квартира продаётся, Дьор

Переведённый текст
Новый, построенный, 28-квартирный элитный кирпичный кондоминиум – здания A, B, C. Квартиры с внутренним двухэтажным входом в сад, галереи и пентхаусы площадью от 39,95 м² до 86,81 м² в кондоминиуме с лифтом. ПОЧЕМУ ЭТО СТАНЕТ НОВЫМ ЛЮБИМЫМ МЕСТОМ В РАЙОНЕ? ✔ Новое строительство, современное техническое оснащение = минимальные затраты на обслуживание ✔ Вневременная кирпичная конструкция ✔ Чистый, молодежный дизайн ✔ Идеально подходит для инвестиций и первого жилья ✔ Высокая рентабельность для молодой целевой группы ЗДАНИЕ A – ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОПЫТ • Подземный гараж с прямым доступом • ЛИФТ • Эксклюзивные пентхаусы на верхнем этаже • Общая велопарковка ЗДАНИЯ B И C – АТМОСФЕРА ЛОФТА, ОПЫТ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОСТРАНСТВА • Квартиры с выходом в сад на первом этаже с крытой террасой • Двухэтажные внутренние квартиры • Эффектная лестница в форме бабочки • Галерейный дизайн • Уникальная, молодежная пространственная структура Если вам наскучили однообразные квартиры, здесь вы наконец-то обретете индивидуальность. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ: - Керамическая кладка LEIERTHERM 30 N+F - Звукоизолирующая кирпичная кладка LEIERTHERM 25/30 AKU для перегородок квартир - Монолитная железобетонная несущая конструкция, плита, колонны, стены - Теплоизоляция фасада из пенополистирола AUSTROTHERM AT-H-80 толщиной 15 см - Звукоизоляция пола AUSTROTHERM AT-L2 - Теплоизоляция из минеральной ваты ROCKWOOL в зонах пожарной безопасности - Пластиковые окна Kömmerling с 3 слоями стекла - Межкомнатная дверь с 5-точечным замком ОТОПЛЕНИЕ: центральный конденсационный газовый котел с индивидуальным счетчиком тепла и термостатом для каждой квартиры - Теплоотвод пола, дополненный полотенцесушителем в ванной комнате - горячее водоснабжение от газового котла с буферным баком и индивидуальным расходом - Подготовка к установке кондиционера - 1 розетка 32 А в квартирах. Цена указана за отопление высокого уровня. В стоимость включена доля в земельном участке и 5% НДС. Ожидаемая дата сдачи объекта: 30.03.2027. Возможна сдача объекта «под ключ» по индивидуальному соглашению. КОМНАТЫ КВАРТИРЫ L28 ПЛОЩАДЬЮ 44,78 м2 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: ПРИХОЖАЯ 2,59 м2 КУХНЯ-СТОЛОВАЯ 8,84 м2 ГОСТИНАЯ 16,76 м2 ПЛАНИРОВОЧНАЯ ПЛОЩАДЬ 2,70 м2 ВАННАЯ КОМНАТА 4,89 м2 СПАЛЬНЯ 9,00 м2 Квартира имеет БАЛКОН площадью 5,45 м2. Для каждой квартиры обязательно приобретение 1 парковочного места: Наземное парковочное место 2,9 млн форинтов. Крытое парковочное место в подземном гараже под зданием А: 4,9 млн форинтов. Кладовые помещения можно приобрести за 3,5-3,9 млн форинтов. КОМУ МЫ РЕКОМЕНДУЕМ? Для молодых пар, для тех, кто покупает жилье впервые; для инвесторов, ищущих прибыльную недвижимость, приносящую стабильный доход; для тех, кто любит городскую жизнь и не хочет отказываться от экологически чистой среды. СЕЙЧАС САМОЕ ВРЕМЯ ПЕРЕЕЗЖАТЬ! Цены на новостройки растут по мере продвижения строительства. Забронируйте сейчас и обеспечьте себе лучшее место! Узнайте подробности сегодня – выберите квартиру, которая соответствует вашему стилю, в корпусе A, B или C!

Оригинальный текст
Új építésű, 28 lakásos, prémium tégla társasház – A, B, C épület
Kertkapcsolatos, belső kétszintes, galériás és penthouse lakások 39,95 m² – 86,81 m² között liftes társasházban

MIÉRT EZ LESZ A KÖRNYÉK ÚJ KEDVENCE?

✔ Új építés, modern műszaki tartalom = minimális karbantartás
✔ Időtálló tégla szerkezet
✔ Letisztult, fiatalos design
✔ Befektetésnek és első lakásnak is ideális
✔ Magas bérbeadhatóság fiatal célcsoportnak

A ÉPÜLET – PRÉMIUM ÉLMÉNY
• Mélygarázs közvetlen kapcsolattal
• LIFT
• Tetőszinten exkluzív penthouse lakások
• Közös kerékpár tároló

B ÉS C ÉPÜLET – LOFT HANGULAT, EXTRA TÉRÉLMÉNY
• Földszinten kertkapcsolatos lakások fedett terasszal
• Belső kétszintes lakások
• Látványos pillangó lépcső
• Galériás kialakítás
• Egyedi, fiatalos térstruktúra

Ha unod az egyforma lakásokat, itt végre karaktert kapsz.

MŰSZAKI TARTALOM:
- LEIERTHERM 30 N+F vázkerámia falazat
- LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló lakáselválasztó tégla falazat
- Monolit vasbeton teherhordó szerkezet, födém, pillérek, fal
- 15 cm AUSTROTHERM AT-H-80 expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés
- AUSTROTHERM AT-L2 lépéshangszigetelés a padlózatban
- ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelés a tűzbiztonsági helyeken
- Kömmerling, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- 5 pontos záródó biztonsági beltéri ajtó
FŰTÉS: központi kondenzációs gázkazánnal történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal
- Hőleadó PADLÓFŰTÉS, fürdőben kiegészítve törölközőszárító radiátorral
- meleg víz gázkazánnal puffer tartállyal, egyedi méréssel
- KLíMA előkészítés
- 1x 32 A áram a lakásokban

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát.
Várható ÁTADÁS: 2027.03.30.
Kulcsrakész befejezés egyéni megállapodás alapján kérhető.

A földszinti 44,78 m2-es L28 LAKÁS HELYISÉGEI:
ELŐTÉR 2,59 m2
KONYHA-ÉTKEZŐ 8,84 m2
NAPPALI 16,76 m2
ELOSZTÓ TÉR 2,70 m2
FÜRDŐ 4,89 m2
HÁLÓSZOBA 9,00 m2

A lakáshoz tartozik egy 5,45 m2-es ERKÉLY

Minden lakáshoz kötelező megvásárolni 1 db beállót:
Felszíni parkolók2,9 millió Ft
az A épület alatti mélygarázsban fedett beállók: 4,9 millió forintért
Tárolók vásárolhatóak: 3,5- 3,9 millió forintért.

KINEK AJÁNLJUK?

Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak
Befektetőknek, akik kiadható, értékálló ingatlant keresnek
Városi életet kedvelőknek, akik nem mondanak le a zöld környezetről

MOST ÉRDEMES LÉPNI

Az új építésű projektek ára az építkezés előrehaladtával emelkedik.
Foglalj most, és biztosítsd be a legjobb pozíciót!

Érdeklődj még ma – válaszd ki a saját stílusodhoz illő lakást az A, B vagy C épületben!