дом продаётся, Шиофок

Переведённый текст
Универсальная недвижимость в Шиофоке, всего в нескольких минутах от озера Балатон! Двухэтажный дом с отличными характеристиками продаётся в оживлённом районе Шиофока. Он может стать идеальным выбором для семейного дома, сдачи в аренду, рабочего жилья, офиса или коммерческих целей. Основные характеристики здания: - Общая полезная площадь: ок. 360 м² - Площадь участка: 619 м² - Количество этажей: 2 Первый этаж (211 м² + 77 м² крытая парковка): - Жилая площадь с отдельным входом: 2 комнаты, ванная комната, туалет, подсобное помещение - Гараж площадью 74 м², многофункциональная мастерская и кладовая - Офисное помещение с отдельной раковиной - Просторная крытая парковка (около 77 м²), вмещающая даже несколько автомобилей Второй этаж (149 м²): - 3 большие комнаты - 2 ванные комнаты с туалетом - Гостиная с американской кухней - Кладовые, коридор, подсобное помещение - Два отдельных балкона Техническое содержание: - Газовый котел центрального отопления с радиаторной передачей тепла - 2 кондиционера воздуха охлаждение-нагрев - Деревянные окна и двери - Внешняя изоляция фасада - Раздельные функции и входы - идеально подходит для семьи из нескольких поколений или бизнеса Благодаря расположению и планировке недвижимости она идеально подходит для: - Семейного дома - Проживания в качестве квартиры или в качестве жилья для сотрудников - для офисной или коммерческой деятельности - в качестве места для небольшого бизнеса (например, Мастерская, сервис) Эта недвижимость может стать идеальным выбором для тех, кто мечтает о доме и бизнесе в одном месте, или ищет инвестиционные возможности недалеко от озера Балатон. Для получения дополнительной информации, фотографий внешнего вида и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любой день недели! (Для получения дополнительных фотографий и информации, пожалуйста, позвоните!)

Оригинальный текст
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Siófokon, a Balatontól mindössze pár percre!
Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes ingatlan Siófok frekventált részén, amely tökéletes választás lehet családi otthonnak, kiadásra, munkásszállásnak, irodai vagy kereskedelmi célokra is.

Az épület főbb jellemzői:
- Teljes hasznos alapterület: kb. 360 m²
- Telek mérete: 619 m²
- Szintek száma: 2

Földszint (211 m² + 77 m² fedett autóbeálló):
- Külön bejáratú lakrész: 2 szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség
- 74 m²-es garázs, többfunkciós műhely és raktár
- Irodahelyiség, külön mosdóval
- Tágas, fedett autóbeálló (kb. 77 m²), akár több autó számára

Emelet (149 m²):
- 3 nagy méretű szoba
- 2 fürdőszoba WC-vel
- Amerikai konyhás nappali
- Tárolók, előtér, háztartási helyiség
- Két különálló erkély

Műszaki tartalom:
- Gázkazános központi fűtés radiátoros hőleadással
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- Fa nyílászárók
- Külső homlokzati szigetelés
- Szétválasztható funkciók és bejáratok – ideális többgenerációs családnak vagy vállalkozásnak

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt remekül alkalmas:
- Családi otthonnak
- Apartmanozásra vagy munkásszállásként
- Irodai vagy kereskedelmi tevékenységre
- Kisebb vállalkozás (pl. műhely, szolgáltatás) telephelyeként

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik otthont és vállalkozást egy helyen képzelnek el, vagy befektetési lehetőséget keresnek a Balaton közelében.

További információkért, külső képekért és a megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal a hét minden napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)