производственная недвижимость сдаётся, Дьор

Переведённый текст
РЯДОМ С AUDI – НОВЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ЗАЛ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ | Индустриальный парк Дьёр. Новый склад/производственный комплекс площадью 7500 м² доступен в престижном месте. Высота потолков 10 м, грузоподъемность пола 6 т/м², погрузочные ворота, отапливаемый зал, офисные помещения с кондиционированием, удобная планировка для грузовых автомобилей. Автомагистраль M1 всего в нескольких минутах езды. Арендная плата: 33 750 евро/месяц + НДС (≈ 12 825 000 HUF + НДС). Контактная информация: +36-20/9-966-669. РЯДОМ С AUDI – НОВЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ЗАЛ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ | Индустриальный парк Дьёр. Новый склад/производственный комплекс площадью 7500 м² доступен в престижном месте. Высота потолков 10 м, грузоподъемность пола 6 т/м², погрузочные ворота, отапливаемый зал, офисные помещения с кондиционированием, удобная планировка для грузовых автомобилей. Автомагистраль M1 всего в нескольких минутах езды. Арендная плата: 33 750 евро/месяц + НДС (≈ 12 825 000 форинтов + НДС). Мобильный телефон: +36-20/9-966-669. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ЗАЛ В АРЕНДУ – Международный индустриальный парк Дьёр, рядом с Audi. В престижном районе Международного индустриального парка Дьёр, в непосредственной близости от Audi, сдается в аренду новый индустриальный зал с современными техническими характеристиками для складской, логистической или производственной деятельности. Превосходная инфраструктура, близость к автомагистрали M1 и развитая корпоративная среда делают его идеальным выбором как для международных, так и для отечественных компаний. Основные параметры - Доступные расширяемые площади: 2500 м² | 5000 м² | 7500 м² | 10 000 м² | 12 500 м² | 15 000 м² - Высота потолка: 10 м - Расстояние между колоннами: 12 x 24 м - Нагрузка на пол: 6 т/м² - Отапливаемый склад/производственный цех - Бетонный цоколь - Световые люки - отличное естественное освещение - Энергоэффективное светодиодное освещение - Кондиционируемые офисные помещения - Количество парковочных мест, соответствующее размеру склада. Логистическая планировка - Легкая маневренность для 18-метровых конструкций - Достаточное количество секционных промышленных ворот - Полностью автоматические гидравлические выравниватели. Расположение - Международный индустриальный парк Дьёр - В непосредственной близости от Audi - Автомагистраль M1 в нескольких километрах - Отличная международная транспортная доступность (ось Вена-Будапешт). Условия аренды - Специфическая арендная плата: нетто 4,5 – 5,5 евро/м² (в зависимости от требований). Запросы: +36-20/9-966-669. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ЗАЛ В АРЕНДУ – Международный индустриальный парк Дьёр, в непосредственной близости от Audi A. В престижном районе Международного индустриального парка Дьёр, непосредственно рядом с Audi, сдается в аренду современное производственное помещение с соответствующими техническими характеристиками. Объект идеально подходит для складской, логистической или производственной деятельности. Отличная инфраструктура, близость к автомагистрали M1 и окружающая многонациональная промышленная среда делают его идеальным выбором как для международных, так и для отечественных компаний. Ключевые характеристики - Доступные площади: 2500 м² | 5000 м² | 7500 м² | 10000 м² | 12500 м² | Площадь: 15 000 м² - Высота потолков: 10 м - Сеть колонн: 12 x 24 м - Несущая способность пола: 6 т/м² - Отапливаемый склад/производственная зона - Бетонный цоколь - Световые люки на крыше, обеспечивающие отличное естественное освещение - Энергоэффективное светодиодное освещение - Кондиционируемые офисные помещения - Парковочные места, адаптированные к размеру склада. Логистические характеристики: - Легкая маневренность для 18-метровых грузовиков - Достаточное количество секционных промышленных ворот - Полностью автоматические гидравлические доковые уравнители. Расположение: - Международный индустриальный парк Дьёр - Непосредственная близость к Audi - Автомагистраль M1 в нескольких километрах - Отличная международная транспортная доступность (коридор Вена-Будапешт). Условия аренды: - Ориентировочная арендная ставка: нетто 4,5 – 5,5 евро/м² (в зависимости от требований). Контакт: +36-20/9-966-669

