квартира продаётся, Дьор

Переведённый текст

Полностью отремонтированная квартира-студия в центре Дьёра, идеально подходящая как для проживания, так и для офиса! В центральной части Дьёра – Бельварош, в 50 метрах от пешеходной улицы, вас ждет изысканная и полностью отремонтированная, светлая кирпичная квартира площадью 28 м2 на первом этаже с большим количеством мест для хранения вещей. Отличное расположение! – Объект расположен в центре Дьёра, в 50 метрах от улицы Барош. – Выйдя из дома, вы окажетесь в оживленном центре города. – Отличная инфраструктура и транспортное сообщение. - В шаговой доступности находятся: железнодорожный вокзал, автовокзал (местный и междугородний), круглосуточный магазин, овощной магазин, торговый центр «Аркад», аптека, почта, правительственное учреждение, банк, школа, детский сад, парк, детская площадка и т. д. - Здесь вы окажетесь в самом центре городской жизни. ПЛАНИРОВКА - 1 комната - кухня с обеденной зоной - ванная комната с душем и раковиной - отдельный туалет - прихожая ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Квартира расположена на 1-м этаже 2-этажного кирпичного здания без лифта, с магазинами на нижнем этаже. - Несколько лет назад в здании была заменена крыша, а также установлен новый дымоход для газового котла, подающего горячую воду и отопление. - В 2024 году в квартире был проведен полный ремонт. - Внутренние стены были сделаны позже, поэтому планировка может быть изменена в любое время в зависимости от использования помещения. - В одной комнате уложен новый ламинат, в других комнатах – плитка. - Заменена электропроводка, распределительный щит, выключатели, розетки и светильники. - Заменены внутренние двери, стены перекрашены. - В настоящее время комната пустует и не меблирована, но на фотографиях также есть несколько вариантов с мебелью, которые служат ориентиром для обустройства квартиры. - При ремонте ванной комнаты и туалета были заменены водопроводные трубы. - В ванной комнате есть душ. - Новая кухонная мебель оборудована бытовой техникой. - Парковка на улице возможна всего за 1000 форинтов в месяц. - Квартира имеет очень хорошую ориентацию, поэтому в ней светло весь день. - Кондоминиум отличается чистой лестницей, тихим и благоустроенным жилым районом. - Низкие коммунальные платежи. - Коммунальные платежи: 7000 форинтов в месяц. - Квартира свободна от судебных исков и обременений, заселение возможно немедленно. - В цену включена кухонная мебель и бытовая техника. ЗА СКОЛЬКО ЭТО МОЖНО КУПИТЬ? Цена квартиры: 46 990 000 венгерских форинтов. Квартира и ее окрестности гарантированно выглядят вживую еще красивее и впечатляюще, чем на фотографиях! Давайте посмотрим вместе, и смело делайте предложение! Ищите с уверенностью! Даже в выходные дни.

Оригинальный текст

LAKÁSNAK ÉS IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS TELJESEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS GYŐR BELVÁROSÁBAN!



Győr – Belváros központi részén, a sétáló utcától 50 méterre vár Téged egy igényes és teljesen felújított, 28 m2-es, világos, 1. emeleti téglalakás sok tárolóval.



INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ



- Győr belvárosában, a Baross úttól 50 méterre helyezkedik el az ingatlan.

- A házból kilépve a nyüzsgő belvárosi forgatag vár rád.

- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

- A közelben könnyed sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.

- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.



ELOSZTÁSA



- 1 szoba

- konyha étkezővel

- fürdőszoba zuhanyzóval és kézmosóval

- külön WC

- előtér



FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy 2. emeletes magas, liftnélküli téglaépület 1. emeletén található, az alsó szintjén üzletek vannak.

- Az épületet néhány éve kapott új tetőt, új kémény került beépítésre a melegvíz és fűtés kiszolgálására alkalmas gázkazán részére.

- A lakást 2024.-ben teljes körű felújításon esett át.

- A belső falai utólag készültek, így annak elrendezése bármikor módosítható az ingatlan felhasználási módjától függően.

- A szoba új laminált parketta burkolatot kapott, a többi helyiség járólapot.

- A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

- A belső térben az ajtók kicserélésre és a falak átfestésre kerültek.

- A szoba jelenleg üres és nincs berendezve, viszont a fényképek között néhány bebútorozott látványkép is megtalálható, amely iránymutatásként szolgál a lakás berendezhetőségét tekintve.

- A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

- A fürdőszobában zuhanyzó található.

- Az új konyhabútor háztartási gépekkel felszerelt.

- A parkolási lehetőség az utcán havonta csupán 1.000 Ft-ért lehetséges.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- Közös költség: 7.000 Ft / hó.

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges.

- Az ár a konyhabútort és gépeket tartalmazza.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?



A lakás irányára: 46.990.000 Ft.



A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!



Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.