дом продаётся, Дьор

Переведённый текст
Продается красивый, просторный семейный дом в районе Уйварош города Дьёр, имеющий жилую площадь ~150 м² и участок площадью 201 м². Хотите жить в тихой семейной домашней обстановке? Здесь каждый может найти свои расчеты, недалеко от центра города и университета. Внутреннее 2-этажное здание находится в отличном состоянии, вам нужно только привезти сюда свою шкуру и вы сможете заселиться в относительно короткие сроки. В доме 4 комнаты, 1 гостиная и 2 санузла, что обеспечивает идеальный домашний уют для большой семьи. Благодаря низким затратам на обслуживание это экономичное решение. Район тихий и спокойный, но в то же время здесь хорошая транспортная развязка, поэтому до самых важных точек города легко добраться. Здание выполнено из материалов премиум-класса и отвечает всем потребностям. Американская планировка кухни современна и практична. Кухонная мебель на заказ, механизированная, например, индукционная плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, вытяжка. В гостиной в качестве дополнительного отопления установлен дровяной камин, изготовленный по индивидуальному заказу, а также небольшой ящик для хранения дров под лестницей. Он создает теплую и домашнюю атмосферу даже холодными зимними вечерами. Дополнительные параметры: Дом утеплен. Он оборудован сигнализацией. Первый этаж: - прихожая и гостиная с американской кухней, покрытой качественной плиткой - гостиная с большими окнами, светлое пространство - выход рядом со столовой ведет на задний двор - комната с видом на улицу с ковровым покрытием - ванная комната с ванна и туалет Верхний этаж: - весь пол покрыт штучным паркетом - две спальни с видом на сад, светлые, окна Velux с теплоизоляцией и противомоскитными сетками - гардеробная, поэтому предусмотрено много места для хранения вещей - просторный благоустроенный коридор, где также имеется кондиционер охлаждения-обогрева - ванная комната с душем и туалетом - подсобное помещение - с выходом на чердак - отопление и горячая вода обеспечивается газовым котлом Аристон - большое пространство на чердаке для хранения вещей - крыша битумная черепица в очень хорошем состоянии. Палисадник с квадратным бордюром, изящным забором из кованого железа и хранилищем для дров. Задний двор также ухожен, полностью отделен от соседей. Неподалеку находятся лес Пюспёк, река Рабца и озера Уйварош, которые обеспечивают отличный отдых любителям природы и рыболовам. Кроме того, здесь можно найти все необходимое для повседневной жизни. Олимпийский спортивный зал, бассейн, школа, детский сад, магазины, кабинет врача, аптека, торговый центр «Дунацентр» и Термальная баня, открывшаяся летом 2023 года. Не упустите эту прекрасную возможность. Посмотрите видео! Звоните даже в выходные: 06-30-7830075 Звоните смело, чтобы осмотреть недвижимость лично. Данные и информация, относящиеся к объекту недвижимости, указанному в этом объявлении, были определены на основе информации, предоставленной Клиентом. При купле-продаже мы берем на себя полную сделку с бесплатной юридической консультацией и независимым от банка кредитным управлением! (Более подробную информацию о нашем предложении можно найти на официальном сайте VING.)

Оригинальный текст
Eladó Győr, Újváros városrészben egy szép, tágas családi ház, amely ~150 m² lakótérrel és egy 201 m²-es telekkel rendelkezik.
Nyugodt, családi házas környezetben szeretne élni? Itt mindenki megtalálhatja számításait, közel a Belvároshoz és az
Egyetemhez is.
A belső 2 szintes épület kiváló állapotban van, ide csak a bőrőndjét kell hoznia és viszonylag rövid időn belül beköltözhet.

A ház 4 szobával, 1 nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami tökéletes otthoni kényelmet biztosít egy nagy család számára is. Az alacsony fenntartási költségnek köszönhetően, pénztárca-barát megoldás. A környék csendes és nyugodt, ugyanakkor jó közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így könnyen elérhetőek a város fontosabb pontjai.

Az épület prémium anyagokból készült, és minden igényt kielégít.
Az amerikai konyhás elrendezés modern és praktikus. A méretre gyártott konyhabútor, gépesített, úgymint indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, páraelszívó.
A nappaliban kiegészítő fűtésként egyedileg készített, fatüzelésű kandalló helyezkedik el, amihez tartozik egy kis lépcső alatti fatároló. A hideg téli estéken is meleg és otthonos hangulatot teremt.
További paraméterek:
A ház szigetelt. Riasztóval felszerelt.
Földszint:
- előtér és amerikai konyhás nappali minőségi járólappal burkolt
- nappali nagy ablakokkal, világos térrel
- étkező melletti kijáraton léphetünk ki a hátsó udvarra
- egy utcafronti szoba padlószőnyeg burkolattal
- fürdőszoba káddal és egyben toalett
Felsőszint:
- szalagparkettával burkolt az egész szint
- két kertre néző hálószoba, fény, hőzáró és szúnyoghálóval felszerelt Velux ablakokkal
- egy gardrób szoba, így rengeteg tárolóhely biztosított
- tágas jól kihasználható közlekedő, ahol a hűtő-fűtő klíma is található
- fürdőszoba, zuhanyzóval és toalett
- háztartási helyiség - padlásfeljáróval
- fűtést és meleg vizet Ariston gázkazán biztosítja
- a padláson nagy tér alkalmas tárolásra
- a tető nagyon jó állapotban lévő bitumen zsindely tető

Az előkert térkövezett, ízléses kovácsoltvas kerítéssel és fatárolóval. A hátsó udvar is gondozott, teljesen elszeparált a szomszédoktól.
Közelben a Püspök erdő, Rábca folyó és az újvárosi tavak, ahol a természet kedvelőinek, horgászoknak kiváló kikapcsolódást nyújt.
Ezen felül minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Olimpiai sportcsarnok, uszoda, iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, Dunacenter bevásárlóközpont és a 2023 nyarán nyílt Termál- és Élményfürdő.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Nézze meg a videót!
Hívjon akár hétvégén is: 06-30-7830075
Keressen bizalommal, hogy megtekinthesse az ingatlant személyesen.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalunk díjmentes jogi tanácsadással, bankfüggetlen hitelügyintézéssel!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)