дом продаётся, Печ

Переведённый текст
Вилла в стиле модерн продается над центром города Печ, историческая ценность, уникальная возможность. Откройте для себя это редкое сокровище на стороне Мечека! В одном из самых живописных районов Печа, в нескольких минутах ходьбы от центра города, продается внушительная вилла в стиле модерн, построенная в 1890 году, некогда известная как вилла Палфи. Здание, спроектированное инженером Драгошем Помпеюшем, расположено на слегка наклонном участке площадью 911 м², с отличной транспортной доступностью и эксклюзивным окружением. В доме два жилых уровня с полностью отдельными входами и встроенным мансардным помещением с окнами. Стиль и элегантность прошлого. Особые, залитые солнцем помещения виллы с высотой потолков более 4 метров украшены оригинальными резными деревянными дверями и окнами, лепниной на потолке, коваными элементами и отделкой из сиклошского мрамора, а также действующей изразцовой печью Жолнай. Техническое состояние и модернизация. Здание претерпело значительную реконструкцию 20 лет назад: замена кровельной конструкции и каркаса (черепица Bramac, «бобровый хвост»); установка системы отопления и горячего водоснабжения (с газовым циркуляционным котлом); создание 2 кухонь и 3 ванных комнат; сохранение окон, дверей и лиственничных балок; постоянное техническое обслуживание, последнее обновление фасада. Отличное расположение. Вилла расположена на тихой зеленой улице, в нескольких минутах ходьбы от центра города. В переднем саду, выходящем на улицу, есть парковка на несколько автомобилей или даже подземный гараж. Универсальные варианты использования. Объект недвижимости имеет все коммуникации, находится в отличном конструктивном состоянии и благодаря своим характеристикам идеально подходит для: эксклюзивного семейного дома; гостевого дома или бутик-отеля; представительного корпоративного офиса или частной клиники. Здесь вы можете реализовать свой проект мечты! Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любой день недели. Энергетический сертификат находится в процессе подготовки, объявление будет обновлено, как только он будет готов. В основном я занимаюсь брокерскими услугами в сфере недвижимости в округе Баранья. Обращайтесь к нам по вопросам получения кредита и энергетических сертификатов. Вайда Жолт 06309506204 Номер заявки: HZ052123-NOK

Оригинальный текст
Eladó szecessziós villa Pécsi belváros felett történelmi érték, páratlan lehetőség.Fedezze fel ezt a ritka kincset a Mecsekoldalban!Pécs egyik legpatinásabb részén, a belvárostól néhány perc sétára, eladóvá vált egy 1890-ben épült, impozáns szecessziós villa, amely egykor Pálfi-villaként volt ismert.A Dragos Pompejusz mérnök által tervezett épület 911 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és exkluzív környezettel. Az ingatlan két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakószinttel és egy beépíthető, ablakos padlástérrel rendelkezik.Stílus és elegancia a múltbólA villa különleges, 4 méter feletti belmagasságú, napfényes tereit eredeti, faragott fa nyílászárók, mennyezeti stukkók, kovácsoltvas elemek és Siklósi márvány burkolatok díszítik mindezt egy működőképes Zsolnay cserépkályha egészíti ki.Műszaki állapot és korszerűsítésAz épület 20 éve jelentős felújításon esett át:Tetőszerkezet és héjazat cseréje (Bramac, hódfarkú cserép)Fűtésrendszer és melegvíz-ellátás kiépítése (gáz cirkó kazánnal)2 konyha és 3 fürdőszoba kialakításaNyílászárók és vörösfenyő gerendák megőrzéseFolyamatos karbantartás, legutóbb homlokzati felújításKiváló elhelyezkedésA villa csendes, zöldövezeti utcában található, néhány perc sétára a város szívétől. Az utcafronti, ősfás előkertben több gépjármű számára is kialakítható parkoló vagy akár mélygarázs.Sokoldalú hasznosítási lehetőségekAz ingatlan összközműves, szerkezetileg kiváló állapotú, és adottságainak köszönhetően ideális:exkluzív családi otthonnakvendégháznak vagy butikhotelnekreprezentatív céges központnakirodának vagy rendelőnek / magánklinikánakÁlmai projektjét itt valósíthatja meg!További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Elősorban Baranya megyei ingatlanok közvetítéssel foglalkozom. Hitel igény és energetikai tanúsítvány esetén is keressen bizalommal. Vajda Zsolt 06309506204

Referencia szám: HZ052123-NOK