дом продаётся, Бюк

Переведённый текст
В 5 км от Бюка, в 30 км от Сомбатхея и всего в 20 км от австрийской границы, в Гуре, в тихом, спокойном месте продается светлый, независимый, необремененный 4-квартирный дом площадью 240 м2, требующий ремонта. Благодаря безопасным велосипедным дорожкам, построенным в этом районе, расстояние между Бюком и Гуром составляет 3 км на велосипеде. Недвижимость является последним домом в конце деревни, поэтому покой гарантирован. В здании 4 квартиры площадью 60 м2. Первый этаж квартир представляет собой просторное открытое пространство, которое включает в себя кухню, столовую, гостиную и ванную комнату. На верхнем этаже находятся 2 спальни и ванная комната. Под частью дома находится сухой подвал площадью 30 м2, где расположен газовый котел, обеспечивающий отопление дома. Жилой дом расположен на участке площадью 1154 м2, и здесь есть дополнительное здание площадью 200 м2, которое можно использовать по-разному (например, как мастерскую, склад или даже построить в нем дополнительные квартиры, тем самым обеспечив спокойное сосуществование нескольких поколений). В этом районе огромный спрос на аренду недвижимости. Благодаря уникальной лечебной воде термальной и приключенческой купальни Бюк, она привлекает гостей в этот район круглый год, поэтому существует высокий спрос на туристическую аренду, поэтому в ней можно построить гостевой дом, но также существует высокий спрос на долгосрочную аренду в поселке, благодаря расширению фабрики Nestlé, которая, как ожидается, продлится 10 лет. Благодаря своему расположению и характеристикам здания, оно предлагает много возможностей своему будущему владельцу. В настоящее время недвижимость принадлежит компании, но нет обязательства по уплате НДС. При желании ее можно даже купить вместе с компанией. Соотношение цены и качества недвижимости чрезвычайно выгодно.

Оригинальный текст
Büktől 5 km-re, Szombathelytől 30 km-re, az osztrák határtól mindössze 20 km-re Górban csendes, békés környezetben 240 m2-es könnyűszerkezetes építésű, felújítást igénylő, önálló, tehermentes 4 lakásból álló lakóház eladó. A térségben kiépített biztonságos kerékpárutaknak köszönhetően Bük-Gór távolság kerékpárral 3 km.
Az ingatlan a falu végén lévő utolsó ház, így garantált a nyugalom. Az épületben 4 db 60 m2-es lakás került kialakításra.
A lakások földszinti része egy egybenyitott tágas tér, melyben konyha, étkező, nappali található, valamint egy fürdőszoba. Az emeleti részen 2 hálószoba és egy fürdőszoba kerültek kialakításra.
A ház egy része alatt 30 m2-es száraz pince található, ahol a ház fűtését biztosító gázkazán kapott helyet.
A lakóház 1154 m2-es telken helyezkedik el és itt található még egy további 200 m2-es épület, ami sokféle módon hasznosítható (pl.: műhely, raktár, de akár további lakások is kialakíthatóak benne, így több generáció zavartalan együttélését biztosítja)
A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a környékre, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet, így kialakítható benne vendégház, de a hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart.
Elhelyezkedésének és az épület adottságának köszönhetően sok lehetőséget kínál a leendő tulajdonosának.
Az ingatlan jelenleg egy cég tulajdonában van, de nincs áfa fizetési kötelezettség. Igény esetén akár céggel együtt is megvásárolható.
Az ingatlan ár érték aránya rendkívül kedvező.