квартира продаётся, Шиофок

Переведённый текст
Квартира на продажу в центре города Сиофок, в отличном месте. На южном берегу озера Балатон, недалеко от центра города Сиофок, предлагается к продаже полуторакомнатная квартира площадью 49 м2 в кондоминиуме. Квартира расположена на верхнем этаже кирпичного кондоминиума, но не имеет планировки пентхауса. Благодаря отличному расположению, все необходимые для повседневной жизни услуги и озеро Балатон находятся в 500 метрах: железнодорожный и автобусный вокзалы в 700 метрах, водонапорная башня в 700 метрах, а берег Балатона и Большой пляж всего в 1100 метрах. Поблизости также расположены детский сад, школа, детская площадка, спортивная площадка и магазины. Квартира с лоджией отапливается и снабжается горячей водой от комбинированного газового котла. Внешние окна и двери деревянные, оборудованы теплоизоляционным остеклением и ставнями. Безопасность обеспечивается входной дверью с несколькими замками. В квартире имеется отдельная кладовая, что является практичным дополнением. Окна и двери в общих зонах кондоминиума недавно были заменены на современные пластиковые конструкции, а в 2026 году ожидается реконструкция внешнего фасада и замена кровли, что еще больше повысит ценность и комфорт здания. Согласно земельному управлению, недвижимость зарегистрирована как квартира, поэтому подходит для получения государственных субсидий на ипотеку. Это может стать отличным выбором для постоянного проживания, дома для отдыха или в качестве инвестиции. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, позвоните нам! Энергетический сертификат находится в процессе оформления, объявление будет обновлено, как только он будет готов. Номер объявления: M331681

Оригинальный текст
Eladó lakás Siófok belvárosában, kiváló lokációval.
A Balaton déli partján, Siófok belvárosának központhoz közeli részén kínálunk eladásra egy 49 m2-es, másfél szobás társasházi lakást. Az ingatlan egy tégla építésű társasház legfelső szintjén helyezkedik el, ugyanakkor nem tetőtéri kialakítású.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a Balaton is könnyen elérhetők: a vasútállomás és az autóbusz-pályaudvar 500 méterre, a Víztorony 700 méterre, a Balaton-part és a Nagystrand pedig mindössze 1100 méterre található. A közelben óvoda, iskola, játszótér, sportpálya és vásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
A loggiás lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról kombi gázkazán gondoskodik. A külső nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, redőnyökkel ellátva. A biztonságot több ponton záródó bejárati ajtó szolgálja.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú tároló, amely praktikus kiegészítése a lakásnak.
A társasház közös tereinek nyílászárói a közelmúltban korszerű műanyag szerkezetűre lettek cserélve, továbbá 2026-ban külső homlokzati felújítás és tetőcsere várható, amely tovább növeli az épület értékét és komfortját.
Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint is lakás megnevezésű, így állami támogatású hitel igénybevételére is alkalmas.
Kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésként egyaránt.
Bővebb információért, illetve megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331681