квартира продаётся, Будапешт XVIII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, csendes, családias környezetben egy 2001-ben épült, 2 szintes, téglaépítésű, jó állapotú, összközműves, nappali + 4 szobás lakást, 260 m²-es telken.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 76 m² alapterületű, lakás besorolású ingatlan, azonban a tulajdonosok által eszközölt átalakításoknak valamint praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás lehet családok számára is, mert a garázs szobává alakítása után az ingatlan hasznos lakóterülete 97 m2-re bővült. Amennyiben erre nincs szükség a garázs visszaállítható.

A földszinten található:
• előtér
• világos, amerikai konyhás nappali (teraszkapcsolattal)
• egy szoba
• közlekedő
• kamra
• fürdőszoba WC-vel
• valamint egy hangulatos, 10 m²-es pergolás terasz

Az emeleten:
• 3 külön nyíló szoba
• fürdőszoba WC-vel

A lakás fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, a földszinten padlófűtés valamint a nappaliban pedig egy kellemes hangulatot árasztó kandalló is helyet kapott. A nyári melegebb napokon a lépcsőházi közlekedőben elhelyezett klíma biztosítja a hűtést mindkét szinten.

A fehér műanyag nyílászárók thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az épület 10 cm szigetelést kapott, így a fenntartási költségek kedvezőek, a rezsi átlagosan kb. 40.000 Ft/hó. Az egész lakás rendkívül világos és napfényes, a nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően szinte egész nap fényárban úszik, ami különösen kellemes, tágas és otthonos hangulatot teremt.

Az ingatlan további extrái:
• elektromos kapu,
• riasztórendszer,
• viacolorral burkolt autóbeálló,
• fúrt kút és öntözőrendszer,
• füves, fás, magas sövénnyel körbekerített kert.

Az udvarban egy autó számára biztosított a beállási lehetőség.

A társasházi alapító okirat szerint a lakáshoz garázs is tartozik, azonban azt a jelenlegi tulajdonosok szobává alakították át, így plusz lakóteret nyertek.

Ha egy jó elosztású, otthonos hangulatú ingatlant keres nyugodt környezetben, ezt a lakást érdemes megnézni!

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás kizárólag tájékoztató jellegű.

Ne maradjon le erről az igazán különleges lehetőségről – hívjon bizalommal!