дом продаётся, Будапешт XVIII. район

Переведённый текст
Вас ждёт непревзойдённый дом в районе Бельшёмайор 18-го района Будапешта, где встречаются простор, свет и гармония. В одном из самых тихих и благородных районов 18-го района мы предлагаем на продажу этот исключительный семейный дом, созданный с заботой, качеством и изысканностью во всех отношениях. Внушительное здание площадью 200 квадратных метров расположено на благоустроенном участке площадью 1071 квадратный метр, который представляет собой не просто сад, а живой оазис на лоне природы с уникальными декоративными растениями, кустарниками и тщательно продуманными зелёными зонами. Входя в этот замечательный дом, мы сразу же поражаемся простору и игре света: естественный свет, льющийся сквозь огромные окна, освещает впечатляющую гостиную-столовую площадью почти 55 квадратных метров, которая является настоящим сердцем дома, в течение всего дня. Просторные пространства, уникальный дизайн и современная, но в то же время уютная атмосфера очаровывают вас с первой минуты. Три комфортабельные спальни гарантируют безмятежный отдых, а продуманное до мелочей техническое оснащение, такое как система тёплых полов, газовый котел мощностью 24 кВт и полотенцесушитель в ванной комнате, делает повседневную жизнь комфортной и энергоэффективной. Окна оснащены ставнями и москитными сетками по всему дому, а специальные электрические ставни в гостиной обеспечивают максимальную защиту от солнца и комфорт. Дом в безупречном состоянии, построен в 2021 году, стены – 38 кирпичей, утеплитель – 10 см, что делает его ещё и энергоэффективным. Заботливый владелец позаботился о каждой мелочи: электрические ворота, въезд для личного и автомобильного транспорта viacolor, просторный гараж площадью 36 квадратных метров, сигнализация и видеонаблюдение, а также современная система кондиционирования не могли остаться без внимания. Настоящая жемчужина сада – бассейн с подогревом тепловым насосом размером 8×3 метра и глубиной 150 см, идеально подходящий для летнего отдыха. Крытая терраса площадью 24,88 кв. метра – прекрасное место для вечернего уединения, семейных завтраков или дружеских посиделок. Пробуренная скважина и система автоматического полива на участке делают уход за садом простым и экономичным, а чердачное помещение можно расширить при необходимости благодаря бетонному потолку. Навес во дворе предоставляет дополнительную парковку для гостей или даже для третьей машины. Джакузи, открывающее новое измерение релаксации, может быть включено в стоимость по отдельной договоренности. Этот дом – не просто недвижимость, а ощущение жизни. Место, где каждый день – праздник, каждое мгновение – покой и смысл. Место, где современный комфорт и близость к природе гармонично сочетаются друг с другом. Если вы тоже мечтаете о таком особенном, уютном, идеальном доме – вы его нашли. Звоните с уверенностью, и пусть этот роскошный дом станет обстановкой вашей новой жизни. Наш офис окажет вам бесплатную помощь в администрировании кредита, проконсультирует по CSOK Plusz и окажет поддержку банковским партнерам на каждом этапе покупки!

Оригинальный текст
Egy páratlan otthon várja Önt Budapest XVIII. kerületének Belsőmajor városrészében – ahol a tér, a fény és a harmónia találkozik.

A XVIII. kerület egyik legcsendesebb, legnemesebb részén kínáljuk eladásra ezt a kivételes családi házat, mely minden tekintetben a gondoskodás, a minőség és az igényesség jegyében született. Az impozáns, 200 négyzetméteres épület egy 1071 négyzetméteres, ízlésesen parkosított telken helyezkedik el, amely nem csupán kert, hanem egy élő, lélegző természetközeli oázis – különleges dísznövényekkel, cserjékkel, bokrokkal és gondosan megtervezett zöldfelületekkel.

Ahogy belépünk ebbe a csodálatos otthonba, azonnal megragad a tér tágassága és a fény játéka: a hatalmas ablakfelületeken át beáramló természetes világosság egész nap beragyogja a lenyűgöző, közel 55 négyzetméteres nappali-étkezőt, amely a ház valódi szíve. A hatalmas terek, az egyedi kialakítás és a modern, mégis otthonos atmoszféra az első pillanattól kezdve magával ragad.

A három kényelmes hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést, míg a minden részletében átgondolt műszaki tartalom – mint a teljes padlófűtés, a 24 kW-os gázcirkó, valamint a fürdőszobában található törölközőszárítós radiátor – a mindennapokat teszi kényelmessé és energiatakarékossá. Az ablakok mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban pedig különleges elektromos redőny gondoskodik a maximális árnyékolásról és kényelemről.

A ház kifogástalan állapotú, 2021-ben épült, 38-as téglafalakkal és 10 cm-es hőszigeteléssel, így energetikailag is korszerű. A gondos tulajdonos minden apró részletre figyelt – így nem maradhatott el az elektromos kapu, a viacoloros személyi és autós bejáró, a tágas, 36 négyzetméteres garázs, a riasztó- és kamerarendszer, valamint a modern klímaberendezés sem.

A kert igazi ékszere a 8×3 méteres, 150 cm mély, hőszivattyúval fűthető medence, amely tökéletes helyszíne a nyári kikapcsolódásnak, míg a 24,88 négyzetméteres, fedett terasz az esti nyugalom, a családi reggelik vagy baráti összejövetelek méltó színtere. A telken található fúrt kút és automata öntözőrendszer a kert fenntartását egyszerűvé és gazdaságossá teszi, a tetőtér pedig betonfödémes kialakításának köszönhetően igény esetén tovább bővíthető. Az udvari autóbeálló pedig további parkolási lehetőséget biztosít a vendégek vagy akár egy harmadik autó számára.

A jakuzzi – amely a pihenés új dimenzióját nyitja meg – külön megállapodás szerint a vétel részét képezheti.

Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy olyan tér, ahol minden nap ünnep, minden pillanat nyugodt és tartalmas. Egy hely, ahol a modern kényelem és a természet közelsége tökéletes összhangban él. Ha Ön is vágyik egy ilyen különleges, szerethető, minden részletében tökéletes otthonra – akkor megtalálta.

Hívjon bizalommal, és engedje, hogy ez a pazar ház az Ön új élete színtere legyen.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!