дом продаётся, Залаэгерсег

Переведённый текст
Жилой парк BABÉR - проект для семейного отдыха, состоящий из одноэтажных домов на улице Эбергеньи. Недавно построенные одноэтажные жилые дома энергетического класса AA с отоплением с помощью теплового насоса! Застройка, стартовавшая в 2023 году, развернется на площади почти 1,5 га. В рамках проекта строятся одноэтажные двухквартирные дома «под ключ», в условиях семейного дома, недалеко от центра города. На улице Эбергеньи будут построены 5 жилых домов по 2 квартиры, по 1 гаражу и 1 парковочному месту на каждую квартиру, таким образом, в каждом жилом доме будет 2 парковочных места. Каждый дом имеет участок площадью около 400 м2 для частного использования, пригодный для проживания, идеального размера для городской жизни. Внутренняя, задняя часть всей застраиваемой территории будет вырыта с двумя частными дорогами, закрытыми для общественного транспорта, по которым будет доступен доступ к дополнительным двухквартирным домам. Дома, построенные во внутренних частях, также имеют 2 парковочных места, при необходимости можно приобрести гараж в заранее отведенных местах, но даже в этом случае на каждый жилой дом приходится 2 парковочных места. Жилые дома не имеют единой общей стены, между домами построена двойная стена, каждый дом имеет отдельную конструкцию. Строительство объекта ведется непрерывными темпами, в соответствии с потребностями. На первом этапе будут построены дома, выходящие на улицу Эбергеньи, после чего будут построены две частные дороги и внутренние жилые дома. Дома построены на основе 3-х типов, вы можете выбирать между жилыми + 2, гостиными + 3 и жилыми + 4-комнатными зданиями. При разработке технического содержания основными аспектами были энергосбережение, низкие накладные расходы и продуманный план этажа. Вся внешняя и внутренняя кладка дома построена из системы XELLA, толщина наружной стены 45 см!! Кирпич YTONG Lambda, теплотехнический коэффициент кладки соответствует кирпичным жилым домам, построенным с теплоизоляцией 15 см, но в этом случае отдельная внешняя теплоизоляция кладки не применяется, поэтому технология вентиляции здания лучше и более естественный. (При необходимости дом можно построить и традиционным способом, из кирпича + теплоизоляция.) Плита будет железобетонная плита LEIER, внутри вся жилая площадь с подвесным потолком из гипсокартона. Жилые дома имеют скатные крыши с углом наклона 22 градуса, покрытые черепицей Терран Зенит. Наружные двери и окна – окна с 3-х слойным теплоизоляционным остеклением. Отопление домов уникальное для каждой квартиры, для каждого дома сделана отдельная независимая система. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются воздушно-водяной системой теплового насоса премиум-класса PANASONIC, а тепловыделение будет осуществляться за счет подогрева полов во всех комнатах. В каждой квартире подготовлен кондиционер, поэтому при необходимости его можно установить без демонтажа даже позже, после заселения. Если для вас важны энергоэффективность и просторная установка, соответствующая городской жизни, единообразный внешний вид и приятная окружающая среда, то мы с нетерпением ждем вашего ответа. Ждем Вас с дополнительной информацией, техническими подробностями и графиком платежей в нашем офисе, где мы более детально ознакомим Вас с деталями проекта и отдельных зданий в рамках личной встречи!

Оригинальный текст
BABÉR Lakópark - egyszintes házakból álló, családias projekt az Ebergényi úton

Új építésű, egyszintes AA energetikai osztályú, hőszivattyús fűtésű lakóházak!

A 2023-ban indult fejlesztés egy közel 1,5 hektáros területen valósul meg. A projekt keretein belül egyszintes, kulcsrakész ikerházak épülnek, családi házas környezetben, a belváros közelében. Az Ebergényi út felől 5 db 2 lakásos lakóépület kerül kialakításra, lakásonként 1 garázzsal és 1 autóbeállóval, így minden lakóházhoz 2 db autóbeálló tartozik. Minden ház saját használatú, élhető, a városi élethez mérten, ideális méretű, 400 m2 körüli telekrésszel rendelkezik.

A teljes, fejlesztés alatti terület belső, hátsó része, két saját, közforgalomtól elzárt magánúttal kerül feltárásra, innen lesznek megközelíthetők a további ikerházak. A belső részeken épülő házakhoz is 2 db parkoló tartozik, igény esetén az előre kijelölt helyeken garázs is vásárolható, de ebben az esetben is 2 gépkocsi beálló tartozik minden lakóházhoz. A lakóházak egyetlen közös fallal sem rendelkeznek, a házak között dupla fal épül, minden ház külön szerkezetű.

A projekt építése folyamatos ütemben zajlik, az igényeknek megfelelően. Az I. ütemben az Ebergényi út felőli házak épülnek, majd azt követően kerül kialakításra a két magánút és a belső lakóépületek.

A házak 3 típus alapján készülnek, nappali + 2, nappali + 3 és nappali + 4 szobás épületek közül lehet választani.

A műszaki tartalom kialakításánál a fő szempont az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a jól funkcionáló alaprajzi kialakítás volt a cél.

A ház teljes külső és belső falazata XELLA rendszerből épül, a külső falvastagság 45 cm!! YTONG Lambda tégla a falazat hőtechnikai tényezője megfelel a 15 cm-es hőszigeteléssel épülő tégla lakóházaknak, viszont ezesetben nem kerül a falazatra külön külső hőszigetelés, így az épület légtechnikája jobb, természetesebb. (Igény esetén a ház hagyományos módon, tégla + hőszigeteléssel is készülhet.) A födém LEIER vasbeton födém lesz, belül a teljes lakórészben gipszkarton álmennyezettel. A lakóházak 22 fokos hajlásszögű nyeregtetők, Terrán Zenit cserépfedéssel. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók.

A házak fűtése lakásonként egyedi, minden házhoz, külön független rendszer készül. A fűtést és a melegvizet a prémium hőszivattyú márka, a PANASONIC levegő-víz rendszere biztosítja, a hőleadás valamennyi helyiségben padlófűtés lesz. Minden lakásban készül klíma előkészítés, így igény esetén, akár később, beköltözés után is, bontás nélkül telepíthető lesz.

Amennyiben fontos Önnek az energiahatékonyság és városi élethez mérten szellős beépítés, az egységes külső megjelenés és kellemes környezet, akkor várjuk érdeklődését.

Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek részleteit illetően!