квартира продаётся, Эрд

Переведённый текст

Оригинальный текст
Kedves Ingatlankereső!

Ajánlom figyelmébe ezt a most épülő Modern Társas házi lakást, Érd központjában!

Ez a társas-ház 12 lakásos,két külön lakóegységből áll,2x6 db lakás, nem csupán egy ingatlan – ez egy életforma. A prémium kivitelezés, a természet közelsége és a modern technológia találkozása.

A kivitelező cég már 2008 óta működik, kiváló minőségben épít , saját tőkéből , ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is tudnak lakást vásárolni!

A fejlesztő kiemelten kezeli a projektet, a tőle megszokott magas minőségben épít, számos referenciával rendelkezik.


Igazi ritkaság a piacon!

Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent.

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

A kivitelező törekszik arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!!

Az Ön dolga „csupán” a színek, burkolatok kiválasztása, hogy a munkálatok végeztével valóban otthon érezhesse magát!

Szívesen lakna Érd egyik legjobb részén, inkább elkerülné a zsúfolt, panel lakótelepeket és nem szeretne egy 40 éves társasházban lévő lakás felújításával vesződni, ez a 2026 épülő társas-ház kiváló választás Önnek!

Befektetőknek és igazából minden korosztály számára megfelelő, minden igényt kielégít.

Itt ötvözve van az új, modern dizájn a mai igényeknek megfelelő kialakítással, az Ön álmai otthonának megvalósításához!

Az energiahatékonyság jegyében HŐSZIVATTYÚ rendszert alkalmaznak, mely nagyon ENERGIATAKARÉKOS FELHASZNÁLÁST tesz lehetővé.

Jelenleg elérhető lakáskínálat:
Földszint:
-A1-es lakás. 3 szoba + nappali, 81,4 m2 (+ 16 m2 terasz), kertkapcsolat ~50 m2. 99,9 Millió Ft (+ kert 5 Millió + garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
-B2-es lakás. 3 szoba + nappali, 81,4 m2 (+ 16 m2 terasz), kertkapcsolat ~250 m2. 99,9 Millió Ft (+ kert 5 Millió + garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
Emelet:
-A2-es lakás. 2 szoba + nappali, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 81,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
-A3-as lakás. ELADVA
-A4-es lakás. 2 szoba + nappali, 57,84 m2 (+13,1 m2 erkély). 75,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
-B2-es lakás. 2 szoba + nappali, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 81,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
-B3-as lakás. 2 szoba + nappali, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 erkély + 5 m2 tároló). 64,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
-B4-es lakás. 2 szoba + nappali, 57,84 m2 (+13,1 m2 erkély). 75,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
Tetőtér:
-A5-ös lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 59,95 m2 bruttó: 68,5 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 79,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
-A6-os lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 58,23 m2 bruttó: 69,6 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 79,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
-B5-ös lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 59,95 m2 bruttó: 68,5 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 79,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)
-B6-os lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 58,23 m2 bruttó: 69,6 m2 (+ 13,1 m2 erkély). 79,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió + Tároló 2 Millió)

A lakáshoz tartozó saját, teremgarázs parkoló vételára + 3 000 000 Ft, vagy felszíni parkoló 2 000 000 Ft, tároló + 2 000 0000 Ft (kivéve ahol a lakáson belül található) a lakás vételárán felül vásárolható.

Műszaki leírás:
- Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es tégla válaszfal, E-gerendás vasbeton födém
- Lakások között 30-as Silka hanggátló tégla
- Kerámia cserép tetőfedés
- Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 12 cm lépésálló, zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül
- Kívül antracit szürke, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytokkal szerelve
- A fűtés és meleg víz ellásáról egy Ariston hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, HMV tartállyal
- A komfortos hőmérsékletért 1 db Fancoil hűtő-fűtő berendezés felel

A hírdetésben megjelent külső látványtervek az engedélyezett ház tervei. Azaz a leendő végleges formát tükrözik.

-Ez az ingatlanok részleteiben igen gazdag elgondolás szerint lesznek megépítve. Tapasztalt a kivitelező cég, így megannyi referencia munkával igazolható, hogy a megálmodástól a megvalósításhoz vezető út nem csak egy illúzió.
- Az építkezés során szigorúan csak a legmagasabb minőségű anyagokat fogja a kivitelező felhasználni, hogy igazán exkluzív otthont hozzon létre.
-Mindemellett számítunk az Ön igényeinek bevonásaira is, burkolatok és szaniterek és egyéb kiegészítők tekintetében.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!