дом продаётся, Капошвар

Переведённый текст
Мы предлагаем на продажу этот недавно и со вкусом отремонтированный семейный дом на тихой, спокойной улице Фюрй, недалеко от озера Деседа в Капошваре. Жилая зона расположена на двух этажах: внизу расположена гостиная, кухня, ванная комната, коридор и несколько кладовых, а наверху — комната поменьше и комната побольше с балконом. Нижняя часть составляет 77,5 м2, верхняя часть — 47 м2, итого доступно 124,5 м2. Доступ на этаж возможен как изнутри, так и снаружи. В 2024 году дом был расширен и полностью отремонтирован, крыша новая, а новые кондиционеры с функцией охлаждения и обогрева обеспечивают отопление и приятную температуру зимой и летом. (Для этого возможно подключение к H-тарифу.) Здание утеплено, наружные окна и двери имеют пластиковые рамы, накладные расходы низкие. Проверенную питьевую воду хорошего качества можно получить из скважины. Здесь же находится подвал, колодец, а также сопутствующее насосное и фильтровальное оборудование. Но водопроводную воду можно найти и на улице. Помимо самого дома, окрестности также очень дружелюбны: создано несколько террас, есть крытая зона отдыха, сад прекрасно ухожен, озеленен и засажен фруктовыми деревьями. Деседа, прекрасная в любое время года, находится примерно в 1,5 км. Он расположен в 800 метрах и предлагает прекрасные возможности для отдыха и занятий спортом. Благодаря трассе 67 можно быстро добраться до озера Балатон и Будапешта. Площадь участка составляет 1230 м2, к нему легко добраться.

Оригинальный текст
A Kaposvárhoz tartozó Deseda tónál, a csendes, nyugodt Fürj utcában kínáljuk megvételre ezt a frissen és igényesen felújított családi házat. Lakóterülete kétszintes, lent nappali, konyha, fürdő, közlekedő és több tároló kapott helyet, fent egy kisebb és egy nagyobb, erkélyes szoba lett kialakítva. A lenti rész 77,5 m2-es, a fenti 47 m2-es, így összesen 124,5 m2 áll rendelkezésre. Az emelet belülről is, kívülről is megközelíthető. A ház 2024-ben bővítésen és teljes felújításon esett át, új a tető, új hűtő-fűtő klímák biztosítják a fűtést, illetve a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. (Ehhez H-tarifa bekötése lehetséges.) Az épület szigetelt, a külső nyílászárók műanyag keretesek, a rezsi alacsony. Bevizsgált, jó minőségű ivóvizet kútból lehet nyerni. Van pince is, a kút, valamint a hozzá tartozó szivattyú és szűrőberendezés is itt található. De a vezetékes víz is elérhető az utcában. A ház mellett a környezete is nagyon barátságos, több teraszt is kialakítottak, van fedett kiülős rész, a kert szépen gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal is beültetett. A minden évszakban csodálatos Deseda kb. 800 m-re fekszik, és remek lehetőséget kínál szabadidős programoknak, sportnak. A 67-es útnak köszönhetően a Balaton, illetve Budapest is gyorsan elérhető. A telek 1230 m2-es, könnyen megközelíthető.