дом продаётся, Дьор

Переведённый текст
В тихой, зеленой части города Дьёр-Кишбача, в жилом районе с семейными домами, в 4-квартирном рядном доме 2004 года постройки с высоким техническим наполнением, 112 м2, 3 комнаты + гостиная, отличная планировка, выход на террасу и в сад. Продается кирпичная квартира с собственным гаражом. Цена: 84 900 000 форинтов Контакт: +36-20-36-44-444 Благодаря продуманной планировке квартиры приватная зона наверху полностью обособлена и состоит из большой гостиной со встроенными шкафами. на 3 этажах и угловой с ванной, душем, раковиной и просторной ванной комнатой с туалетом. На утепленный чердак площадью 40 м2 можно попасть через чердачный проем из коридора верхнего этажа, который благодаря своим размерам предлагает множество вариантов упаковки. На нижнем этаже расположены прихожая, постирочная-туалет, кладовая, кухня-столовая площадью 18 м2 и гостиная площадью 31 м2 с двусторонним дровяным камином, которая выходит на полностью оборудованную террасу площадью 15 м2 с электрическим тент и огороженный сад площадью 40 м2 обеспечивают комфорт квартиры с террасой. Отопление и горячее водоснабжение квартиры обеспечивается двухконтурным газовым котлом, а также двухсторонним дровяным камином, установленным в качестве альтернативного способа отопления. Все двери и окна оборудованы ставнями и противомоскитными сетками. Утепление квартиры или Благодаря своему расположению расходы на коммунальные услуги чрезвычайно выгодны, поэтому они значительно ниже цены, сниженной с учетом коммунальных услуг. Предусмотрена парковка на несколько автомобилей перед домом, а также в отдельном гараже во дворе, доступном через электрические ворота, а также в гараже 18 м2 с электрическими воротами (опционально можно приобрести) или это возможно на мощеной площадке перед ним. Прибл. За гаражом расположена кладовая площадью 5м2. При необходимости недвижимость продается полностью оборудованной и меблированной. Рядом автобусная остановка, ясли, детский сад, школа, детская площадка и несколько магазинов.

Оригинальный текст
Győr-Kisbácsa csendes, zöldövezeti részén, családi házas lakóövezetben, 2004 ben, magas műszaki tartalommal épült 4 lakásos sorházban, 112 m2-es, 3 szoba + nappalis, kiváló alaprajzi elrendezésű, terasz és kertkapcsolatos, sorházi téglalakás saját garázzsal eladó.
Ár: 89 900 000,- Ft
Érd.: +36-20-36-44-444

A lakás átgondolt tervezésű alaprajzának köszönhetően teljesen elkülönül az emeleti magánszféra, mely 3 emeleti beépített szekrénnyel rendelkező nagyméretű lakószobát és egy sarok fürdőkáddal, zuhanyzóval, mosdóval valamint wc-vel ellátott tágas fürdőszobát foglal magába. Az emeleti közlekedőből nyíló padlásfeljárón egy szigetelt 40 m2 es padlás érhető el, mely méretéből adódóan számos pakolási lehetőséget kínál.
Az alsó szinten előszoba, mosókonyha-wc, kamra, 18 m2-es konyha-étkező és egy 31 m2-es kétoldalas fatüzelésű kandallóval beépített nappali található, mely 15 m2-es, teljes egészében elektromos napellenzővel felszerelt terasz és 40 m2-es körbekerített kertkapcsolatával biztosítja a sorházi lakás kényelmét.
A lakás fűtés és melegvíz ellátását egy gáz-cirkó kombi gázkazán, valamint az alternatív fűtési módként kiépített kétoldalú, fatüzeléses kandalló biztosítja. Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.
A lakás szigetelése ill. fekvése miatt a rezsiköltség rendkívül kedvező, így bőven a rezsi-csökkentett ár alatt van.
A parkolás a ház előtt több gépkocsi számára biztosított, valamint az elektromos kapun át megközelíthető udvari külön hrsz.-on szintén elektromos kapuval ellátott 18 m2-es garázsban ( opcionálisan megvásárolható 11 M) ill. az előtte lévő térkövezett részen lehetséges. A kb. 5m2-es tároló a garázs mögött található.
Az ingatlan igény esetén teljes felszereltséggel, bútorozottan eladó.
Közelben található buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és több bolt.