дом продаётся, Бекешчаба

Переведённый текст
Продается семейный дом в тихом и дружелюбном районе Ямина города Бекешчаба, двухэтажный, полностью комфортабельный семейный дом, полный возможностей, который благодаря своему дизайну подходит для совместного проживания нескольких поколений. Мансардное помещение 2+3 комнат было частично отремонтировано, в ходе которого были заменены окна и система отопления, а также установлена система солнечных батарей мощностью 5,3 кВт, что обеспечивает низкие накладные расходы. Непосредственно примыкает к дому построена отдельная квартира, состоящая из 2 комнат, кухни, душевой, туалета и кладовки. Район тихий, свободный от автомобильного движения, что обеспечивает спокойный отдых его жителям. Двухэтажное главное здание кирпичной кладки на бетонном фундаменте, с 1 гостиной, доступной из коридора, 1 спальней, из которой можно выйти на лоджию, кухней+кладовой, туалетом, ванной комнатой, лестницей. В комнатах паркетный пол, в остальных комнатах - застекленный холодный пол. Верхний уровень площадью 60 м2 конструктивно готов и разделен на 4 комнаты и коридор. Помещения нижнего уровня отапливаются, а также подается горячая вода газовым котлом Аристон и смешанным котлом. топливный котел с радиаторными теплоизлучателями. Приятную температуру создает инверторный сплит-кондиционер Midea мощностью 5 кВт/ч. Наружные двери и окна оснащены пластиковыми наличниками, утепленным остеклением, на окнах имеются ставни. Чтобы снизить энергопотребление здания, была установлена система солнечных батарей мощностью 5,5 кВтч, которая была введена в эксплуатацию в 2023 году и производила 20 000 кВт электроэнергии за год. Эта сумма может даже покрыть расходы на электричество и отопление дома. Сети электричества и водоснабжения функционируют, но не в актуальном состоянии. Заменен водопровод от водяных часов до здания. В здании имеется сеть 3*16 А, а также контролируемое электричество. Основное здание напрямую соединено с полезной площадью 74 м2 с глинобитной частью здания, состоящей из прихожей, 2 комнат, туалета, кухни и кладовых. Стены и перегородки помещений сухие, влаги нет, полы в них забетонированы. В комнатах конвекторное отопление, горячее водоснабжение обеспечивается проточным водонагревателем. Двор ухоженный, засажен фруктовыми деревьями, соснами и туями. Для парковки автомобиля имеется двор и кирпичный гараж. Большие ворота, как часть кованого забора, оснащены электрическим механизмом открывания. Если вам нравится недвижимость или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь искать. По запросу вышлю внешние или дополнительные фотографии после телефонной идентификации. Для наших клиентов наш офис предоставляет полную юридическую базу и бесплатные юридические консультации, связанные с куплей-продажей! Мы также поможем вам найти наиболее выгодное решение с помощью бесплатной кредитной консультации, не зависящей от банка! Йожеф Гайдач +36706774382 (Другие наши предложения смотрите на официальном сайте VING.)

Оригинальный текст
Eladó családi ház Békéscsaba város csendes és barátságos Jamina városrészen egy lehetőségekkel teli, két szintes, összkomfortos családi ház, amely a kialakításának köszönhetően akár több generáció együttélésére is alkalmas. A 2+3 szobás, padlásszobás ingatlan részben felújított, amely során kicserélték a nyílászárókat, fűtésrendszert, valamint telepítésre került egy 5,3 kw teljesítményű napelemrendszer, amely alacsony rezsiköltséget eredményez. Az ingatlannal közvetlen kapcsolatban került építésre egy külön lakrész, amely 2 szoba, konyha, tusoló, wc, tároló helyiségekből áll. A környék csendes, forgalomtól mentes, amely biztosítja a nyugodt pihenést lakói számára.

A 2 szintes főépület beton lábazatra épített tégla falazatú, amelynek a 75 m2 hasznos alapterületű alsó szintjén helyezkedik el a folyosóról elérhető 1 nappali szoba, 1 hálószoba, amelyből egy loggiára lehet kimenni, konyha+spájz, WC, fürdőszoba, lépcsőfeljáró. A szobák parketta burkolattal, a többi helyiség mázas hidegburkolattal vannak ellátva. A felső szint, amely 60 m2, szerkezetkész állapotban van, amely 4 helyiségre és egy folyosóra tagozódik

Az alsó szinten lévő helyiségek fűtését, valamint a használati melegvíz ellátását Ariston gázkazán, továbbá egy vegyestüzelésű kazán látja el radiátoros hőleadókkal. A kellemes hőmérsékletet egy Midea márkájú 5 kwh teljesítményű inverteres split klíma teremti elő. A külső nyílászárók műanyag tokozású, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, az ablakok redőnnyel rendelkeznek. Az épület energiaellátásának csökkentésére egy 5,5 kwh teljesítményű napelem rendszer került telepítésre, amely 2023. évben került üzembe helyezésre, egy év alatt 20.000 kw elektromos áramot állított elő. Ez a mennyiség, akár egy ház villamos és fűtés költségét is fedezni tudja.
A villany, valamint vízhálózat működőképes, de nem a mai kornak megfelelő. A vízórától, az épületig kicserélésre került a vízvezeték. Az épület 3*16 A hálózatú, valamint vezérelt árammal is rendelkezik.

A főépület közvetlen kapcsolatban áll egy 74 m2 hasznos alapterületű vályog falazatú épületrésszel, amely előszoba, 2 szoba, wc, konyha, tároló helyiségekből áll. A helyiségek, falazata száraz, nedvesedés nem tapasztalható, aljzatuk betonozott. A szobák konvektor fűtéssel rendelkeznek, a használati melegvíz átfolyós vízmelegítővel megoldott.
Az udvar rendezett, gyümölcsfával, fenyővel, tujákkal beépített. A gépjármű parkolására az udvar, valamint egy tégla építésű garázs áll rendelkezésre. A kovácsoltvas jellegű kerítés részeként a nagykapu, elektromos nyitószerkezettel van ellátva.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan. Kérésre külső, vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!

Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!

Gajdács József
+36706774382
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)