дом продаётся, Будапешт XVIII. район

Переведённый текст
Мы предлагаем на продажу одну из квартир в многоквартирном доме в 18-м районе Бокайтелеп. Площадь разделена по площади и по метражу, вход полностью отдельный, но при этом оставлена возможность прохода между квартирами. Оставлена отдельная дверь, если в будущем потребуется открыть её вместе. Другую квартиру (124 м²) можно приобрести, чтобы весь дом был фактически в одних руках. Это может быть интересно с точки зрения инвестиций. Жить в одной квартире и сдавать в аренду другую — идеальный вариант, но и совместное проживание двух поколений здесь также удобно. Многие ищут возможность жить вместе, но по отдельности. Участок площадью 574 м² принадлежит всему дому, у большей квартиры есть более просторный сад. Фотографии и план этажа сделаны мной, размеры соответствуют действительности, но это не инженерные чертежи, возможны незначительные расхождения. В обеих квартирах газовое центральное отопление для нагрева воды и отопления, котлам 3-4 года. Они также оснащены сигнализацией, окна и двери деревянные с двойными стеклопакетами, снаружи дом утеплён 5 см, а на участке пробурена скважина. Дом был построен в самом конце 70-х годов, поэтому при желании может потребоваться некоторый, в основном эстетический, ремонт. Крыша была полностью обновлена в прошлом году. Транспортная доступность отличная, трамвай № 50 находится в нескольких минутах ходьбы. Вам нужен кредит на покупку недвижимости? К сожалению, вы не одиноки. Мы оказываем всестороннюю бесплатную помощь в оформлении кредита. Мы проверяем вашу кредитоспособность, предлагаем варианты и запрашиваем персональные предложения на условиях, которые вы точно не получите в банке самостоятельно. Вам остаётся только подписать договор в конце. Свяжитесь с нами с уверенностью, даже если вы не покупаете недвижимость у нас – вы не будете разочарованы. Буду рад вашему звонку. По вопросам недвижимости и кредитования, подчёркиваю, звоните в любое время. Но на самом деле :-) Мы предлагаем к продаже в XVIII... Район Бокайтелеп, одна из квартир в жилом доме. Недвижимость разделена по площади и по метражу, с полностью отдельными входами, но при этом сохраняется возможность прохода между квартирами. Сохранена отдельная дверь на случай, если в будущем она будет открыта для одной из них. Другую квартиру (124 м²) можно купить, фактически, весь дом. Это может быть интересно с точки зрения инвестиций. Это идеальный вариант для проживания в одной квартире и сдачи в аренду другой, но также для совместного проживания двух поколений. Многие стремятся жить в одном доме, но при этом раздельно. Участок площадью 574 м² принадлежит всему дому, у большей квартиры есть более просторный сад. Фотографии и план сделаны мной, размеры соответствуют действительности, а не чертежам инженера, возможны незначительные расхождения. В обеих квартирах установлены газовые котлы для горячей воды и отопления, котлам 3-4 года. Дом оборудован сигнализацией, окна деревянные с двойными стеклопакетами, снаружи дом утеплён 5 см утеплителем, на участке есть колодец. Дом был построен в конце 70-х годов, поэтому может потребоваться небольшой ремонт, в основном эстетический. Крыша была полностью обновлена в прошлом году. Транспортное сообщение отличное, до трамвая №50 несколько минут ходьбы. Буду рад вашему звонку. По любым вопросам о недвижимости звоните мне в любое время, подчёркиваю, в любое время. Серьёзно :-) (Пожалуйста, звоните, чтобы получить больше фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Megvételre kínáljuk a XVIII. kerületben, Bókaytelepen, egy családi ház egyik lakását.
Az ingatlan fizikailag és mérőórák tekintetében is meg lett osztva, teljesen külön bejárattal, de a lakások között meghagyták az átjárás lehetőségét is. Egy külön ajtó megmaradt, ha a későbbiekben mégis egybe kellene nyitni.

Megvásárolható a másik lakás is, / 124 m2 / tulajdonképpen az egész ház így egy kézbe kerülhet.
Befektetési szempontból lehet ez érdekes.
Az egyikben lakni, a másikat bérbe adni tökéletes választás, de két generáció összeköltözése is könnyedén megoldható itt.
Egyben, de mégis külön lakni, sokan keresnek így házat.
Az 574 m2-es telekterület a teljes házhoz tartozik, a nagyobb lakáshoz tartozik nagyobb kertrész.

A képeket és az alaprajzot is én készítettem, a méretek a valóságot tükrözik, de nem mérnöki rajz, kisebb eltérés előfordulhat.

Mindkettőben gáz cirkó adja a melegvizet és a fűtést is, a kazánok 3-4 évesek.
Riasztóval is felszerelték, a nyílászárók fából készültek, kétrétegű üvegezéssel, kívül 5 cm szigetelés van a házon és fúrt kút is van a telken.
A 70-es évek legvégén épült a ház, némi, főként esztétikai felújítást igény szerint igényelhet.

A tető teljesen megújúlt a tavalyi évben.
Közlekedés kiváló néhány perc sétával az 50-es villamos elérhető.

Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül.
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között, és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.
Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
We offer for sale in the XVIII. district, Bókaytelep, one of the apartments of a family house.
The property has been divided physically and in terms of meters, with completely separate entrances, but the possibility of passage between the apartments has been retained. A separate door has been retained in case it should be opened into one at a later date.

The other apartment can be bought / 124 m2 / in fact the whole house can be bought in one hand.
This could be interesting from an investment point of view.
It is a perfect choice to live in one and rent out the other, but it is also an easy place for two generations to move in together.
Living in one house, but still separate, is something many people look for.
The 574 m2 plot area belongs to the whole house, the larger apartment has a larger garden area.

The pictures and the floor plan are made by me, the dimensions are the reality, but not an engineer's drawing, minor discrepancies may occur.

Both have gas boilers for hot water and heating, the boilers are 3-4 years old.
The house is equipped with alarm system, the windows are wooden with double glazing, the outside of the house is insulated with 5 cm of insulation and there is a well on the plot.
The house was built at the end of the 70's, some renovation, mainly aesthetic, may be required.

The roof was completely renewed last year.
Transport is excellent with a few minutes walk to tram 50.

I look forward to your call. For any questions about the property, call me at any time, I stress, at any time.
Really :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)