Оригинальный текст
Kiváló befektetési lehetőség – 2 külön lakássá alakítható családi ház Pécs – Régi-Kertváros.
Pécs családi házas, nyugodt részén, Régi-Kertvárosban eladó egy 180 m²-es, kétszintes családi ház, amely kimagasló lehetőséget kínál befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két teljesen különálló, önálló bejáratú, kb. 85–85 m²-es lakás alakítható ki benne, így akár társasházzá is minősíthető.
Főbb paraméterek:
Lakóterület: 180 m²
Telek: 571 m²
Szintek száma: 2
Jelenlegi lakrészek száma: 3
Garázs: kb. 50 m²-es ikergarázs
Elrendezés:
Belső lépcsőház
Földszint: másfélszobás lakás + külön garzon
Emelet: 4 szobás lakás
Terasz
Szuterén, tárolók
A praktikus elosztás és a meglévő térstruktúra lehetővé teszi, hogy az ingatlan két, egymástól független lakóegységgé váljon – külön mérhető közművekkel.
Közművek – ideális külön lakásokhoz:
Villany: külön mérési pont
Víz: almérő
Gáz: külön mérőóra
Ez biztosítja a lakásonkénti, önálló rezsiköltség-elszámolást, ami kiadás esetén kiemelt előny.
Műszaki állapot:
Fűtés: konvektoros
Melegvíz: villany- és gázbojler
Az ingatlan felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint növelheti az értékét.
Külső adottságok:
Gondozható méretű kert
Terasz
Ikergarázs
Tárolók, szuterén
Ideális választás:
Befektetőknek (két külön bérbe adható lakás)
Kétlakásos társasház kialakításában gondolkodóknak
Többgenerációs családoknak
Értéknövelő felújításban lehetőséget látóknak
Ritka lehetőség kiváló adottságú környéken – alakítsa saját elképzelése szerint, és hozza ki belőle a maximumot!
85000000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000
Referencia szám: HZ036048-NOK
180 Квадратный метр
571 Квадратный метр
Средний
Частный дом
Кирпич
Конвекторное отопление
Газ
Со всеми удобствами
20-25 лет
Не указано
Одноэтажный
Не указано
Ищите в нашей базе данных дома, квартиры, офисы, гаражи, участки илю любую другую недвижимость!
Realty.co.hu член Real Estate Group.
Продоваемая недвижимость в Венгрии - Realty.co.hu © 2026 Все права защищены
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano