квартира продаётся, Татабанья

Переведённый текст
ПЕРВАЯ СТУДИЯ - НЕБОЛЬШАЯ КВАРТИРА, ПОДЛЕЖАЩАЯ РЕМОНТУ В САМОМ СЕРДЦЕ УЙВАРОША - ОФОРМИТЕ ЕЕ ПОД ВАШИ ПОТРЕБНОСТИ! Продается студия площадью 35 м2 на 5-м этаже (ниже цокольного этажа), кирпичная, с панорамным видом, в одном из самых популярных районов Татабанья-Уйварош (улица Эстергоми). Квартира обладает отличными характеристиками, что делает ее идеальным выбором для первого жилья, для одиноких людей или для выгодной инвестиции! ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ? Отличное расположение: все в шаговой доступности! Пешеходная улица Фё-тер, площадь, рынок, магазины Interspar и LIDL, библиотека и колледж также находятся в нескольких минутах ходьбы. Транспортная доступность в этом районе исключительно хорошая: благодаря близости автобусного вокзала и железнодорожного вокзала, он также идеально подходит для тех, кто ездит на работу. Качественное здание: В многоквартирном доме 2 лифта, он построен из кирпича и имеет боковую теплоизоляцию. Лестница чистая и аккуратная. Коммунальные платежи: 12 700 венгерских форинтов в месяц – включая фонд ремонта дома. Солнечный свет и вид: Благодаря западной ориентации, квартира залита светом с послеполуденного времени, а из окон открывается приятная панорама города в парковой/лесной зоне. Вы можете свободно заниматься ремонтом: Квартира в настоящее время нуждается в ремонте, поэтому вам не нужно платить за другие вкусы. Кухня, ванная комната и отдельный туалет обеспечивают практичное расположение, гостиная очень просторная, поэтому при желании квартиру можно даже переоборудовать в полуторную! __________________________________________________________________________________ ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: • Площадь: 35 м2 • Строительный материал: Кирпич (в утепленном здании) • Этаж: 5-й этаж (2 больших отремонтированных лифта) • Отопление: Централизованное отопление • Окна и двери: Оригинальная деревянная конструкция • Окружение: Парковая зона, зеленая зона, но при этом в центре города Цена: 29 900 000 HUF Эта недвижимость представляет собой отличное соотношение цены и качества на сегодняшнем рынке. Не упустите свой шанс! __________________________________________________________________________________ Просмотр возможен по предварительной договоренности. Жду вашего звонка! Запросы: Хельга Комаре Кошпер 06 30 813 52 19

Оригинальный текст
ELSŐ GARZON - FELÚJÍTANDÓ KISLAKÁS ÚJVÁROS SZÍVÉBEN – ALAKÍTSA SAJÁT IGÉNYEIRE!

Eladó Tatabánya-Újváros egyik legkedveltebb részén (Esztergomi út) egy 35 m2-es, 5. emeleti (zárószint alatti), panorámás, tégla építésű garzonlakás. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, így tökéletes választás első lakásnak, egyedülállóknak vagy értékálló befektetésnek!

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANIA?

Kiváló elhelyezkedés:
Minden karnyújtásnyira! A Fő tér sétálóutcája, Pláza, a Piac, az Interspar és LIDL, a könyvtár és a főiskola is pár perces sétával elérhető. A közlekedés kiemelkedően jó ezen a környéken: a buszvégállomás és vasútállomás közelsége miatt ingázóknak is ideális.

Minőségi épület:
A társasház 2 liftes, tégla építésű, oldalsó szigeteléssel ellátott. A lépcsőház tiszta és rendezett. Közös költség: 12.700,- Ft/hó – mely a ház felújítási alapját is tartalmazza.

Napfény és kilátás:
A Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délutántól úszik a fényben, az ablakokból pedig kellemes, városi panoráma tárul elénk parkos/fás környezetben.

Szabad kezet kap a felújításnál:
A lakás jelenleg felújítandó állapotú, így nem kell megfizetnie más ízlését. A konyha, fürdő és a külön nyíló WC-fürdő praktikus elosztást biztosít, a nappali rendkívül tágas, így a lakás igény szerint akár másfél szobássá is alakítható!
_____________________________________________________________________________________

FŐBB PARAMÉTEREK:

• Alapterület: 35 m2
• Építőanyag: Tégla (szigetelt épületben)
• Emelet: 5. emelet (2 db nagyméretű felújított lift)
• Fűtés: Távfűtés
• Nyílászárók: Eredeti fa szerkezet
• Környezet: Parkos, zöldövezeti, mégis központi

Ár: 29.900.000 Ft

Ez az ingatlan remek ár-érték arányt képvisel a mai piacon. Ne maradjon le róla!
_____________________________________________________________________________________
Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.
Várom hívását!
Érdeklődés:
Komárné Koszper Helga
06 30 813 52 19