дом продаётся, Будаёрш

Переведённый текст

Оригинальный текст
Budaörs egyik legkedveltebb részén, az Óváros hangulatos környezetében kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számmal rendelkező családi házat, saját telekkel.
A 240 m²-es, teljesen körbekerített telken álló, hagyományos sváb parasztház jellegű ingatlan bruttó 75 m² alapterületű.

A vastag, 50 cm-es falak nyáron kellemes hűvöset, télen pedig jó hőtartást biztosítanak.
A ház jelenlegi kialakítása két szobából, konyhából és fürdőszobából áll.
Jó állapotú, azonnal használható, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse vagy továbbfejlessze.
A szigetelt födém és a beépíthető padlástér további bővítési lehetőséget (pl. további szobák) rejt magában.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 240 m²-es, önálló telek
• 75 m² bruttó alapterület
• Önálló, saját helyrajzi szám
• Lakóövezeti besorolás
• Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
• Modern gázcirkó fűtés, radiátorokkal
• Néhány éve felújított tető, kerámia cserép fedéssel
• Kőzetgyapottal szigetelt födém
• Beépíthető padlástér
• Kovácsoltvas kerítés
• Elektromosan nyitható nagykapu
• Fedett gépkocsibeálló
• Kerti tároló
• Körbekerített, könnyen fenntartható méretű telek

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése.
Budaörs központja, üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, miközben az Óváros nyugodt, kisvárosias hangulata teszi igazán különlegessé a környezetet.

Az önálló helyrajzi számnak köszönhetően nincs osztatlan közös tulajdon, nincs közös használat, a telek és az épület teljes egészében saját tulajdonban áll.
Ha olyan otthont keres, amely karakteres, értékálló és kiváló helyen található, akkor érdemes megtekintenie ezt a budaörsi ingatlant.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.