квартира продаётся, Татабанья

Переведённый текст
PLATÁN TÉRI «СОБИРАЙТЕ ВЕЩИ И ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ» – КВАРТИРА, ГДЕ САМАЯ ТРУДНАЯ ЧАСТЬ РЕМОНТА УЖЕ ВЫПОЛНЕНА ЗА ВАС! (Кирпичный дом. 4 этаж. Панорамный вид на Герече. Полностью меблирована. Нужно ли говорить что-то еще?) Внимание! Это не история типа «Я заменю проводку на выходных». Здесь владельцы свели все к минимуму, так что вам остается только пить кофе на балконе, наблюдая за восходом солнца. ГДЕ? В центре города Татабанья, на тихой и похожей на парк площади Платан. Где пение птиц и зелень – это обязательное условие, но если вам захочется шопинга, вам не нужно надевать походные ботинки, потому что все находится прямо по соседству. ЧТО ЭТО? Однокомнатная кирпичная квартира площадью 42 квадратных метра с балконом на верхнем этаже 4-этажного здания (где никто не гарантированно перепрыгнет через вашу голову). Но суть в КОМПАКТНОМ РЕШЕНИИ: спальная зона отделена от гостиной невероятно гениальной раздвижной дверью. Днем здесь просторно, а вечером вы одним движением получаете свое личное пространство. Компактная раздвижная дверь в ванной комнате гарантирует, что ни один сантиметр не будет потрачен впустую. АНТИ-ХАОС (Или куда все это поместится?): Если вас беспокоит, где хранить зимние пальто и обширную коллекцию обуви в квартире площадью 42 квадратных метра, могу вас заверить: места для хранения предостаточно! Два встроенных шкафа почти поглощают ваш гардероб, как черная дыра, а большой шкафчик в ванной незаметно скрывает весь ваш косметический арсенал. Здесь порядок — не иллюзия, а встроенная функция! ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (или список «Вам не нужно тратить на это ни копейки»): • Кирпичное здание, 4 этаж. Боковая стена дома утеплена! • Комплексный ремонт: новые водопроводные и электрические трубы. • Новые водосточные желоба, новые межкомнатные двери и массивная входная дверь с системой безопасности для спокойного сна. • Новые окна и панельные радиаторы. • Кладовая: собственное кладовое помещение на первом этаже, в чистом и аккуратном подъезде. СПИСОК ПОДАРКОВ (Цена включает ПОЛНОЕ оснащение и механизацию!): Вам нужно привезти сюда только одежду! В стоимость покупки входит новая кухонная мебель (с духовкой, плитой, посудомоечной машиной), ранее упомянутые 2 шкафа и тумба для ванной, стиральная машина, обеденный стол со стульями, журнальный столик, двуспальная кровать, диван, тумба под телевизор и даже садовая мебель на балконе. ВИД И СВЕТОТЕРАПИЯ: Большой балкон, с которого можно любоваться восходящим солнцем и потрясающими горными хребтами Герече. Утренний кофе здесь – это не рутина, а целое событие. РАСПОЛОЖЕНИЕ И РАСХОДЫ: Все в шаговой доступности: торговый центр, магазин товаров для дома, рынок, продуктовые магазины, автобусная и железнодорожная станции. До главной дороги № 1 и автомагистрали можно добраться за несколько минут. А обслуживание действительно недорогое: коммунальные платежи составляют 12 000 форинтов, а отопление зимой – максимум 12 000 форинтов! КОМУ Я РЕКОМЕНДУЮ? Изысканная, со вкусом оформленная, молодежная квартира. Идеальный выбор для одиноких людей, пар или инвесторов, так как ее можно сдать в аренду с первой минуты, без пустующих площадей и дополнительных расходов, благодаря полной механизации и меблировке. Вкратце: кирпич, 4 этаж, потрясающий вид, бесконечные возможности для хранения и продуманное использование пространства. Эта квартира не будет долго пылиться на рынке. КРЕДИТ И СУБСИДИИ – БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ: Нет полной суммы покупки? Наш офис предлагает БЕСПЛАТНОЕ оформление кредита и государственные субсидии (CSOK и др.). Наши независимые от банков эксперты найдут лучшие строительные проекты на рынке и проведут вас через весь процесс. Вы выбираете, мы финансируем. Дьюла Рац, эксперт по недвижимости! — Потому что дом начинается там, где есть доверие! Телефон: +36703677577 Электронная почта: racz.gyula@dot-ing.hu Веб-сайт: www.dot-ing.hu

Оригинальный текст
PLATÁN TÉRI "DOBOZOLJ ÉS KÖLTÖZZ" – A LAKÁS, AHOL MÁR A FELÚJÍTÁS IDEGŐRLŐ RÉSZÉT IS ELVÉGEZTÉK ÖN HELYETT! (Tégla. 4. emelet. Gerecse panoráma. Teljes berendezéssel. Kell még valamit mondani?)

