квартира продаётся, Мошонмадьяровар

Переведённый текст

Купите сейчас новостройку по выгодной ознакомительной цене в отличном месте в Мошонмадьяроваре. Рекламируемая недвижимость находится на 1 этаже, жилая площадь 32 кв. м, 1 спальня. Передача готового к отоплению жилья состоится в конце 2026 года. Всего 17 квартир. Закрытая парковка во дворе, при желании можно приобрести гараж. В стоимость покупки входит: 3-слойные 6-камерные пластиковые окна и двери (KÖMMERLING), снаружи антрацит, внутри белый. Алюминиевый отвод антрацитового цвета снаружи. Установка электрических алюминиевых жалюзи Отопление зданий осуществляется газовым котлом, расположенным в техническом помещении, и тепловыми насосами «воздух-вода», установленными на плоской крыше. Метод передачи тепла: теплый пол Подготовка к установке кондиционера Для квартир будет создан отдельный блок приема квартир, в котором, помимо счетчиков расхода холодной и горячей воды, также будет расположен счетчик тепла. В квартирах в гостиной установлен термостат, подходящий для независимой системы охлаждения и отопления, что также обеспечивает независимо регулируемую работу квартиры. Индивидуальные потребности каждой комнаты можно регулировать, регулируя ручные регулирующие клапаны, расположенные на распределителе напольного отопления, принадлежащем квартире. Монтаж электропроводки, размещение коробок в заранее согласованных позициях. Подготовка кабельного телевидения. (Vidanet) Полная внешняя изоляция здания, окраска фасада (BAUMIT Silikon Top). Штукатурка темно-серого цвета фасада на цоколе (BAUMIT Silikon Top). Внутренняя обработка поверхности: внутренняя машинная штукатурка. Строительство забора по границе участка. Элементный бетонный забор с тыльной стороны. Ограждения на фасаде улицы и боковой границе выполнены в 3D-дизайне, в цвете антрацит. Строительство бетонного забора на фасаде улицы с той же окраской фасада, что и здание, как показано на визуальном плане. Строительство брусчатки вокруг здания в соответствии с архитектурными планами, Leier Piazza в цвете бетона серого цвета, толщиной 6 см. На парковках, предусмотренных на участке, будет установлена травяная сетка Leier Verde толщиной 10 см. Закрытая парковка во дворе: + 1 650 000 форинтов / шт Цена гаража: нетто 7 290 000, брутто: + 9 258 300 форинтов / шт Конструкционные материалы: - Конструкция основания: Ленточная плита - Внешняя кладка: Элемент кладки LEIERTHERM N+F 30 - Конструкция перегородок квартиры: Silka HM 300 NF+GT - Конструкции перегородок пространства: Перегородочный кирпич Leier Leiertherm 10/50 N+F - Внутренняя отделка поверхности: известково-цементная штукатурка + внутренняя стяжка. - Утепление пола: толщина 12 см. Теплоизоляционная плита AUSTROTHERM AT-N100. - Утепление внешних стен: 15 см vtg. Теплоизоляционная плита AUSTROTHERM AT-H80. Примите правильное решение и позвоните! Хартманн-не Вики Тел.: +36 20 481 3369

Оригинальный текст

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén.

A meghirdetett ingatlan 1. emeleti, 32 nm lakóterű, 1 szobás.

Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor. Csak 17 db lakás.

Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség.

 

A vételár tartalma:

3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben.

Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon.

Elektromos alumínium redőny kiépítése

Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják.

A hőleadás módja: padlófűtés

Klíma előkészítés

A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap.

 

A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja.

Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani

 

Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba.

Kábel TV előkészítés. (Vidanet)

Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top).

Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top).

Belső felületkezelés: belső gépi vakolat.

 

Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben.

Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül.

 

Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban.

Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban.

Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db

Garázs ára: nettó 7.290.000, br.:  + 9.258.300 Ft /db

 

Szerkezeti anyagok:

- Alap szerkezete: Sávalap

- Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem

- Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT

- Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla

- Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés.

- Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez.

- Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.

 

Hozz egy jó döntést, és hívj! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369