дом продаётся, Дьор

Переведённый текст

Продаётся двухквартирный дом площадью 90 кв. м. на тихой улице в Дьярвароше с собственным участком площадью 398 кв. м. Дом был построен в 70-х годах из кирпича, и благодаря владельцам с 2018 по 2024 год проводились постоянные модернизации и ремонты. В ходе ремонта были заменены крыша, водопровод и электропроводка, радиаторы, окна и двери, плитка в ванной комнате, напольная плитка на кухне и в коридоре, а старые полы в гостиной и спальнях были заменены на современный высококачественный ламинат. Окна изготовлены из пластика с отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами, оснащены москитными сетками и электрическими алюминиевыми ставнями, а фасад имеет 10 см теплоизоляции. Окна, двери и утепление фасада в совокупности обеспечивают сохранение тепла, низкие коммунальные платежи и экономичную экологичность. Недвижимость состоит из просторных помещений, что обеспечивает комфортное проживание. Планировка дома включает прихожую, коридор, кухню-столовую, ванную комнату, туалет, просторную гостиную и спальню. Электросеть расширена до трёх фаз, установлен кондиционер, поэтому будущий владелец может подключить его по своему усмотрению. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом, который также новый, а тепло распределяется радиаторами. Уютная изразцовая печь в гостиной предлагает дополнительный альтернативный вариант отопления. Двор очень ухоженный, украшен фруктовыми деревьями, что делает его идеальным местом для семейных и дружеских встреч, а также для барбекю приятными летними вечерами. Здесь также есть летняя кухня. Несмотря на тихое расположение, дом пользуется большой популярностью: рядом находятся торговые центры, школы, детские сады, ясли, автобусные остановки, парк ETO и Obi, то есть все удобства, близость которых значительно облегчает повседневную жизнь. Бесплатная парковка на улице. Рекомендую всем, кто ищет тишину и покой, вдали от шума и суеты центра города. Если вы хотите осмотреть дом, я покажу его вам после предварительной записи. Ищите с уверенностью!

Оригинальный текст

Eladó Gyárváros csendes utcájában egy 90 nm-es alapterülettel rendelkező ikerház, amely saját 398 nm-es telekhányaddal rendelkezik.

Az ingatlan a 70-es években épült téglából, a tulajdonosok jóvoltából, 2018-tól 2024-ig folyamatos korszerűsítések, felújítások történtek.

A felújítás során a tető, víz és villanyvezetékek, radiátorok, nyílászárók, a fürdőben csempe, a konyhában és előszobában járólapok cseréje történt meg, a nappaliban és szobákban a régi padlók modern, jó minőségű laminált padlóra cserélődtek. 

Az ablakok kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, ezek szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel szereltek, valamint a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott. A nyílászárók és a homlokzatszigetelés együttesen biztosítják a hőmegtartást, az alacsony rezsit és pénztárcabarát fenntarthatóságot.

Az ingatlant tágas terek alkotják, így biztosított a kényelmes élettér.

Elosztása előszobából, közlekedőből, konyha+étkezőből, fürdőszobából, félszobából, tágas nappaliból és szobából áll.

A villamoshálózat 3 fázisra bővült, kialakításra került a klímának a kiállás, így a leendő tulajdonos igény szerint beköttetheti.

A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, ami szintén új, a hőleadás radiátorokkal történik. További alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappaliban található hangulatos cserépkályha.

Az udvar nagyon szépen karbantartott, termő gyümölcsfák ékesítik, így ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek a kellemes nyári estéken.

Itt megtalálható továbbá egy nyári konyha is.

Csendes elhelyezkedése ellenére rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, ETO Park és Obi, tehát minden olyan létesítmény, melyek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.

Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges.

Ajánlom mindazok figyelmébe akik a belvárosi nyüzsgés elől menekülve a csendet és a nyugalmat keresik.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!