Figyelem! Ez nem a "majd én kicserélem a vezetékeket hétvégén" történet. Itt a tulajdonosok nullára bontottak mindent, hogy Önnek már csak a kávéját kelljen meginni az erkélyen, miközben a napfelkeltét nézi.

HOL? Tatabánya belvárosa, a csendes és parkos Platán tér. Ahol a madárcsicsergés és a zöld környezet alap, de ha bevásárolni támad kedve, nem kell túrabakancsot húznia, mert minden a szomszédban van.

MI EZ? Egy 42 négyzetméteres, 1 szobás, erkélyes tégla lakás a 4 emeletes épület legfelső szintjén (ahol garantáltan senki nem ugrál a feje felett). De a lényeg a TÉRRENDEZÉSI BRAVÚR: A nappaliból egy hihetetlenül ötletes tolóajtóval lett leválasztva a hálórész. Nappal tágas tér, este pedig egyetlen mozdulattal megvan a privát szféra. A fürdőnél is helytakarékos tolóajtó gondoskodik arról, hogy egyetlen centiméter se menjen kárba.

A KÁOSZ ELLENSZERE (Avagy hol fér el a sok holmi?): Ha aggódna, hogy egy 42 négyzetméteres lakásban hol fogja tartani a téli kabátokat és a kiterjedt cipőgyűjteményt, megnyugtatom: a pakolási lehetőség bőséges! A 2 darab beépített gardróbszekrény szinte fekete lyukként nyeli el a ruhatárát, a méretes fürdőszobaszekrény pedig diszkréten eltünteti a teljes kozmetikai arzenált. Itt a rend nem illúzió, hanem beépített funkció!

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG (Avagy a "Nem kell rá költeni egy fillért sem" lista):
• Tégla épület, 4. emelet. A ház oldalfala szigetelt!
• Mindenre kiterjedő felújítás: új víz- és villanyvezetékek.
• Új hideg- és melegburkolatok, új beltéri ajtók és egy masszív biztonsági bejárati ajtó a nyugodt alvásért.
• Új nyílászárók és lapradiátorok.
• Tárolás: Saját tároló a földszinten, egy tiszta, rendezett lépcsőházban.

AJÁNDÉK LISTA (Az árban benne van a TELJES berendezés és gépesítés!): Itt tényleg csak a ruháit kell hoznia! A vételár részét képezi az újszerű konyhabútor (sütővel, tűzhellyel, mosogatógéppel), az előbb dicsért 2 darab gardróbszekrény és fürdőszobaszekrény, mosógép, étkezőasztal székekkel, dohányzóasztal, franciaágy, kanapé, televízió állvány televízióval, és még a kerti bútor is az erkélyen.

KILÁTÁS ÉS FÉNYTERÁPIA: Nagyméretű erkély, ahonnan a felkelő napot és a Gerecse hegység lenyűgöző vonulatait csodálhatja. A reggeli kávé itt nem rutin, hanem élmény.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖLTSÉGEK: Minden karnyújtásnyira: bevásárlóközpont, barkácsáruház, piac, élelmiszerboltok, busz- és vasútállomás. Az 1-es főút és az autópálya is percek alatt elérhető. A fenntartás pedig igazán baráti: A közös költség 12.000 Forint, a téli fűtés pedig maximum 12.000 Forint!

KINEK AJÁNLOM? Igényes, ízléses, fiatalos lakás. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek, hiszen a teljes gépesítés és bútorozás miatt a nulladik perctől kiadható, üresjárat és plusz költségek nélkül.

Összegezve: Tégla, 4. emelet, lenyűgöző kilátás, végtelen pakolási lehetőség és okos térkihasználás. Ez a lakás nem fog sokáig a piacon porosodni.

HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk.

Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom!
Telefon: +36703677577
E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu
Weboldal: www.dot-ing.hu