены отдельные счетчики воды, газа и электроэнергии. Электрическая сеть в обеих частях здания 3х16А. Дом свободен от обременений, 1/1 собственность и даже может быть сразу принят во владение. Центр города находится всего в 2 минутах ходьбы. Благодаря своему идеальному расположению, это очень хорошая инвестиционная возможность для строительных подрядчиков и тех, кто не боится трудностей и решает отремонтировать здание с патиной. Позвоните и посмотрите вживую, что вы можете из этого получить! В моем распоряжении имеется выписка HÉSZ на недвижимость. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, позвоните по указанному номеру телефона! (Более подробную информацию о нашем предложении можно найти на официальном сайте VING.)

Оригинальный текст
Gyula belvárosában eladóvá vált egy 200 nm alapterületű, 1905-ben épült, bontandó/felújítandó állapotú polgári ház. Az ingatlan 646 nm alapterületű körbekerített telken található. A ház vályog+tégla falazatú, aljzata részben betonozott, részben hajópadló. Az ingatlan alatt pince is található. A ház belmagassága 3,5 m. A telken belül megtalálható a víz, gáz, csatorna és a villany is. A hely műemlékvédelmi terület, de tekintettel az állapotára előzetes egyeztetés alapján a bontása engedélyezhető. Az ingatlan építési övezeti besorolása Lke/z, új ingatlan építése esetén a beépíthetőség 35%, Zártsorú beépítés engedélyezett, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 m. Az utcafronti rész 27 méter. Az ingatlan két helyrajzi számon van, de csak egyben eladó, a két épületrész külön víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik. Az elektromos hálózat mindkét épületrészben 3x16A. A ház tehermentes, 1/1 tulajdon és akár azonnal birtokba vehető.
A belváros mindössze 2 perces sétával elérhető. Tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó befektetési lehetőség építési vállalkozóknak, illetve azoknak, akik nem ijednek meg a kihívásoktól és úgy döntenek felújítanának egy patinás épületet. Hívjon és nézze meg élőben mit lehet kihozni belőle!
Az ingatlanra vonatkozó HÉSZ kivonat rendelkezésemre áll, amennyiben további kérdése van keressen a megadott telefonszámon!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)