дом продаётся, Татабанья

Переведённый текст
СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ХАРАКТЕРОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ – ДОМ, КОТОРЫЙ ПОДНИМАЕТ УРОВЕНЬ КАЧЕСТВА! Продается просторный семейный дом, построенный в 2011 году, на тихой улице без сквозного движения в самом молодом жилом районе города. - ОБЩИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ: 35 000 форинтов!!! (отопление, вода, электричество). Уникальность дома обеспечивается панорамным видом, открывающимся с двух больших террас благодаря ступенчатому участку. На нижнем этаже создана жилая зона с отдельным входом, прямым выходом в сад и прилегающей крытой террасой площадью 24 кв.м. Идеально подходит для встреч с друзьями и семьей, но также может использоваться как частная практика или офис. Планировка: - кухня, столовая - гостиная, комната, ванная комната - туалет, крытая терраса. техническое помещение, винный погреб, большая кладовая. Большая терраса площадью 26 кв.м на среднем уровне открывает вечную панораму Герече и города благодаря своей ориентации. Планировка: - гараж на 2 машины, прихожая, кабинет, кухня-столовая-гостиная, ванная комната-туалет, кладовая, терраса. Верхний уровень, где обеспечен спокойный отдых для семьи. Планировка: - прихожая, 3 отдельные комнаты, ванная комната-туалет, гардеробная. Дом построен из 38 кирпичей Porotherm, с 12-сантиметровой теплоизоляцией, средиземноморская черепичная крыша. Солнечная система с инвертором, электроснабжение 3x20 ампер, смягчитель воды, 2 кондиционера, электрические алюминиевые жалюзи, подогрев пола от газового котла + радиаторы, система, управляемая отдельно на каждом уровне. Если двойного гаража недостаточно, большая вымощенная брусчаткой парковка перед домом может вместить еще 5 автомобилей. - Трехуровневый ландшафтный сад с автоматической системой полива. - Кованый забор и ограждение террасы. Доступ к автомагистрали M1 занимает 5 минут на машине, но до центра города также можно быстро и легко добраться. Если вы планируете приобрести дом по более крупной цене и хотите узнать о нем больше, буду рад вашему запросу.

Оригинальный текст
KARAKTERES CSALÁDI HÁZ IGÉNYES KÖRNYEZETBEN - OTTHON AMI SZINTET EMEL!

A város legfiatalabb lakóparkjában átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában eladó masszív családi ház.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, tágas tereinek és a környék kiemelkedő adottságainak köszönhetően, remek lehetőség mindazok számára, akik a város közelségét nyugodt környezetben szeretnék élvezni.

A ház egyediségét a lépcsős teleknek köszönhető örök panoráma biztosítja, melyet két nagy méretű teraszról is csodálhatunk.
Az átgondolt építészeti megoldásoknak és a tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész évben kellemes hőérzetet biztosít.

I. AZ ALSÓ SZINTEN egy külön bejárattal is rendelkező lakrész lett kialakítva, közvetlen kertkapcsolattal és egy hozzátartozó 24 nm-es fedett terasszal. Ideális baráti családi összejövetelekre.
Kialakításából adódóan a lakrésztől függetlenül, működhet itt akár webshop, iroda, magánrendelő is.
ELOSZTÁSA: konyha, étkező- nappali, szoba, fürdő-Wc, fedett terasz, gépészeti helyiség, borospince, nagy méretű tároló.

II. KÖZÉPSŐ SZINTEN a nappaliba érve azonnal magával ragad a hatalmas üvegfelületeken keresztül elénk táruló örök panoráma. A nagy méretű terasz tájolásának köszönhetően a Gerecse és a város is jól látható.
ELOSZTÁSA: garázs 2 autónak, előtér, dolgozó-szoba, konyha-étkező-nappali, fürdő-Wc, tároló, terasz.

III. FELSŐ SZINT ahol a nyugodt pihenés biztosított a család számára.
ELOSZTÁSA: közlekedő, 3 db külön nyíló szoba, fürdő- Wc, gardrób.

-HAVI REZSI KÖLTSÉG CSUPÁN: 35.000.-Ft!!! (fűtés, víz, áram).

A ház 38-as Porotherm téglából épült, 12 cm-es szigeteléssel, a tetőn mediterrán cserépfedéssel.

Napelem rendszer inverterrel, áram 3x20 Amper, vízlágyító, 2 db klíma, Ausztriában gyártott nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök, gázkazánról működő padlófűtés + radiátoros hőleadók szintenként külön vezérelhető rendszer.

Ha nem lenne elég a dupla garázs, akkor a ház előtti térkővel kirakott nagy méretű gépkocsi beállón további 5 db autó is elfér.

-Három szintes minimális gondozást igénylő parkosított kertben automata öntözőrendszer van kiépítve.

-Kovácsoltvas kerítés és teraszkorlát.

M1-es autópálya feljáró 5 perc autóval, de a városközpont is gyorsan és könnyen megközelíthető.

Ha nagyban gondolkodik és szeretne többet tudni a házról, várom szíves megkeresését.