дом продаётся, Секешфехервар

Переведённый текст
Гостиничный бизнес/туризм или промышленная деятельность? Что имеет больший потенциал... Почему я рекомендую этот дом? Благодаря размерам и особенностям домов они подходят для туристических целей или для ведения бизнеса, связанного с небольшой промышленной деятельностью, не выходя из дома. Потому что он расположен в легкодоступном жилом районе. Съезд с автомагистрали находится в пределах 1,5 км. Задний сад тихий, дружелюбный и пригодный для жизни. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПО НЕПРИЯТНОЙ ЦЕНЕ! Если переоборудовать и отремонтировать первый корпус под свои цели и нужды, то можно сдать в аренду 3 спальни в заднем блоке, которые находятся в двухместном благоустроенном корпусе, с кухней-столовой и огромным общим пространством. Оба здания можно открыть вместе, что делает их еще более удобными и удобными для использования. Но оно также превосходно подходит для сосуществования двух поколений, или если вы будете использовать его для мелкой производственной деятельности – слесарной мастерской, столярной мастерской и т. д. - из первого здания будет построен гараж площадью более 40 м2 и пристроенный склад, тогда недвижимость можно будет использовать сразу, даже в ее нынешнем состоянии, без каких-либо специальных инвестиций. В Секешфехерваре Альсоварош, в поистине романтической обстановке, продаются два семейных дома, построенных на одном участке. Площадь зданий 82,25м2 + 98,69м2 + гараж на две машины и другие помещения: 68,4м2. Таким образом, недвижимость состоит из 180,94 м2 полезной жилой площади и 68,4 м2 других частей здания. Каждая коммунальная услуга оборудована отдельным счетчиком для каждого дома. Дома, построенные в два этапа на участке площадью 1291 м2, в настоящее время являются домом для двух поколений, но также подходят для проживания и ведения бизнеса одновременно. Я помогу вам выбрать с возможными изменениями и визуальным дизайном, эти фотографии вы найдете в объявлении. Первое здание, выходящее на улицу, построено в 1960-е годы, чистая площадь: 82,25 м² полезной жилой площади, кладка смешанная, преимущественно кирпичная, с облицовкой плиткой. Это старинное здание в стиле фермерского дома с верандой, кухней, отдельной столовой, двумя с половиной комнатами, ванной и туалетом. Они оснащены деревянными дверями и окнами с рольставнями. Отопление газовое и дровяное, газовый котел, горячая вода, на кухне проточный водонагреватель. В комнатах покрытие Metlak, в спальнях деревянный паркет и ковровое покрытие. Это здание нуждается в ремонте, хотя находится в идеальном структурном состоянии. Задний дом построен в 2006 году, цокольный этаж + мансарда. Его основные характеристики: - полезная жилая площадь дома составляет почти 100м2 на двух уровнях - на нижнем уровне расположены гостиная, кухня, столовая, ванная комната с ванной и отдельный туалет - на первом этаже две спальни и ванная комната с душевой кабиной и туалетом - дом на бетонном фундаменте, кирпич В30, стены из старого полнотелого кирпича, бетонный пол из плитки Тондач с шелушением - пластиковые двери и окна оборудованы москитными сетками - 2 кондиционера кондиционеры находится в доме - здание утеплено минеральной ватой толщиной 10 см - двухконтурный котел Аристон 6-летней давности обеспечивает тепло за счет радиаторного тепловыделения, или Также имеется смешанный котел с буферной емкостью 1м3 - 32А, одна фаза - вырытый колодец для полива ухоженного сада - гараж на два стойла удивительных размеров, с двумя дверями, в нем в настоящее время ведется бизнес - два подсобных помещения, одно из которых выполняет функции котельной, а другое - учитывая, что оно напрямую соединено с гостиной на первом этаже через дверь - может быть переоборудовано в дополнительное помещение, увеличивая таким образом жилую площадь. на первом этаже. Позади участка находится очень ухоженный сад с садовым прудом, редкими растениями и фруктовыми деревьями. Также встречаются канадский клен, воздушная роза, гермерсдорфская вишня, ива и ежевика. Это может быть фантастическая игровая площадка для малышей и тенистое место для размышлений и отдыха для взрослых. Не пропустите, вы должны это увидеть! Окружение Тихий семейный район. Доступен торговый центр Ашан и другие небольшие магазины. Все это во многом подкрепляется отличным транспортным сообщением, так как до Торгового Центра, до которого можно добраться за три минуты от трассы, также легко и быстро добраться. Магазины здесь удовлетворяют все потребности покупателей. Тем, кто любит природу, понравится природная тропа Шосто, которая находится в нескольких шагах от отеля. Продажа, Секешфехервар, Алсоварош, два дома, смешанная кладка, кирпичная кладка, 180,94м2 жилая площадь, 68.м2 другое, тихий, гараж на две машины, мастерская, хорошее состояние, несколько поколений, сад, два дома, смешанная кладка, кирпичная кладка, 180,94м2 жилая площадь, 68,м2 другое, тихий, гараж на две машины, мастерская, хорошее состояние, несколько поколений, сад, Референтный номер: H488420-НОК

Оригинальный текст
Vendéglátás/túrizmus, vagy ipari tevénység? Miben van nagyobb potenciál…..
Hogy miért javaslom ezt a házat?