Оригинальный текст
AUDI MELLETT – ÚJ IPARI CSARNOK KIADÓ | Győr Ipari Park
7.500 m² új építésű raktár/üzem kiadó prémium lokációban.
10 m belmagasság, 6 t/m² padlóterhelés, dokkolókapuk, fűthető csarnok, klimatizált iroda, kamionbarát kialakítás.
M1 autópálya pár perc.
Bérleti díj: 33.750 EUR/hó + ÁFA (≈ 12.825.000 Ft + ÁFA)
Érd.:+36-20/9-966-669

NEXT TO AUDI – NEW INDUSTRIAL HALL FOR LEASE | Győr Industrial Park
Newly built 7.500 m² warehouse/production facility available in a premium location.
10 m clear height, 6 t/m² floor load capacity, dock doors, heated hall, air-conditioned office space, truck-friendly layout.
M1 motorway just minutes away.
Rental fee: EUR 33.750/month + VAT (≈ HUF 12.825.000 + VAT)
Mobil: +36-20/9-966-669

PRÉMIUM IPARI CSARNOK KIADÓ – Győr Nemzetközi Ipari Park, Audi közvetlen közelében

A győri Nemzetközi Ipari Park kiemelt részén, az Audi közvetlen szomszédságában új építésű, modern műszaki paraméterekkel rendelkező ipari csarnok kiadó raktározási, logisztikai vagy termelői tevékenység céljára.

A kiváló infrastruktúra, az M1 autópálya közelsége és a nagyvállalati környezet ideális választássá teszi nemzetközi és hazai vállalkozások számára egyaránt.

Főbb paraméterek

- Elérhető bővíthető méretek: 2500 m² | 5000 m² | 7500 m² | 10.000 m² | 12.500 m² | 15.000 m²
- Tiszta belmagasság: 10 m
- Oszlopkiosztás: 12 x 24 m
- Padlóterhelés: 6 t/m²
- Fűthető raktár / üzemcsarnok
- Beton lábazat
- Tető bevilágítók – kiváló természetes fény
- Energiahatékony LED világítás
- Klimatizált irodahelyiségek
- Raktármérethez igazított parkolószám

Logisztikai kialakítás

- 18 méteres szerelvények számára könnyű manőverezhetőség
- Megfelelő számú szekcionált ipari kapu
- Teljesen automata hidraulikus szintkiegyenlítők

Lokáció

- Győr Nemzetközi Ipari Park
- Audi közvetlen közelében
- M1 autópálya néhány km-re
- Kiváló nemzetközi elérhetőség (Bécs–Budapest tengely)

Bérleti feltételek

- Fajlagos bérleti díj: nettó 4,5 – 5,5 EUR/m² (igények szerint)

Érdeklődés: +36-20/9-966-669

PREMIUM INDUSTRIAL HALL FOR LEASE – Győr International Industrial Park, immediate proximity to Audi

A newly built industrial facility with modern technical specifications is available for lease in a prime area of the Győr International Industrial Park, directly next to Audi. The property is ideal for warehousing, logistics, or manufacturing activities.

Excellent infrastructure, proximity to the M1 motorway, and the surrounding multinational industrial environment make this an ideal choice for both international and domestic companies.

Key Features

- Available sizes: 2,500 m² | 5,000 m² | 7,500 m² | 10,000 m² | 12,500 m² | 15,000 m²
- Clear height: 10 m
- Column grid: 12 x 24 m
- Floor load capacity: 6 t/m²
- Heated warehouse / production area
- Concrete plinth
- Roof skylights providing excellent natural daylight
- Energy-efficient LED lighting
- Air-conditioned office spaces
- Parking capacity adjusted to warehouse size

Logistics Specifications

- Easy maneuverability for 18-meter trucks
- Adequate number of sectional industrial doors
- Fully automatic hydraulic dock levelers

Location

- Győr International Industrial Park
- Immediate proximity to Audi
- M1 motorway within a few kilometers
- Excellent international accessibility (Vienna–Budapest corridor)

Lease Terms

- Indicative rental rate: net EUR 4.5 – 5.5 / m² (depending on requirements)

Contact: +36-20/9-966-669