квартира продаётся, Хайдусобосло

Переведённый текст
Продается исключительно светлая и тихая 4-комнатная квартира площадью 83 м² на главной улице Хайдусобосло, в центре города. Благодаря расположению на верхнем этаже, квартира обладает дополнительными преимуществами: • Исключительное естественное освещение в течение всего дня • Полная тишина, отсутствие шума сверху • Более приватное, спокойное жилое пространство • Приятный, открытый вид, больше неба, меньше шума с улицы. Многоквартирный дом был построен в 1980-х годах с использованием технологии раздвижных ставней, имеет массивную, вневременную конструкцию. Здание 4-этажное, насчитывает 50 квартир, выполнено во французском стиле и имеет 15 см внешней теплоизоляции, поэтому коммунальные платежи чрезвычайно выгодны. Квартира светлая и в хорошем состоянии. Окна оборудованы пластиковыми ставнями, в комнатах ламинат. Газовая плита и бойлер в новом состоянии. Отопление централизованное, с индивидуальной регулировкой, радиаторы были заменены год назад. Металлическая входная дверь с несколькими замками обеспечивает безопасность. Квартира имеет практичную планировку: • ванная комната с туалетом, • отдельный туалет, • просторная кухня с обеденной зоной и кладовой, • и четыре удобные комнаты. Также имеется общая кладовая в подвале. Дубовая мебель может остаться в квартире по договоренности. Примечание: Некоторые из представленных в объявлении изображений меблированных квартир являются иллюстрациями (виртуальная мебель), демонстрирующими возможности обустройства интерьера. Район отличный: всего в 5 минутах ходьбы находится крупнейший в Европе спа-комплекс, рестораны, магазины, аптека, кабинет врача, рынок, школа и автобусная остановка. Дом окружен зелеными, лесистыми парками, обеспечивающими приятный свежий воздух и тихую, спокойную обстановку для жильцов. Квартира готова к немедленному заселению, не имеет судебных обременений и претензий и является отличным вариантом для инвестиций. Гараж площадью 21 м² с отоплением можно приобрести отдельно, но рядом со зданием также есть удобное парковочное место. Ориентировочная цена: 62,5 млн венгерских форинтов. Дополнительная информация: magyarnap.com. Примечание: Владелец выплачивает комиссию в размере 2,5% + НДС агенту по недвижимости, который приводит фактического покупателя и завершает сделку. В случае прямого покупателя владелец предоставляет скидку, равную сумме комиссии агента.

Оригинальный текст
Hajdúszoboszló főutcáján, a város központjában eladó egy kivételesen világos és csendes, 4. emeleti, 4 szobás, 83 m²-es lakás.
A legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás további előnyei:
• Kivételes természetes fény egész nap
• Teljes nyugalom, nincs zaj felülről
• Privátabb, zavartalanabb élettér
• Kellemes, nyitott kilátás, több égbolt, kevesebb utca

A társasház a ’80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával, masszív, időtálló szerkezettel. Az épület 4 szintes, 50 lakásos, francia típusú, és 15 cm külső hőszigetelést kapott, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.

A lakás világos és jó állapotú. Az ablakok műanyag redőnnyel felszereltek, a szobákban laminált padló található. A gáztűzhely és a bojler újszerű állapotú. A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható, a radiátorokat egy évvel ezelőtt cserélték. A biztonságról több ponton záródó fém bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás praktikus elrendezésű:
• egy fürdőszoba WC-vel,
• egy különálló WC,
• tágas konyha étkezőrésszel és spájzzal,
• valamint négy jól használható szoba.
Az alagsorban közös tároló is rendelkezésre áll.

A tölgyfa bútorok megegyezés szerint a lakásban maradhatnak.
Megjegyzés:: A hirdetésben látható bútorozott képek egy része illusztrációk (Virtuális Berendezés), melyek a lakás belső tereinek lehetőségeit mutatják be.

A környék kiváló: mindössze 5 perc sétára található Európa legnagyobb fürdőkomplexuma, éttermek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, iskola és buszmegálló. A házat zöld, fás parkok veszik körül, kellemes, friss levegőt és csendes, nyugodt környezetet biztosítva a lakóknak.

A lakás azonnal beköltözhető, per-, teher- és igénymentes, akár befektetésnek is kiváló választás.

Külön megvásárolható egy 21 m²-es, fűtött garázs, de az épület mellett kényelmes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Irányár: 62.5 M Ft További információ: magyarnap.com
Megjegyzés: A tulajdonos 2,5% + ÁFA jutalékot fizet annak az ingatlanközvetítőnek, aki a tényleges vevőt hozza, és az adásvétel létrejön.
Közvetlen vevő esetén a tulajdonos kedvezményt ad a közvetítői jutalék összegével megegyező mértékben.