дом продаётся, Эрд

Переведённый текст
Два здания на одном участке — идеально для бизнеса или проживания двух поколений. В популярном районе Эрд мы предлагаем к продаже семейный дом площадью 104 м², в хорошем состоянии, частично модернизированный, расположенный на участке площадью 1410 м² с широким фасадом, выходящим на улицу. Одним из главных преимуществ объекта является наличие, помимо жилого здания, отдельно стоящей, в хорошем состоянии хозяйственной постройки/деревянного дома площадью 60 м², которая открывает перед новым владельцем множество возможностей. Планируете ли вы жить вместе двумя поколениями, вести бизнес из дома, открыть мастерскую, офис, студию или заниматься другой предпринимательской деятельностью, этот объект недвижимости станет отличной основой. Основные характеристики объекта: 104 м² жилое здание, гараж 48 м², терраса 26 м², отдельная хозяйственная постройка/деревянный дом 60 м², участок 1410 м² со всеми коммуникациями, широкий фасад, выходящий на улицу, возможность обустройства мансарды. Дом находится в хорошем состоянии, ухожен и соответствует своему возрасту. Гостиная с американской кухней. Теплоизоляция фасада. Двухслойные теплоизолированные окна и двери. 10-сантиметровая теплоизоляция потолка. Уютная изразцовая печь, которая также может служить дополнительным вариантом отопления. Что делает это место по-настоящему особенным, так это то, что благодаря отдельной хозяйственной постройке и большому участку, недвижимость предлагает гораздо больше, чем обычный семейный дом. Два здания создают возможность для нескольких поколений семьи жить рядом друг с другом, имея при этом собственное жилое пространство, или для того, чтобы дом и рабочее место находились в одном месте, не мешая друг другу. Гараж площадью 48 м², хозяйственная постройка площадью 60 м² и участок площадью 1410 м² предлагают бесчисленные варианты использования: они могут подойти для бизнеса, мастерской, склада, офиса, мастерской для хобби или гостевого дома. Если вы ищете недвижимость в Эрде, которая предлагает не только комфортабельное жилье, но и долгосрочную ценность и универсальные возможности использования, этот объект стоит посмотреть лично. Звоните смело и осмотрите эту недвижимость с множеством возможностей!

Оригинальный текст
Két épület egy telken – ideális vállalkozásnak vagy kétgenerációs otthonnak Érden

Érd kedvelt részén kínálunk megvételre egy nettó 104 m²-es, jó állapotú, részben korszerűsített családi házat, amely egy 1410 m²-es, széles utcafronttal rendelkező telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a lakóház mellett egy 60 m²-es, önálló, jó állapotú melléképület/faház is rendelkezésre áll, amely számos lehetőséget kínál új tulajdonosának. A képek között helyeztünk el látványterveket, milyen sokoldalú lehetőség van az épületben.

Akár kétgenerációs együttélésben gondolkodik, akár otthonról működtetné vállalkozását, műhelyt, irodát, stúdiót vagy egyéb üzleti tevékenységet alakítana ki, ez az ingatlan kiváló alapot biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői
104 m² lakóház
48 m²-es garázs
26 m²-es terasz
60 m²-es különálló melléképület/faház
1410 m²-es telek
összközműves
széles utcafront
beépíthető tetőtér


A ház jó állapotú, karbantartott és korának megfelelő állapotú, igény szerint felújítandó.

Amerikai konyhás nappali
Homlokzati hőszigetelés
Kétrétegű hőszigetelt nyílászárók
10 cm födémszigetelés
Hangulatos cserépkályha, amely alternatív fűtési lehetőséget is biztosít

Ami igazán különlegessé teszi, az a különálló melléképületnek és a nagy teleknek köszönhetően az ingatlan jóval többet nyújt egy átlagos családi háznál. A két épület lehetőséget teremt arra, hogy a család több generációja egymás közelében, mégis saját élettérrel éljen, vagy hogy az otthon és a munkahely egy helyen kapjon helyet anélkül, hogy zavarnák egymást.

A 48 m²-es garázs, a 60 m²-es melléképület, valamint a 1410 m²-es telek számtalan hasznosítási lehetőséget kínál: vállalkozás, műhely, raktár, iroda, hobbitér vagy vendégház kialakítására egyaránt alkalmas lehet.

Ha olyan ingatlant keres Érden, amely nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is értéket és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!

//A hirdetésben szereplő ingatlan kiürített állapota miatt virtuális home staging (látványtervezés) készült a terekben rejlő potenciál vizuális bemutatására, megkönnyítve a berendezési lehetőségek elképzelését.//