участок/земельный надел продаётся, Будапешт XVIII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELKEK – BUDAPEST XVIII. KERÜLET, GANZKERTVÁROS, ARATÁS UTCA

KIEMELTEN FONTOS: A TELKEK MŰVELÉSI ÁG ALÓLI KIVONÁSA SIKERESEN MEGTÖRTÉNT, ÍGY AZOK MÁR BEÉPÍTHETŐK!

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban, az Aratás utcában kínálunk megvételre 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott, egyenként 730 m²-es építési telket.

A TELKEK

• 2 db egymás mellett elhelyezkedő, egyenként 730 m²-es telek

• 1 db önálló, szintén 730 m²-es telek, néhány telekkel arrébb, ugyanabban az utcában

• Mindhárom ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik

• A három telek együttesen vásárolható meg

Összes telekterület: 2 190 m²

VÉTELÁR

A három telek együttes vételára: 174 MILLIÓ FT

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

A művelési ág alóli kivonás sikeresen megtörtént, így a telkek már beépíthetők.

Az övezeti előírások alapján:

• oldalhatáron álló beépítési mód

• legnagyobb beépíthetőség: 30%

• megengedett épületmagasság: 3,5–6,0 méter

• kötelező zöldfelület: 50%

A két közvetlenül egymás mellett fekvő telek különösen kedvező lehetőséget kínál nagyobb léptékű lakóingatlan-fejlesztés vagy több önálló épület kialakítására, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével.

KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA

Az Aratás utcában az elmúlt években jelentős fejlesztések történtek:

• új aszfaltburkolat készült

• kiépítésre került a víz-, villany- és csatornahálózat

• a környezet rendezett és folyamatosan fejlődik

MIÉRT ÉRDEMES MEGVÁSÁROLNI?

• A művelési ág alóli kivonás már megtörtént – a telkek beépíthetők

• 3 külön helyrajzi szám

• összesen 2 190 m² telekterület

• két egymás melletti, egyenként 730 m²-es telek

• 30%-os beépíthetőség

• kiépített infrastruktúra és közművek az utcában

• csendes, kertvárosias környezet Budapest XVIII. kerületében

• kiváló lehetőség saját célú építkezéshez vagy hosszú távú ingatlanfejlesztési befektetéshez

Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telkeket, keressen bizalommal!