дом продаётся, Будаёрш

Переведённый текст
В Будавре продается панорамный, отремонтированный семейный дом, готовый к немедленному заселению! В тихом, ухоженном районе Будаавра мы предлагаем к продаже отдельно стоящий семейный дом площадью 150 м², расположенный на тщательно благоустроенном участке площадью 534 м². Дом был полностью отремонтирован 5 лет назад, поэтому его техническое и эстетическое состояние отличное, и он готов к немедленному заселению. Продуманная планировка, жилые пространства: на первом этаже вас встречает просторный холл со встроенными шкафами для обуви и вешалок, а также большим количеством места для хранения. Отсюда можно попасть в отдельную прачечную, подсобное помещение и гостевой туалет. Современная, полностью оборудованная кухня расположена в отдельном помещении. Светлая, просторная столовая и гостиная объединены в одно светлое пространство с прямым выходом в сад и на террасу, что обеспечивает приятное жилое пространство в повседневной жизни. На верхнем этаже расположены три спальни с отдельными дверями и ставнями, что делает этот дом идеальным для семей с несколькими детьми. Две спальни имеют выход на балкон, откуда открывается панорамный вид. В одной из комнат встроенный шкаф шириной 3 метра обеспечивает практичное место для хранения вещей. На этом же уровне находится отдельная гардеробная и удобная ванная комната, которые обеспечат комфорт всей семьи. На участке расположен гараж на две машины площадью 40 м² в отдельном отремонтированном здании. Сад ухожен и оборудован системой полива. Рядом с домом находится традиционная встроенная печь, которая станет отличным местом для семейных и дружеских посиделок. Технические характеристики: теплоизоляция 15 см, двухслойные деревянные окна и двери, бронированная входная дверь, новый конденсационный газовый котел, подогрев пола на первом этаже, радиаторное теплоснабжение на втором этаже, высокоэффективное кондиционирование воздуха, сигнализация, система умягчения воды BWT, свежеокрашенные интерьеры. В стоимость также входит выигранный тендер E.ON на солнечные батареи: новый владелец сможет установить систему солнечных батарей стоимостью 6,5 млн форинтов, внеся первоначальный взнос в размере 2 млн форинтов, к маю 2026 года, что обеспечит значительную экономию энергии в долгосрочной перспективе. Если вас заинтересовала эта недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с нами! Энергетический сертификат находится в процессе подготовки, как только он будет готов, объявление будет обновлено.

Оригинальный текст
BUDAÖRSÖN PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető.
Átgondolt elosztás, élhető terek: a földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC. A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját.

A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez.

Műszaki tartalom:15 cm-es hőszigetelés, kétrétegű fa nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, új kondenzációs gázkazán
Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás, nagyteljesítményű klímaberendezés, riasztórendszer, BWT vízlágyító rendszer, frissen festett belső terek
Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.