пансионат/дача продаётся, Залаэгерсег

Переведённый текст
В ЗАЛАЭГЕРСЕГЕНЕ, на тихой улице, с прекрасным видом, всего в нескольких минутах от центра города выставлен на продажу закрытый дом, подходящий для проживания в стиле жизни! Ориентировочная цена: 21 000 000 венгерских форинтов. Этот хорошо спроектированный семейный дом площадью 45 м2 (+ терраса 12 м2), подходящий для образа жизни, доступный по асфальтированной дороге, на почти РОВНОЙ ПЛОЩАДИ 2200 м2, выставлен на продажу в Чачи. -хедь часть Залаэгерсега. На верхнем этаже дома есть большая комната, красиво отремонтированная ванная комната с душем и терраса с прекрасным видом, которая при необходимости может служить нашим жилым пространством и дополнительной комнатой. На нижнем уровне находится кухня и подвал, который в настоящее время используется под складское помещение, который, как и вышеупомянутая терраса, может быть преобразован в дополнительное жилое помещение. А если всего этого недостаточно, чердак можно сделать встроенным, со ставнями на одной стороне. Текущий дизайн основных элементов и помещений объекта недвижимости предоставляет практически безграничные возможности для его будущего владельца, если он задумается о реконструкции/расширении, однако в нынешнем виде он прекрасно «займет свое место» даже без ремонта. Для комфорта владельца есть также терраса для загара площадью около 12 м2, с которой открывается прекрасный вид на панораму участка. Ремонт в доме несколько лет назад: Заменена вся электросеть, которая на 16 Ампер. Были заменены все водопроводные трубы, а также спроектирован санузел, оборудованный душевой кабиной и туалетом. Внутри помещения была покрашена краска, заменено покрытие, в том числе покрытие лестницы. Спокойный, близкий к природе дом был построен исключительно из кирпича в 1970-х годах. Его фундамент утеплен и имеет бетонную плиту, крыша покрыта шифером, конструкция и оболочка которого находятся в отличном состоянии. Две отдельные хозяйственные постройки, принадлежащие дому, прекрасно подходят для хранения инструментов, необходимых для садовых работ. Благодаря владельцу дома и его заботе удалось сохранить его внешнее и внутреннее состояние. Он не намокает, не плесневеет и гарантированно будет в безнадёжном состоянии! На 90% ровном, ухоженном участке площадью 2200 м2, окруженном живой изгородью, которую можно закрыть плавающими воротами, растет множество фруктовых деревьев, например, вишни, персиков, груш, слив, малины и 12 рядов. кордонированного винограда. Недвижимость расположена в районе Чачи-хедь города Залаэгерсег, всего в нескольких минутах от центра города, на тихой асфальтированной жилой улице, до которой легко добраться даже зимой. Рекомендуется для: - Тем, кто хочет жить в тихом, тихом районе, но при этом недалеко от города. - Тем, кто любит пешие прогулки и пешие прогулки, ведь в этом прекрасном месте это легко сделать. - Тем, кто хочет купить недвижимость площадью по цене квартиры (а точнее меньше). Семейный дом имеет право собственности, без судебных исков, претензий и обременений, право собственности оформлено, его можно вступить во владение в короткие сроки! Цена: 21 000 000 венгерских форинтов.

Оригинальный текст
ZALAEGERSZEGEN egy csendes utcában , gyönyörű kilátással,
akár életvitelszerű ottélésre alkalmas zártkerti ingatlan vált eladóvá mindössze pár percre a város központjától!

Irányára: 21.000.000 Ft

Zalaegerszeg Csácsi-hegyi részén vált eladóvá ez az összesen 45 m2-es (+ 12 m2 terasz), jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas, aszfaltozott úton megközelíthető családi ház egy 2200 m2 - es szinte SÍK TERÜLETEN.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy nagy méretű szobának, egy szépen felújított fürdőszobának mely zuhanyzóval felszerelt, illetve egy gyönyörű kilátással bíró terasznak, mely igény esetén egy beépítés után plusz 1 helyiséggel képes szolgálni a lakható terünket.

Az alsó szinten találjuk a konyhát és a jelenleg tárolásra használt pincét, mely a fent említett teraszhoz hasonlóan, további lakható helyiséggé alakítható át.

ÉS ha mindez nem lenne elég, a tetőtér (padlás) is beépíthető, az egyik oldalon már egy nyilászárót is találunk.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban/bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen "megállja a helyét".

Tulajdonosa kényelmét szolgálja még egy cca.12 m2-es napozó terasz, melyről a kilátás gyönyörű a telekre néző panorámával.

A házban történt felújítások pár évvel ezelőtt:

Megvalósult a teljes áramhálózat cseréje, mely 16 Amperos.

A teljes vízvezetékek cseréje megtörtént, ezzel egyidejűleg kialakításra került a fürdőszoba, mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt.

Az ingatlan belső terei festésen estek át, illetve a burkolatok cseréje is megtörtént, beleértve a lépcső burkolatát is.

A nyugodt, természetközeli otthon az 1970 - es években kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, beton födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala, melynek szerkezete, héjazata kiváló állapotnak örvend.

A házhoz tartozó 2 különálló melléképület tökéletesen alkalmas a kerti munkák elvégzéséhez szükséges szerszámok tárolásához.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 2200 m2-es, 90%-ban sík, gondozott, sövénnyel körbekerített, úszókapuval elzárható telken rengeteg gyümölcsfával találkozhatunk, pl: meggy, őszibarack, körte, szilva, málna, valamint 12 sor kordonos szőlő is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Zalaegerszeg Csácsi-hegyi részén található, mindössze pár percre a városközponttól egy csendes, aszfaltozott, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán (vagy inkább az alatt) szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Irányára: 21.000.000 Ft