A házak mérete és adottságai miatt tetszés szerint turisztikai célra, vagy kisebb ipari tevékenységgel összefüggő vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas, anélkül, hogy elhagyná az otthonát.
Mert könnyen megközelíthető családi házas övezetben található.
Az autópálya fel/lehajtó 1,5km-en belül elérhető.
Hátsó kertje csendes, barátságos, élhető.

PÁRATLAN LEHETŐSÉG, KIHAGYHATATLAN ÁRON!

Ha az első épületet saját céljaira és igényére alakítja és felújítja, a hátsó egységben 3 hálószobát tud bérbe adni, melyek egy dupla komfortos épületben vannak, konyha-étkezővel, hatalmas közösségi térrel.
A két épület egybenyitható, így még inkább komfortos és jól kihasználható.
De két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, ill.
ha kisebb ipari tevékenységre használná – lakatosműhely, asztalosműhely, stb. -, a több, mint 40m2-es garázst, illetve egy hozzá kapcsolódó raktárat alakítana ki az első épületből, akkor minden különösebb befektetés nélkül, jelen állapotban is azonnal használható az ingatlan.

Székesfehérvár Alsóvárosban, igazán romantikus környezetben, egy telken épült két családi ház eladó. Az épületek 82,25m2 + 98,69m2 + a dupla garázs és egyéb helyiségek: 68,4m2.
Tehát az ingatlan 180,94m2 hasznos lakótérből és 68,4m2 egyéb épületrészből áll. Minden közmű szolgáltatás házanként külön mérőórával ellátott.
Az 1291m2es telekre két ütemben épült házak jelenleg két generációnak adnak otthont, de alkalmas akár lakhatásra és vállalkozás üzemeltetésére is egyidőben.

Kivitelezhető változtatásokkal, és látványtervekkel segíteném Önt a választásban, ezeket a képeket megtalálja a hirdetésben megjelölve.

Az első, utcafronti épület a 60-as években épült nettó:82,25m2 hasznos lakótérrel,vegyes falazattal, nagyrészt téglából, cserép héjalással.
Régi parasztház jellegű épület verandával, konyhával, külön étkezővel, két és fél szobával és fürdőszoba, mellékhelyiséggel rendelkezik.
Fa nyílászárók, geréb tokos redőnnyel ellátottak.
Gázkazán és fa tüzelésű kályha fűtéssel, gázbojleres meleg víz ellátással rendelkezik, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítővel.
A helyiségekben metlaki burkolat található, a hálószobákban pedig fa parketta és szőnyegpadló.
Ez az épület felújítandó, bár szerkezetileg tökéletes állapotban van.

A hátsó ház földszint + tetőtér beépítéssel készült 2006-ban.
Főbb jellemzői:
-a ház hasznos lakótere két szinten csaknem 100m2
-alsó szinten nappali dolgozószoba, konyha étkező, egy kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség található
-az emeleten két hálószoba és zuhanyzós fürdő-wc egyben elosztású
-a ház beton alapra, B30-as tégla, régi tömör tégla falakkal, betonfödémmel készült Tondach cserép héjalással
-műanyag nyílászárói rovarhálóval ellátottak
- 2 klíma található a házban
-10cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott az épület
-6 éves Ariston kombi kazán adja a meleget radiátoros hőleadással, ill. Van vegyes tüzelésű kazán is, 1m3 puffertartállyal
-32A, egy fázis
-ásott kút a gondozott kert locsolására
-elképesztő méretű két állásos garázs, két ajtóval, jelenleg vállalkozást üzemeltetnek benne
-két háztartási helyiség, melyből az egyik kazánházként funkcionál, míg a másik – tekintettel, hogy közvetlen csatlakozik a földszinti nappalihoz egy ajtón keresztül – egy további szobává alakítható ezzel is növelve a földszinti lakóteret.

A telek hátsó részén egy rendkívül gondozott kert található, mely kerti tóval, ritka növényekkel, és gyümölcsfákkal tűzdelt. Megtalálható kanadai juhar, szellőrózsa, germersdorfi cseresznye, fűzfa és szederfa is.
Fantasztikus játszótér lehet kicsiknek, és árnyékos, gondolkodó/pihenőhely pedig nagyoknak.

Ne hagyja ki, ezt látnia kell!

Környék
Csendes, családi házas övezet. A bevásárló központ Auchan, egyéb kisebb üzletek mind rendelkezésre állnak
Kiemelt lokációnak számít üzleti szempontból, mivel a környéken számtalan vállalkozás és szolgáltatás található.
Mindezt nagymértékben támogatja a kiváló közlekedés, mivel az autópálya három perc alatt elérhető
Bevásárlóközpont szintén könnyen és gyorsan megközelíthető. Az itt található üzletek minden vásárlói igényt kielégítenek.
A természetet kedvelők számára a Sóstói tanösvény nyújthat kikapcsolódást, amely pár lépésre található az ingatlantól.


Eladó, Székesfehérvár, Alsóváros, két ház, vegyes falazat, tégla falazat, 180,94m2 lakótér, 68,m2 egyéb, csendes, dupla garázs, műhely, jó állapot, több generáció, kert,
két ház, vegyes falazat, tégla falazat, 180,94m2 lakótér, 68,m2 egyéb, csendes, dupla garázs, műhely, jó állapot, több generáció, kert,

Referencia szám: H488420-NOK