дом продаётся, Дьор

Переведённый текст
Продается 5-комнатный дом в Менфочанаке, Дьёр, рядом с зоной отдыха Баратедь! В 8 км от центра Дьёра, в самой красивой части Менфёксана, предлагаю на продажу семейный дом площадью 144 м2 с гаражом и большим садом на участке 990 м2 со всеми коммуникациями. Я рекомендую эту недвижимость тем, кто хочет жить в городе, но в сельском жилом районе на тихой улице, кто любит зеленую среду и хочет обустроить свой новый дом по своему вкусу. Дом в среднем состоянии, при необходимости может быть модернизирован. На участке есть все коммуникации, ширина фасада 20 метров. Мезонинно-подвальный дом, построенный в 1984 году, до сих пор находится в безупречном статическом состоянии, а его чердак был построен в 1993 году. Дом не завернут и не покрашен, поэтому мы видим реальность; это может стать хорошей основой для нового старта! У него отличная конструкция крыши, покрытие из кубического шифера, перестроен дымоход. На нижнем этаже площадью 102 м2 расположены гостиная + 2 большие комнаты, кухня, кладовая, ванная комната, отдельный туалет, прихожая, коридор, подвал-лестница и терраса 10 м2, выходящая на запад, у входа. дает вам возможность приятно провести время. Мансарда площадью 42 м2 состоит из 2 комнат, балкона площадью 5 м2, выходящего на запад, ванной комнаты и туалета, а также подсобных помещений. Двери и окна дома деревянные, кроме входной пластиковой двери, окна оборудованы ставнями. Все комнаты забетонированы, покрыты плиткой и ковровым покрытием. Горячую воду обеспечивает электрический котел, отопление - стоячий газовый котел в подвале с радиаторными радиаторами, дополнительно имеется смешанный котел, имеется 3 встроенные фазы. В подвал площадью 40 м2 под задней комнатой, кухней и ванной комнатой также можно попасть из дома, где есть гараж площадью 20 м2, котельная и кладовая, а также небольшая пристройка площадью 8 м2 на участке, несколько ореховых деревьев, 2 вишневые деревья, - груша, куст орешника, много кустарников. Недвижимость необременена и может быть принята во владение по договору. Дьёр Менфёксан — популярное место для жизни. Улица не очень оживленная, до нее легко добраться с трассы 83, трасса М1 в 5 минутах езды. Рядом расположены детский сад, школа и торговые центры. Данные и информация, относящиеся к объекту недвижимости, указанному в этом объявлении, были определены на основе информации, предоставленной Продавцом/Клиентом. В нашем офисе мы можем помочь в быстром и надежном администрировании следующих вопросов: -независимое от банка администрирование кредитов, CSOK -энергетический сертификат -оценка -юридические контракты, юридические консультации. Если вы заинтересованы или хотите просмотреть, пожалуйста, позвоните по телефону. мне! Иболя Сабо +36706174858 (Другие наши предложения ищите на официальном сайте ВИНГ.)

Оригинальный текст
Eladó 5 szobás ház Győr Ménfőcsanakon a baráthegyi üdülőövezet mellett!

Győr belvárosától 8 km-re Ménfőcsanak legszebb részén kínálok megvételre egy 990 m2-es összközműves telken lévő beépített tetőteres 144 m2-es családi házat garázzsal, kedvelt méretű kerttel.

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik városban, mégis falusias lakóövezetben szeretnének élni egy csendes utcában, szeretik a zöld környezetet és szeretnék új Otthonukat saját ízlésükre formálni.

A ház átlagos állapotú, igény szerint modernizálható.
A telek összközműves, az utcafront szélessége 20 méter.

Az 1984-ben jól megépített magasföldszintes - szuterinos ház jelenleg is kifogástalan statikai állapotú, tetőterét 1993-ban építették be.
A ház sem kívül sem belül nincs becsomagolva, nincs frissen festve, ezáltal a valóságot látjuk; jó alapot adhat egy újrakezdésnek!
Kiváló tetőszerkezetű, kocka pala borítással, a kéményt újra rakták.

A 102 m2-es alsó szint Nappali + 2 nagy szoba, konyha, spájz, fürdő, külön wc, előszoba, közlekedő, pincelejáró- lépcső elrendezésű, továbbá a bejáratnál egy 10 m2-es nyugati fekvésű terasz kellemes időtöltésre ad lehetőséget.

A 42 m2-es tetőtér 2 szoba, 5 m2-es szintén nyugati fekvésű erkély, fürdő-wc, közlekedő helyiségekből áll.

A ház nyílászárói fából vannak, kivéve a műanyag bejárati ajtót, az ablakok redőnnyel felszerelve. Minden helyiség betonozott, járólap/szőnyeg borítású.
A meleg vizet villanybojler, a fűtést a szuterinben lévő álló kéményes gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, illetve kiegészítésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, kiépített 3 fázis található.
A hátsó szoba, konyha, fürdő alatti 40 m2-es szuterin a házból is megközelíthető, ahol egy 20 m2-es garázs, kazánház, tároló található, valamint a telken belül egy kisebb 8 m2-es melléképület, több diófa, 2 cseresznye, meggy- körtefa, mogyoróbokor, bokrok sokasága.

Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint vehető birtokba.

Győr Ménfőcsanak sokak által kedvelt lakóhely.
Az utca nem túl forgalmas, jól megközelíthető az 83-as főútról, az M1-es autópálya 5 perc távolságra van. Óvoda, iskola a közelben bevásárló központok is megtalálhatók.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését vagy megtekintené, kérem hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
+36706174858
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)