дом продаётся, Будапешт XXII. район

Переведённый текст
Предлагаем на продажу двухквартирный дом в популярном тихом районе Будафок, вызывающий в памяти атмосферу фильмов о Пуаро. Дом уникален своим внешним видом, а тонкий эффект «бахауса» в его внутренних помещениях делает его поистине особенным. Это работа доктора Кубы Геллерта, лауреата премии YBL. Дом является одним из пионеров венгерской экологически ответственной архитектуры, использующей систему строительства Biosolar. Площадь дома составляет 205 м², в здании две квартиры: 1-я квартира: 136 м², двухэтажная; 2-я квартира: отдельная квартира-студия площадью 35 м². Жилая площадь 136 м²: Первый этаж: • Гостиная + столовая • Кухня • Кладовая • Санузел • Терраса. Второй этаж: • 3 спальни • 1 гардеробная. • Ванная комната + раковина • Раковина Нижний уровень – Полуподвал: • Студия 35 м2 - комната + кухня + ванная • Гараж на 2 машины • Кладовая На нижнем уровне находится гараж на две машины и отдельная, солнечная, светлая квартира площадью 35 м2 с кухней и ванной комнатой. Эту квартиру можно расширить, уменьшив гараж вдвое, и переоборудовать в отдельную квартиру или использовать как офис - кабинет - мастерскую. Дом со специальной теплоизоляцией и декоративной кирпичной облицовкой изначально отапливался изначально спроектированной системой поднимающегося и распространяющегося горячего воздуха, а затем был переоборудован на радиаторное центральное отопление. Недавние инвестиции включают недавно замененную черепицу на крыше и четырехмощный кондиционер. Декоративный сад площадью 550 м2 был спроектирован с богатой растительностью, цветами, растениями и кустарниками и оборудован автоматической системой полива. Если эта недвижимость вас заинтересовала, я с нетерпением жду вашего звонка.

Оригинальный текст
Eladásra kínálunk Budafok kedvelt csendes részén egy Poirot filmek hangulatát idéző ikerházat.

A ház egyedi a külső formavilágában és belső tereinek finom „Bahaus” hatású hangolásával teszi igazán különlegessé, ami az Ybl-díjas Dr. Kuba Gellért munkája.

A ház magyar környezettudatos építészet egyik úttörője a Bioszolár építési rendszerével.

Az ingatlan 205 m2 alapterületű, az épületben két lakrész található:
1. lakrész: 136 m2 amely két szintes
2. lakrész: különálló 35 m2 garzonlakás.

136 m2 lakóterület:

Földszint:
• Nappali + étkező
• Konyha
• Kamra
• Mosdó
• Terasz

Emelet:
• Halószoba 3 db.
• Gardrób szóba 1db.
• Fürdőszoba + mosdó
• Mosdó

Alsó szint – Félszuterén:
• Garzon lakás 35m2 - szoba + konya + fürdő
• 2 autó beállására alkalmas garázs
• Tároló

Az alsó szint a dupla garázst foglalja magában, valamint egy önálló, napos, világos 35 m2-es lakrészt konyhával és fürdőszobával. Ez a lakrész a garázs felezésével bővíthető és önálló lakássá alakítható át vagy irodának – dolgozószobának - műhelynek használható fel.

A különleges hőszigetelt falazatú, dísztégla burkolatú házat kezdetben az eredetileg tervezett, felszálló, szétáramló meleglevegős rendszerrel fűtötték, majd radiátoros központi fűtésre alakították át. Az újabb beruházásokhoz tartozik a frissen cserélt tetőzsindely és a négyteljesítményű légkondicionáló.

Az 550 m2-es díszkert gazdag növényzettel virágok -növények és cserjék változatos telepítésével lett kialakítva, valamint automata öntözőrendszerrel lett ellátva.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésüket várom a hívásukat.