квартира продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
В динамично развивающемся районе Дебрецена, в районе Токолигет, продается квартира площадью 47 м2 с антресолью и балконом в новом 6-квартирном комплексе! Площадь комнат: 10,39 м2, гостиная + кухня + столовая: 27,36 м2, ванная комната: 2,52 м2, туалет: 2,16 м2, прихожая + холл: 4,16 м2, общая полезная площадь: 46,59 м2, балкон: 8,21 м2. Приобретение гаража обязательно, также предлагаем возможность обустройства закрытого гаража за дополнительную плату. Технические характеристики: Окна и двери: - Двери из HPL или CPL, цвета на выбор, согласно каталогу - 6-7 окон с 6-7 воздушными камерами из армированного сталью пластика, тонированные снаружи, белые внутри, 3-слойное стекло, алюминиевый карниз снаружи, белый пластиковый карниз внутри - Моторизованный солнцезащитный экран с подвижной противомоскитной сеткой - Входная дверь из стальной конструкции 90/212.5 с угловой рамой, с плавным стопором, сплошным створчатым окном. Облицовка: - Холодная облицовка: нетто 6000 HUF/м2 - Теплая облицовка: нетто 6000 HUF/м2 - Спальни облицовываются теплой облицовкой, гостиная, прихожая и ванные комнаты – холодной облицовкой (полоса 60 см над столешницей на кухне, по всей длине. Цена включает полную облицовку ванной комнаты, туалета, прихожей, гостиной и кухни) - Покупатель может выбрать облицовку самостоятельно по указанным выше ценам. При выборе более качественной отделки разница оплачивается покупателем. Ванные комнаты: - Установлены смесители Mofém - Унитаз: бачок Geberit под стеной - Дополнительно: ванна или душевая кабина, устанавливаемая в ванной комнате (Ravak, Wellis). Любая марка/тип может быть выбрана по договоренности! Кухня: - Кухонная мебель не включена в цену, плитка над столешницей и подготовка к установке сантехники включены в цену. Отопление, ГВС, вентиляция, кондиционирование: - Будет установлен тепловой насос Hajdú, который также обеспечивает охлаждение, горячее водоснабжение обеспечивается газовым котлом Hajdú - Подогрев пола, полотенцесушитель в ванной комнате - В каждой квартире будет свой собственный регулятор температуры в комнате - В цену включена установка одного кондиционера на квартиру, а также подготовка к установке каждого

Оригинальный текст
Debrecenben dinamikusan fejlõdõ részén a Tócóligetben 47m2-es magasföldszinti, erkélyes ingatlan, 6 lakásos új építésû társasházban eladó!

Szoba: 10,39m2
Nappali+Konyha+Étkezõ: 27,36m2
Fürdõ: 2,52m2
WC: 2,16m2
Közlekedõ+Elõtér: 4,16m2
Hasznos alapterület összesen: 46,59m2
Erkély: 8,21m2

A garázs megvásárlása kötelezõ, zárt garázs kialakítására is kínálunk lehetõséget felár esetében.


Mûszaki tartalom:

Nyílászárók:
- Ajtók HPL vagy CPL választható színek, katalógus szerint
- 6-7 légkamrás acélmerevítésû mûanyag tokos ablakok, kívül színezett belül fehér 3 rétegû üveg, kívül alumínium párkány belül mûanyag fehér párkány
- Motoros napháló, mobil rovarhálóval
- Bejárati ajtó 90/212,5 acél szerkezetû sarok tok, lágy ütközéssel, tömör szárny

Burkolatok:
- Hideg burkolat: nettó 6000 Ft/m2
- Meleg burkolat: nettó 6000 Ft/m2
- Háló helyiségek meleg burkolatot kapnak, nappali, közlekedõ, vizes helyiségek hideg burkolatot
(Konyhában munkapult feletti 60 cm sáv, teljes hosszban. Fürdõszoba, toalett, közlekedõ, nappali- konyha teljes burkolását az ár tartalmazza)
-A burkolatokat a vevõ magának választhatja ki, a fent megjelölt árakon. Magasabb áru burkolat kiválasztása esetén, a különbözet a vevõt terheli.


Vizes helyiségek:
- Mofém csaptelepek kerülnek beépítésre
- WC: falsík alatti Geberit WC tartály
- Választható kád vagy zuhany, ami elfér a fürdõben (Ravak, Wellis)
Értékegyeztetéssel bármilyen márka/típus választható!

Konyha:
-A konyhabútort az ár nem tartalmazza, pult feletti csempe illetve a gépesítés elõkészítése benne van az árban.

Fûtés, HMV, szellõzés, hûtés:
-Hajdú hõszivattyú kerül beépítésre, ami a hûtést is biztosítja, a meleg víz ellátásáról Hajdú gázkazán gondoskodik
-Padlófûtés, fürdõszobában törölközõszárító
-Minden lakásnak helyiségenként saját hõmérséklet-szabályzása lesz
-Lakásonként egy klíma beépítését az ár tartalmazza, plusz az elõkészítést minden