квартира продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
В районе Венкерт, на улице Домокос Лайош, в десятиэтажном доме продается 1+2-комнатная квартира площадью 55 м2 с счетчиком отопления, на третьем этаже, которую можно сразу заселить. Ориентировочная цена: 40 800 000 венгерских форинтов. Контакт: 30-2288-369 ******************* Подробное описание: ************** **. *** Район имеет отличную во всех отношениях инфраструктуру. Все магазины и услуги доступны в непосредственной близости. Детский сад, школа и даже гимназия в шаговой доступности. Остановки нескольких автобусных линий также быстро доступны, но недалеко даже остановка второго трамвая. Вы даже можете бесплатно и безопасно припарковать свой автомобиль на стоянке прямо за зданием. Для тех, кто ищет квартиру в качестве инвестиции, важным фактором может быть близость кампуса Бёсёрменьи-ут, с одной стороны, и зоны охвата Северо-Западной экономической зоны, с другой. Подъезд в идеальном состоянии, есть лифт и по четыре квартиры на этаже. Предлагаемая к продаже квартира открывается из закрытого тамбура вместе с другой квартирой с лестничной клетки. Жилая площадь 55 м2 имеет абсолютно практичную планировку, комнаты имеют отдельные входы, ванная и туалет раздельные, кухня обычных размеров. Кухонная мебель вместе с плитой была заменена за последние годы. С точки зрения ориентации самая большая комната выходит на запад, две другие комнаты и кухня — на восток. Поскольку перед зданием проходит пешеходная дорожка, а сзади проходит только одна подъездная дорога, можно сказать, что здесь тихо даже с открытыми окнами. Наружные двери и окна теперь современные, утепленные, пластиковые со ставнями. Что касается коммунальных услуг, то цифры абсолютно управляемы, зимой плата за отопление составляет максимум 20-22 000 форинтов, из которых поставщик услуг может даже возместить вам в конце сезона. Право собственности на недвижимость закреплено, у нее один собственник, право собственности также не обременено. Владение может быть завершено в любое время в зависимости от оплаты согласованной покупной цены. Если вас заинтересовала недвижимость, стоит присмотреться к ней как можно скорее, ведь многие люди ищут квартиру в этой ценовой категории, поэтому, скорее всего, она будет продана в ближайшее время! Просмотр возможен в любой день недели, поговорим и договоримся о встрече!

Оригинальный текст
Vénkerti városrészben, a Domokos Lajos utcán, tízemeletes épületben, harmadik emeleti, 55 m2-es, 1+2 szobás, mért fűtéses, azonnal birtokba vehető lakás eladó.

Irányár: 40.800.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék minden tekintetben remek infrastruktúrával rendelkezik. Közvetlen közelben minden üzlet és szolgáltatás elérhető. Óvoda, iskola, sőt középiskola is séta távolságon belül. Több buszjárat megállói is gyorsan elérhetőek, de még a kettes villamos megállója sincs messze. Autóval akár közvetlenül az épület mögötti parkolóban lehet ingyenesen és biztonsággal megállni.

Aki befektetésként keres lakást, fontos szempont lehet egyrészt a Böszörményi úti Campus közelsége, másrészt az Észak-Nyugati Gazdasági Övezet vonzáskörzete.

A lépcsőház teljesen korrekt állapotú, egy liftes, szintenként négy lakással.

Az eladásra kínált lakás a lépcsőháztól egy zárt előtérből nyílik egy másik lakással egyetemben.
Az 55 m2-es lakótér abszolút praktikus elrendezésű, a szobák külön bejáratúak, a fürdő és WC külön-külön, a konyha normál méretű. A konyhabútor a tűzhellyel együtt ki lett cserélve az elmúlt évek során.

Tájolás tekintetében a legnagyobb szoba nyugat, a másik két szoba és a konyha kelet felé néz. Mivel az épület előtt gyalogos sétány van, és mögötte mindössze egy szervizút fut, így még nyitott ablaknál is csendes fekvésűnek mondható.

A külső nyílászárók már korszerű, hőszigetelt, műanyag ablakok, redőnnyel ellátva.

Rezsi tekintetében abszolút kezelhetőek a számok, a téli időszakban a hőszolgáltatói díj maximum 20-22.000 Ft. körül mozog, amiből a szezon végén még vissza is téríthet a szolgáltató.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, egy tulajdonosa van, a tulajdoni lap is tehermentes. A birtokbaadás a kialkudott vételár kifizetésének függvényében bármikor megoldható.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, érdemes minél hamarabb megnézni, mert ebben az árkategóriában sokan keresnek lakást, így valószínűleg rövid időn belül eladásra fog kerülni!

Megtekintésre a hét minden napján lehetőség van, beszéljünk és egyeztessünk időpontot!