дом продаётся, Бюк

Переведённый текст
Продается особенный, уникальный семейный дом в часто посещаемом месте Бюко, но в тихой и спокойной обстановке. У объекта 1 собственник, поэтому дом разделен на квартиры, но благодаря своей планировке его можно переоборудовать в кондоминиум. У недвижимости много возможностей, это идеальный выбор для пассивного дохода. В этом районе существует огромный спрос на аренду недвижимости. Благодаря своей уникальной лечебной воде, спа-центр Büki привлекает в город гостей круглый год, поэтому существует высокий спрос на туристическую аренду, поэтому здесь можно построить гостевой дом с рестораном, но существует и большой спрос на долгосрочную аренду. -срочная аренда в поселке в связи с расширением завода Nestlé, которое, как ожидается, продлится 10 лет. Благодаря своему расположению и характеру здания, это также прекрасная возможность открыть оздоровительный центр, но здание обеспечивает идеальное место для сосуществования нескольких поколений. Согласно нынешнему проекту, под зданием расположены 4 большие квартиры, галерейная мастерская площадью 180 м², гараж площадью 20 м² и подвал площадью 110 м². Весь дом характеризуется просторными и светлыми помещениями, обеспечивающими комфорт его жителей. Здание отапливается газовым котлом с подогревом пола. Квартира 1: • Квартира расположена на первом этаже здания, ее площадь 60 м2, планировка удобная и практичная. Он имеет просторную кухню со столовой, 2 спальни, обе с собственной ванной комнатой с душем, и коридор. Квартира 2: • Квартира также расположена на первом этаже. Его площадь составляет 125 м2. В квартире есть светлая гостиная и столовая площадью почти 80 м2, в которой также установлена изразцовая печь, а также крытая терраса, соединенная с гостиной. В квартире также есть просторная кухня, коридор, спальня с удобным гардеробом, ванная комната и отдельный туалет. Квартира 3: • Уникальность квартиры заключается в ее меняющемся дизайне. На площади 70 м2 создана гостиная с террасой, кухня, 2 спальни, ванная комната и коридор. Квартира 4: • Квартира площадью 70 м2 расположена на первом этаже. По площади имеется большая гостиная с выходом на террасу, изразцовая печь, кухня со столовой, спальня и ванная комната. Мансарду над 1-й квартирой еще можно достроить. Недвижимость расположена на ухоженном, огороженном, благоустроенном участке площадью 2885 м2, который благодаря своим размерам дает возможность дальнейшего расширения здания. Отличное соотношение цены и качества!

Оригинальный текст
Bükön frekventált helyen, mégis csendes, nyugodt környezetben különleges, egyedi családi otthon eladó. Az ingatlannak 1 tulajdonosa van, ezért a ház lakásokra van tagolva, de kialakítása miatt társasházzá alakítható.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magába, passzív jövedelem szerzésre ideális választás.
A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a városba, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet, így kialakítható benne egy vendégház étteremmel, de a hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart.
Elhelyezkedésének és az épület adottságának köszönhetően akár egy egészségcentrum nyitásához is remek lehetőség, de az épület több generáció együttélésének biztosít tökéletes helyszínt.
A jelenlegi kialakítása szerint 4 nagy méretű lakás, egy 180 m2-es galériás műhely, egy 20 m2-es garázs és az épület alatt egy 110 m2-es pince.
Az egész házra jellemző, hogy terei tágasak és világosak és az ott lakók kényelmét szolgálják. Az épület fűtését gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással.

1. lakás:
• A lakás az épület földszinti részén helyezkedik el, 60 m2 nagyságú és az elosztását tekintve kényelmes és praktikus. Található benne egy tágas konyha étkezővel, 2 hálószoba, mindkettőhöz saját tusolós fürdőszoba kapcsolódik és egy közlekedő.
2. lakás:
• A lakás szintén a földszinten található. Alapterülete 125 m2. A lakást egy világos, közel 80 m2-es nappali és étkező teszi egy karakteressé, melyben egy cserépkályha is beépítésre került, valamint a nappalihoz kapcsolódik egy fedett terasz. A lakásban még egy tágas konyha, egy közlekedő, egy hálószoba komfortos gardróbbal, egy fürdőszoba és egy külön wc kapott helyet.
3. lakás:
• A lakás egyediségét a szinteltolásos kivitelezése adja. A 70 m2-en kialakításra került egy nappali, melyhez kapcsolódik egy terasz, egy konyha, 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy közlekedő.
4. lakás:
• A lakás szintén 70 m2-es és az emeleten található. Tereit tekintve egy nagy nappali terasz kapcsolattal, cserépkályhával, egy konyha étkezővel, egy hálószoba és egy fürdőszoba.

Az 1. lakás fölötti tetőtéri rész még beépíthető.
Az ingatlan 2885 m2-es gondozott, bekerített, parkosított telken áll, mely méreténél fogva akár további épületbővítésre is lehetőséget ad.
Kiváló ár-érték arány!