дом продаётся, Кёсег

Переведённый текст
*****ОБЪЕДИНЕНА НОВОЙ БЫТОВОЙ МАЛЕНЬКОЙ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ НА СОЛНЕЧНОЙ ЭНЕРГИИ***** Продается недвижимость в Кёсеге, недалеко от Фекете-керт, с богатой историей. Кёсег – город с субальпийским климатом, самым чистым воздухом в стране, прекрасной природой. Он расположен у подножия Кёсегских гор, в 2 км от австрийской границы и примерно в 90 км от Вены. В центре Кёсега, на главной улице, в нескольких минутах ходьбы от Главной площади, продаются два одноэтажных жилых дома XIX века, построенных по традиционной методу рядной застройки, с высотой стен 98 см и богемским купольным сводом, находящиеся под местной охраной. Декоративный фасад и интерьер здания оправдывают его охрану. Два здания расположены на участке общей площадью 813 м2, их общая площадь составляет 338 м2. Недвижимость нуждается в полной реконструкции. В случае реконструкции необходимо сохранить линии конструкции, пропорции, оконную и дверную систему фасада, а также оригинальную архитектуру. Владелец начал реконструкцию дома: прокладка новых водопроводных и канализационных труб в подвал, подключение электропроводки к дому и установка системы солнечных батарей. В первом здании расположены 3 комнаты, кухня, кладовая и ванная комната, еще один туалет и соединяющий арочный коридор с изогнутым остеклением сбоку. Первые две впечатляюще большие, красивые арочные комнаты выходят на улицу и соединены мягкими, более чем 100-летними дверями. На первом этаже находится квартира с тремя отдельными входами, которые также могут быть объединены. Ранее здание отапливалось изразцовой печью и теплоаккумулирующей электрической печью. Подвал: каменная кладка шириной 1 м, полоса грунта около 40 см и около... Бетонный подвал шириной 1 м, во время Второй мировой войны являлся самым безопасным бомбоубежищем в этом районе. Конструкция чердака красивая и в хорошем состоянии. Качество использованных балок типично для того времени, что они в четыре раза толще, чем балки, используемые сегодня. В пристройке к зданию находится жилой участок площадью ~147 м2 с отдельным топографическим номером, примерно 90 м2 с земельным участком (отдельный номер), в настоящее время находящийся в общем пользовании, но при желании может быть разделен. Его цена: 29,9 млн венгерских форинтов. Сохраняя черты старинного стиля и оригинальное состояние, он может стать местной ценностью, домом, требующим полной реконструкции. В доме можно создать 3 отдельные квартиры или квартиры меньшего размера, сохранив при этом оригинальную каменную кладку. Благодаря своим размерам, он отлично подходит для проживания нескольких поколений после полной реконструкции или для уникального гостевого дома или пансиона, представляющего особую ценность при перепланировке и реконструкции. Цена двух объектов недвижимости с отдельными кадастровыми номерами составляет 59,9 млн венгерских форинтов. Осмотр объекта возможен в заранее согласованное с нашим офисом время. Мы будем рады вам помочь! Мы ищем и предлагаем недвижимость для продажи и аренды, квартиры в регионе Веспрем, Балатон, Баконь, Кали-Меденце. Наш номер телефона для экстренной связи: . Полное предложение недвижимости для продажи и аренды, а также квартир от агентства недвижимости Ниво вы можете посмотреть на нашем сайте. Идентификационный код офиса: N4937. Объект недвижимости в Ниво: N4937

Оригинальный текст
*****NAPENERGIÁVAL MŰKÖDŐ ÚJ HÁZTARTÁSI KISERŐMŰVEL FELSZERELVE*****
A gazdag történelmi múlttal rendelkező Kőszegen, Fekete kert közelében ingatlan eladó.

Kőszeg szubalpin klímájú, az ország legtisztább levegőjű városa, csodás természeti környezet jellemzi a várost, a Kőszegi-hegység lábainál helyezkedik el, 2 km-re az osztrák határtól, Bécstől kb. 90 km-re található.

Kőszeg belvárosában, a fő utcában, a Fő tértől néhány perc sétára, egy földszintes, zártsorú beépítési mód szerint, két helyrajzi számon lévő, 19. századi, 98 cm-es falakkal rendelkező, csehsüveg boltozatos, helyi védelem alatt álló lakóingatlanok eladóak. Az épület díszes homlokzata, és belső értékei indokolják védelmét. A két épület összesen 813 m2-es telken helyezkedik el, alapterületük összesen: 338 m2.


Az ingatlan teljesen felújítandó. Felújítás esetén a beépítés vonala, a tömeg arányok, a homlokzati nyílászáró rendszer, valamint az eredeti architektúra védendő. A Tulajdonos a ház felújítását megkezdte: új vízvezeték és csatorna kiállás a pincéig, elektromos kábelek a házig, valamint napelemrendszer kiépítése.

Az első épületben 3 szoba, konyha, kamra és fürdőszoba, még egy WC található valamint az ezeket összekötő boltíves folyosó oldalt íves üvegezéssel. Az első két impozáns méretű, gyönyörű boltíves szoba az utcára néz, párnázott, több mint 100 éves ajtó köti össze. Az ingatlan földszintes, három külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, mely egybe is nyitható. Az épület fűtése korábban cserépkályhával és hőtárolós villanykályhával volt megoldva. A pince: 1 m széles csatári kő, cca 40 cm földsáv és cca 1 m széles beton, a II. világháború idején a környék legbiztonságosabb légo pincéje volt. A padlás szerkezete szép és jó állapotban van. A felhasznált gerendák minőségére jellemző, hogy négyszeres vastagságúak a mai használatú gerendáknak.

Az épület folytatásában található egy külön helyrajzi számon lévő ~ 147 m2 lakóingatlan, kb. 90 m2 m2 telekkel (külön hrsz.), jelenleg közös használatban van, de igény esetén megosztható. Ennek ára: 29,9 millió Ft.

A régi stílusjegyeket követve, eredeti állapotát megtartva teljes felújítással egy helyi érték, otthon lehet. A házban 3 különálló apartmant vagy kisebb lakás is kialakítható, az eredeti falazat megtartásával.

Méreteiből adódóan teljes felújítással kiválóan alkalmas több generáció számára vagy átalakításokkal, felújításokkal különleges értékeket hordozó egyedi vendégháznak, panziónak is.

A két külön helyrajzi számon lévő ingatlan ára egyben: 59,9 millió Ft.


Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4937 Nívó ingatlan: N4937