квартира продаётся, Кёсег

Переведённый текст
Продается 2-комнатная квартира в зеленой зоне Кёсега. В северной части Кёсега, всего в 1500 метрах от центра города, предлагается к продаже квартира площадью 63 м² на первом этаже в тихом, зеленом районе. Недвижимость расположена в охраняемом жилом комплексе, построенном, вероятно, в первой половине 1900-х годов из традиционного кирпича. Район характеризуется наличием частных домов, лесных массивов и незастроенных участков, поэтому он может стать идеальным выбором для тех, кто хочет жить в тихом месте или ищет инвестиционную возможность. Квартира состоит из 2 просторных комнат, кухни и подсобных помещений. В комнатах паркетный пол, в остальных комнатах – мозаичный. Отопление осуществляется плитой, горячее водоснабжение – электрическим бойлером. На кухне можно готовить на газовой плите или электроприборах. Недвижимость требует капитального ремонта и модернизации, но в то же время предоставляет отличную основу для создания уютного дома. Коммунальные услуги оплачиваются индивидуально, парковка предоставляется во дворе. Основные характеристики: • Площадь 63 м² • 2 комнаты • Расположение на 1 этаже • Тихий, зеленый район • Парковка во дворе • Индивидуальные счетчики коммунальных услуг • Отопление плиткой • Электрическое водонагревательное оборудование • Требуется ремонт • Объект находится под местной охраной в соответствии с Приложением 2 к Постановлению 27/2017 (XII.22) Представительного органа муниципалитета города Кёсег об охране населенного пункта города Кёсег, поэтому любая строительная деятельность регулируется положениями разделов 28-29 Постановления. Подробную информацию об этом предоставляет главный архитектор города Кёсег через Департамент городских операций Объединенного муниципального управления Кёсега. Цена объекта: 19,08 млн венгерских форинтов

Оригинальный текст
Felújítandó 2 szobás lakás eladó Kőszeg zöldövezeti részén

Kőszeg északi városrészében, a belvárostól mindössze mintegy 1500 méterre kínálunk megvételre egy 63 m²-es, első emeleti lakást csendes, zöldövezeti környezetben.
Az ingatlan egy helyi védelem alatt álló társasházban található, melyet várhatóan az 1900-as évek első felében építettek hagyományos téglaszerkezettel. A környéket családi házak, erdős területek és beépítetlen telkek jellemzik, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni vagy befektetési lehetőséget keresnek.
A lakás 2 tágas szobából, konyhából és kiszolgáló helyiségekből áll. A szobák parkettásak, a többi helyiség mozaik burkolatot kapott. A fűtés cserépkályhákkal történik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A konyhában a főzés palackos gáztűzhellyel vagy elektromos készülékkel megoldható.
Az ingatlan teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy hangulatos otthon kialakításához. A közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek, a parkolás az udvaron biztosított.

Főbb jellemzők:
• 63 m² alapterület
• 2 szoba
• 1 emeleti elhelyezkedés
• Csendes, zöldövezeti környezet
• Udvari parkolási lehetőség
• Egyedi közműmérés
• Cserépkályhás fűtés
• Villanybojleres melegvíz
• Felújítandó állapot
• Helyi egyedi védelem alatt álló épület

Az épület Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő testületének Kőszeg Város településkép védelméről szóló 27/2017 (XII.22) rendelete 2. melléklete alapján helyi egyedi védelem alatt áll, így bármely építési tevékenység a rendelet 28-29. § eljárása alá tartozik. Ezzel kapcsolatos részletes tájékoztatást a Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Osztályán keresztül Kőszeg Város Főépítésze ad.

Az ingatlan ára: 19,08 M Ft