квартира продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
Продается полностью отремонтированная, очень недорогая небольшая квартира площадью 30 кв.м в Дебрецене, в тихом районе Хомоккерт! Идеальный выбор для собственного жилья или выгодной инвестиции! Почему стоит посмотреть? Собственная зеленая зона: частный внутренний дворик площадью 60 кв.м для барбекю и отдыха. Охраняемая парковка: частное парковочное место во дворе. Очень низкие эксплуатационные расходы: 5 см наружной теплоизоляции + современные пластиковые окна и двери = минимальные затраты на обслуживание! Полная техническая модернизация: полностью отремонтированы водопроводные, газовые и электрические линии. Современное отопление: комбинация подогрева пола и радиаторов, с совершенно новым, ГАРАНТИРОВАННЫМ котлом + кондиционирование воздуха с функцией охлаждения и обогрева. Механизированная кухня: новая встроенная кухонная мебель с газовой плитой и электрической духовкой. Плюс кладовая: отдельное хозяйственное строение площадью 5 кв.м/склад для велосипедов и инструментов. Безупречная юридическая основа: территориальное разделение подтверждено адвокатом, и все ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ РАЗДЕЛЫ (отсутствие общих расходов, прозрачное урегулирование). Дополнительное преимущество для инвесторов: в настоящее время недвижимость сдается в субаренду надежному арендатору, который будет рад остаться, если пожелает, поэтому она может даже обеспечить новому владельцу немедленный, стабильный пассивный доход! Ориентировочная цена: 33,5 миллиона форинтов (возможен минимальный торг). По всем вопросам обращайтесь по телефону 06 семьсот шесть семьсот девяносто один. АГЕНТСТВАМ НЕТ ВНИМАНИЯ!

Оригинальный текст
Eladó egy 30 nm-es, teljeskörűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű kis lakás Debrecenben, a Homokkert csendes részén! Tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is!???? Miért érdemes megtekinteni????? Saját zöldövezet: 60 nm-es, saját használatú udvarrész kerti sütögetéshez, pihenéshez.???? Biztos parkolás: Udvaron belüli, saját autóbeállási lehetőség.???? Rendkívül alacsony rezsi: 5 cm-es külső szigetelés + modern műanyag nyílászárók = minimális fenntartási költség!????️ 100%-os műszaki megújulás: Teljes körűen felújított víz-, gáz- és villanyvezetékek.???? Korszerű fűtés: Padlófűtés és radiátorok kombinációja, vadonatúj, GARANCIÁLIS kazánnal + hűtő-fűtő klíma.???? Gépesített konyha: Beépített új konyhabútor gázfőzőlappal és villanysütővel.???? Plusz tároló: 5 nm-es különálló saját gazdasági épület/tároló a bicikliknek, szerszámoknak.???? Tiszta jogi háttér: Ügyvéd által ellenjegyzett területi megosztás és teljesen KÜLÖN ALMÉRŐK (nincs közös költség, tiszta elszámolás).???? Befektetőknek extra előny: Az ingatlant jelenleg egy megbízható albérlő lakja, aki igény szerint szívesen maradna , így akár azonnali, biztos passzív jövedelmet jelenthet az új tulajdonosnak!???? Irányár: 33,5 millió Ft (minimálisan alkuképes). További kérdés esetén érdeklődni a 06 hetven670 kilencven10- es telefonszámon lehet. INGATLANOSOK NE KERESSENEK!