дом продаётся, Бекешчаба

Переведённый текст
В центре города, 6-комнатный семейный дом с гаражом, отдельным входом с улицы, с отдельными жилыми помещениями, с прочной статичной конструкцией, в центральной части Бекешчабы, в 8 минутах ходьбы от центра Чаба, на тихой улице, предлагаем на продажу половину двухэтажного кирпичного двухквартирного дома площадью 175м2. Жилой комплекс с 6 комнатами имеет крытую террасу площадью 24 м2, гараж 18 м2, летнюю кухню 13 м2, крытую парковку площадью почти 40 м2 и сад площадью 300 м2 с фруктовыми деревьями и вечнозелеными растениями. Важно, чтобы недвижимость находилась в безупречном состоянии со статической точки зрения, стояла на устойчивых опорах, в нее можно было сразу же въехать, а при эстетическом ремонте и модернизации ее можно снова превратить в прекрасный, модный дом. Помещения первого этажа: кухня, кладовая, просторная, светлая гостиная-столовая 34м2, 2 комнаты, ванная комната, отдельный туалет, лестница, коридор, общая площадь отапливаемого пола 95м2. Части внутреннего этажа: 4 комнаты, ванная комната, отдельный туалет, коридор, общая площадь 80 м2, чистая площадь 61,5 м2 за счет чердака (где высота потолка превышает 190 см). Основные особенности объекта: - Он может быть разделен на две квартиры, имеет 3 внешних входа, один из которых выходит прямо на улицу, что делает объект отличным для деловых целей и приема клиентов. - В 2010 году был частично отремонтирован санузел первого этажа, здесь установлена душевая кабина. В этом году в доме установлена новая кухонная мебель и 2 кондиционера, а также заменена крыша. - В 2015 году на кухне, столовой и гостиной на полу постелен новый ламинат. - Отопление: газовое печное, а также через радиаторные радиаторы, решенное с помощью котла смешанного топлива. - Деревянные двери и окна здания с ставнями и противомоскитными сетками хорошо закрываются, окна утеплены и требуют эстетического ремонта. - Двор, подъезд выложен брусчаткой, установлен проводной садовый кран для полива. - Объект свободен от судебных исков и обременений, в собственности 1/1, может быть принят во владение сразу. Я искренне рекомендую этот дом респектабельного размера и внешнего вида семьям с двумя поколениями или несколькими детьми, а также тем, кто ценит центральное расположение, много комнат, они могут найти в нем дом настоящей мечты. Если вас заинтересовал объект и вы хотите его просмотреть, свяжитесь со мной. (Более подробную информацию о нашем предложении можно найти на официальном сайте VING.)

Оригинальный текст
Belvárosi, 6 szobás családi ház garázzsal, külön utcai bejárattal, akár leválasztható lakrésszekkel, erős statikai szerkezettel

Békéscsaba központi részén, a Csaba Centertől 8 perc sétára, csendes utcában kínálunk eladásra egy 175m2 lakótérrel rendelkező kétszintes, tégla falazatú ikerház egyik felét. A 6 szobás lakóingatlanhoz tartozik 24m2 fedett terasz, 18m2 garázs, 13m2 nyári konyha, egy közel 40m2-es fedett kocsibeálló, valamint 300m2-es kert gyümölcsfákkal és örökzöldekkel.

Fontos, hogy az ingatlan statikai szempontból kifogástalan állapotú, stabil lábakon áll, azonnal költözhető, azonban esztétikai felújítással, modernizálással újból csodás, trendi otthonná varázsolható.

Földszinti helyiségei: konyha, kamra, tágas, világos 34m2-es nappali-étkező, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, lépcsőház, közlekedő, ez összesen 95m2 fűtött alapterület.
A belső szintes emelet részei: 4 szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, ez bruttó 80m2, tetőtér miatt nettó 61,5m2 ( ahol meghaladja a 190cm belmagasságot).

Az ingatlan legfőbb jellemzői:
- Két lakrészre elkülöníthető, 3 külső bejárattal rendelkezik, ebből egy ajtó közvetlen az utcára nyílik, emiatt üzleti célra, ügyfél fogadásra is kiválóan alakalmas az ingatlan.
- 2010 évben a földszinti fürdőszoba részleges felújításon esett át, itt tusoló kabint helyeztek el.
Még ebben az évben új konyhabútort és 2 klímát szereltek fel a házban, valamint a tetőt is újra cserepelték.
- 2015-ben a konyha, étkező, nappali új laminált padozatot kapott.
- Fűtése: gázcirkó, valamint vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, radiátor hőleadókon keresztül.
- Az épület redőnyözött, szúnyoghálós, fa nyílászárói jól zárnak, ablakai hőszigeteltek, esztétikai felújítást igényelnek.
- Az udvar, a kocsibejáró térkővel burkolt, locsoláshoz vezetékes kerti csap lett felszerelve.
- Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető.

Jó szívvel ajánlom ezt a tekintélyes méretű és megjelenésű ingatlant két generációs, vagy többgyermekes családok részére, illetve akiknek fontos a központi elhelyezkedés, a sok szoba, mind valódi álomotthonra lelhetnek benne.
Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, szeretné megtekinteni, kérem, keressen elérhetőségeimen.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)