дом продаётся, Бюк

Переведённый текст
В 10 км от Бюка и в 17 км от австрийской границы продается отремонтированный семейный дом в переулке тихой небольшой деревни. Площадь дома составляет 105 м2. В нем есть 3 просторные спальни, кухня, кладовая, коридор, туалет, ванная комната с ванной и душем, а также котельная. Здание было отремонтировано несколько лет назад, что включало всю электрическую сеть, современную теплоизоляцию dryvit, теплоизолированные окна и двери, а крыша получила новую оболочку. На участке площадью 3000 м2 также есть кирпичное здание площадью 50 м2 с отдельным входом, которое также утеплено и оборудовано пластиковыми окнами и дверями. Оба дома отапливаются газовым котлом, а в качестве альтернативного решения также имеется котел на смешанном топливе. Отопление двух зданий может управляться отдельно. К зданию площадью 50 м2 пристроен гараж на одну машину, а также на участке есть отдельное складское помещение и крытое парковочное место на две машины. Недвижимость оснащена промышленным электричеством. В поселке отличная общественная безопасность, хороший общественный транспорт, и он расположен недалеко от легкодоступных городов (Бюкфюрдо, Сомбатхей, Шарвар). Благодаря прекрасным характеристикам недвижимости, она отлично подходит для совместного проживания двух поколений, для бизнеса или другой деловой активности. Отличная инвестиционная возможность. Поселок является частью сельской программы CSOK, поэтому можно подать заявку на нее, а гарантированный субсидированный кредит в размере 3% также может быть использован для недвижимости в кредитной программе CSOK+, и эти два варианта можно объединить, даже если потребность высока. В этом случае налог на приобретение недвижимости в размере 4% платить не нужно.

Оригинальный текст
Büktől 10 km-re és az osztrák határtól 17 km-re, csendes kis faluban mellékutcájában felújított családi ház eladó.
A lakóház 105 m2-es. Itt található 3 tágas hálószoba, egy konyha, egy spejz, egy közlekedő, egy wc, egy fürdőszoba, melyben kád és zuhanyzó is található és egy kazánház.
Az épület néhány éve került felújításra, mely magába foglalta a teljes villanyhálózatot, korszerű dryvit rendszerű hőszigetelést, hőszigetelt nyílászárókat, valamint a tető új héjazatot kapott.
A 3000 m2-es telken található még egy külön bejárattal rendelkező 50 m2-es tégla épület, mely szintén szigetelt és műanyag nyílászárókkal ellátott.
Mindkét ház fűtéséről gázkazán gondoskodik és alternatív megoldásként rendelkezik még egy vegyes tüzelésű kazánnal is. A két épület fűtése külön-külön is működtethető.
Az 50 m2-es épülethez kapcsolódik egy egyállásos garázs, továbbá a telken található még egy különálló tároló és egy két állásos fedett kocsibeálló.
Az ingatlan ipari árammal ellátott.
A településen kiváló a közbiztonság, jó a tömegközlekedés, könnyen elérhető városok (Bükfürdő, Szombathely, Sárvár) közelében helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, vállalkozás vagy egyéb üzleti tevékenység végzésére. Remek befektetési lehetőség.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.