офис продаётся, Almásfüzitő

Переведённый текст

Оригинальный текст
Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 158622-es számú befektetésnek is kiváló vendéglátó egységet Almásfüzitőn. Az eladó vendéglátó egység jellemzői:

- jelenleg határozott időtartammal 2023. 08.31-ig bérlő üzemelteti az egységet

- építés éve: 2005.

- hasznos alapterület: 98m2 + pinceszint 97m2

- falazat: Ytong tégla + 10cm vtg. homlokzati hőszigetlés

- tető: lapos tető, jelenleg folyamatban van a hő és vízszigetelése ( 10cm vtg. hőszigetelés + 25 éves garanciával vízszigetelés kerül az épületre tetejére)

- nyílászárók: jó minőségű hőszigetelt üvegezésű fa szerkezettel

- fűtés: távhő szolgáltatja radiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórával

- közművek: elektromos áram, vezetékes víz, csatorna

- helyiségek: vendég tér, kiszolgáló pult, női-férfi mosdó, közlekedő, konyha, előkészítő, mosogató, személyzeti öltöző-zuhanyzó, fedett terasz 2022-es évben a nyugati homlokzat hőszigetelése, a tető víz- és hőszigetelése, a csatorna rendszer újra szerelése, a pince szinten lévő vízvezetékek cseréje megtörtént.

A pince szint alkalmas akár étterem kialakítására is, a friss levegő biztosítására szellőztető rendszer kiépítése megtörtént.

Jelenleg is működő melegkonyhai étkeztetésre kialakított konyha megfelel az érvényben lévő előírásoknak.

A konyhai és vendégtér bútorai, felszerelési tárgyak egy része a vételár részét képezik. (pontosítás a helyszíni megtekintéskor)

Településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszer bolt, posta, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő működik.

Komárom és Tata gépjárművel és tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető.

Ingatlan, hitel tanácsadás, ügyvédi háttér egy helyen!

Amennyiben a 158622-es számú eladó almásfüzitői vendéglátó egység felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!

Dózsa Anett

Vezető ingatlanértékesítő

Az otthon érték, az ingatlan üzlet!

Referencia szám: 158622