дом продаётся, Будапешт XX. район

Переведённый текст
Продается квартира площадью 35 м² в хорошем состоянии с хорошей планировкой в Пештержебет, Кошутфальва. Кирпичное здание представляет собой одноэтажный 5-квартирный жилой дом. Продается 6/30 долей собственности с разделом, проведенным адвокатом. Квартира открывается со двора, мы попадаем в прихожую, из которой открываются кухня и столовая. В ванной комнате есть ванна, светлое окно в крыше, а туалет находится в отдельной комнате. Из кухни мы попадаем в большую, просторную комнату, площадью 21 м², с высотой потолка 320 см, которую можно объединить в горизонтальную галерею или разделить на две меньшие комнаты. Квартира была отремонтирована в 2024 году, покрашена, оклеена обоями, установлены новые жалюзи и новая входная дверь. В комнате ламинат, остальные комнаты выложены плиткой. Квартиру можно отапливать конвектором. Зимний комплект отопления. 11 000 форинтов Электрический котел обеспечивает горячую воду. Все накладные расходы установлены. Прибл. 20 000 венгерских форинтов (газ, электричество, вода). Вывоз мусора: 3370 венгерских форинтов. Коммунальных сборов нет. Электричество: 25 А, 1 фаза. Квартира сухая. Есть хороший кондиционер. Кухонный гарнитур с варочной панелью (новый) останется в квартире. Вся мебель может быть оставлена по желанию. Можно обустроить чердак площадью около 20 м² с выходом из комнаты. Таким образом, площадь вашей квартиры составит 56 м². Во дворе есть деревянное кладовое помещение площадью 10 м². Сад не соединен с квартирой. На бетонной площадке перед дверью можно поставить стол и стулья. Двор ухоженный и чистый. Жилой комплекс в хорошем состоянии. До магазинов, включая Spar и другие, можно дойти за 3 минуты. Примерно в 15 минутах ходьбы находится торговый центр Erzsébet, где находятся всевозможные услуги, офисы, магазины, муниципалитет и правительственные учреждения. Парковка на улице бесплатная. Транспорт: трамваи 2b, 51, 52 до площади Ясай Мари (40 минут), остановка Határ út (15 минут), автобус 151 в направлении Csepel и Zugló (15 минут до Köki). Дунакорзо — приятное и красивое место для жителей Erzsébet, где также находится йодный курорт. В районе есть каток, бассейн и множество возможностей для занятий спортом. В культурном центре Чили постоянно проводятся отличные программы. Мы ждем покупателей за наличные. Звоните по телефону 06304345851.

Оригинальный текст
35 m² -es jó állapotú lakás eladó, jó elosztással Pesterzsébeten, Kossuthfalván.
A téglaépület földszintes 5 lakásos társasház.
Ügyvédi megosztással 6/30 tulajdoni hányad eladó.
A lakás az udvarról nyílik, belépünk az előtérbe ahonnan a konyha,étkező sarokkal nyílik.
A fürdőszoba kádas, világos tetőablakkal, kúlön helyiségben van a WC.
A konyhából léphetünk be a nagy, tágas
szobába, mely 21m², 320 cm belmagassággal , fekvő galéria kialakítható vagy két kisebb szobára osztható.
A lakás 2024-ben volt újítva, festés, tapétázás, új roló és új bejárati ajtót lett.
A szoba laminált padlós, a többi helyiség járólappal burkolt.
A lakás konvektorral fűthető.
Téli fűtés ktg. 11.000 Ft
Villanyboyler adja a melegvizet.
Az összes rezsi ktg. Kb.20.000 Ft, gáz, villany, víz.Hulladékszállítás 3370.-Ft
Közös kgt. nincs.
25A az áram, 1 fázisú.
A lakás száraz.Jól klimatizál.
A konyhaszekrény a főzőlappal, mely új a szagelszívóval a lakásban maradnak.
Igény szerint az összes bútor is itt maradhat.
A tetőtér beépíthető, kb.20 m² kialakítható, a szobából feljárattal.
Így már 56 m² lesz lakásának a nagysága.
Az udvaron egy 10 m² fa kerti tárolóval.
A lakáshoz kertrész nem kapcsolódik.
Az ajtó előtti betonozott területre asztal székekkel kitehető.
Az udvar rendezett, tisztán tartott.
A lakóközösség jó.
3 perc sétával juthatunk üzletekhez, Spar és több egyéb bolt.
Kb.15 perc séta az Erzsébetközpont, ahol mindenféle szolgáltatás, irodák, üzletek, Önkormányzat, kormányablak található.
Parkolás az utcán ingyenes.

Közlekedés
Villamos 2b, 51, 52
Jászai Mari térig 40 perc
Határ út 15 perc
Busz 151-es Csepel és Zugló irányába.
Köki 15 perc.
A Dunakorzó szép, kedves helye Erzsébetnek, itt taláható a jódos gyógyfürdő is.
A kerületben van jégpálya, uszoda, sok sportlehetőség.
A Chili Művelődési Házban kiváló programok folyamatosan.

Készpénzes vásárlókat várunk.

Hívjon a 06304345851-es számon.